A：兴港和昌云庭位于包河区淝河板块，项目距离主城区中心较近，配套比较成熟。
项目距地铁4号线花山路站（建设中）约300米，2公里范围内汇聚星隆国际广场、加侨广场、大摩广场等多个大型商圈，对面还有规划约4.7万㎡的TOD商业。
同时，周边屯溪路小学、四十八中已入驻片区，已规划中小学教育用地。项目还与12万方的淝河智慧中央公园一路之隔，周边8座公园正在规划当中，未来片区将打造成公园环绕的生态城区。
再加上，市三院新区等优质医疗配套加持，总体来看是可以入手的，刚需的话可以等项目后期加推的小面积房源。
Q：刚改能成功打新的几率有多大？
A：打新成功与否，要看购买登记的楼盘购房人数多不多，如果楼盘自身热度比较高，竞争还是比较激烈的，比如滨湖区及高新区等热点区域项目。
另外，刚改客户相应的也可能需要提高购房的首付比例。当然，从现在的市场情况看，还是购房人参与摇号，还是有机会的。
Q：蜀山上坤楼盘什么时候再加推？
A：据了解，上坤云栖麓项目3#、5#、10#楼预计在5月中旬开盘，线上登记系统已经于4月30日中午12点自动关闭。
如果错过了时间，就无法再进行登记。项目将会加推92㎡和94㎡，均价1.5万/㎡。
Q：新站区少荃湖有发展前景么？
A：少荃湖板块作为新站核心区，近几年不断有大牌房企入驻，房价也是不断飙升，各项配套设施不断完善，而且一直都是合肥房价洼地。
交通上：围绕着少荃湖周边，布局了地铁4号线、9号线、13号线，未来将构成一个巨大的便捷生活网。
医疗配套上有京东方数字化全科医院是国际领先的数字化三级综合医院。区域内有少荃湖公园、湖底隧道在建，未来发展潜力客观。
少荃湖板块的房价大概在1.4-1.6万/㎡左右。从TZ的角度来说，洼地板块的增值空间更客观，也就是追涨的空间更大。
Q：肥西祥源花世界多层，升值潜力怎么样？
A：肥西祥源花世界打造的是产城文旅结合的项目，目前三期湖悦项目正在定存，其自身带有的配套是非常方便的，吃喝玩乐都有，也有不少人周末、假期游玩。
不足的是距离市区较远，学校、交通方面配套不是很完善，TZ也是可以的，适合长期持有，短时间效益不大。
Q：非合肥户籍，要在合肥购房需要哪些条件？本科毕业目前在杭州工作！
A：非合肥本市户籍，市区无房的话，在购房前2年内要连续缴纳1年以上个人所得税或社保，有1套及以上就禁止购房了。
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