365淘房 合肥站 这几天，住建部的行程颇受关注，尤其是合肥人。因为，几乎是所到之处，都会出调控。所以，合肥人也特别希望住建部能来一趟合肥，亲自督导房地产市场。
不过，不巧的是，被别的城市捷足先登了。
住建部得跨过山城重庆和长江，临时先去看一看南昌。
为什么要去南昌呢？
论房价，南昌目前均价13000元/㎡，就只比“调控模范生”长沙高1000元/㎡；
论涨幅，在2月的70城房价中，南昌环比上月仅上浮了0.3%，同比去年则只有0.8%的上浮，跟其余几十座城市分别上浮4.0%、5.0%，甚至是9.0%比，南昌真的很稳定了；
哪怕是论房价收入比，南昌也只有10.9，跟北上广深等沿海城市动辄20-30年的奋斗史相比，南昌也算亲民了。
而且，南昌也不在自然资源部公布的那22个要实施“土地双集”政策的城市里，这难道不意味着：南昌暂时不需要住建部督导房地产调控？
平平无奇的南昌怎么就被住建部关注了呢？
其实，说来也简单。
3月24日，南昌发布《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》，也就是几项调控政策，比如要加大土地供应、支持人才落户、新房限价定价、监管资金流向等，这些都是很常规的调控政策。
但是下面还有“采取多种土地出让方式”和“推进大南昌都市圈居民购房同权进程”两个争议比较大的政策。
前者说要在高新区等个别“重点发展区域视情况公开出让不限房价、地价地块”；后者则说大南昌都市圈内户籍、社保和个税互认。
很明显，这两个政策都能刺激房地产行情出现局部上扬，尤其是对个别地块不限价这个政策，都知道面包的价格取决于面粉的价格，不给土地限价显然不符合“稳房价”这一目标。
所以，住建部跟南昌视了个频，要求南昌收回新政，并且要去南昌实地督导。
至此，继深圳-杭州-上海-无锡-西安-成都之后，南昌成为了住建部一行最新的行程，也是住建部重点监测的7个城市之一。
原因无需多说，贯彻落实房住不炒早就不只是一句话，哪怕是CF的星星之火，也得被果断扑灭。
所以，我们正常的、普通的购房者，还是要踏踏实实地看房子、买房子、住房子，千万别投机倒把地去炒房子，无论是美名其曰投资还是违规贷款买房都是不可取的，风险很大。
买房，自然还是要选择稳妥的。能买市区就买市区，能贷款就贷款，能买地铁盘就买地铁盘，这些都是实打实的选房标准。
现在，瑶海区的禹洲郎溪上里就是这样一个项目，双地铁，市区产证，还有品牌口碑房企做背书，住居品质是没话说的。
据悉，禹洲郎溪上里在售2#、3#、7#、11#、13a#、15#、17#楼，毛坯跃层，主力户型面积122㎡，均价约15555元/㎡。
咨询电话 4008181365 转 83079
项目地址 瑶海区郎溪路与明皇路交口东北角
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