2021年的合肥楼市地图上，有几个暴走板块闪耀着“价值制高点”的金光，比如东部新中心、运河新城、高新CBD。先看以下几组真实的市场反馈。
1、龙湖文德·春江天越实景体验区和样板房开放，超1800组客户到访，直播观看量超120000+人次，验资人数已突破400组；
2、龙湖高新CBD，自拿地起就光环等身，用“800万合肥人都想买一套”来形容一点都不为过，连天街旁的超高层写字楼和商业都成了抢手资产；
3、龙湖文德·璟宸天著，在含着金汤匙出生的运河新城，从不缺全款客户，一房难求已成定局。
在人人都是大V的合肥市场，这个3月几乎被买房人买成了“龙湖月”，为什么？又凭什么？
城东美图
板块开瓶器——龙湖
过去4年，龙湖用13个项目向买房人证明了一套近乎“恒等式”的价值认知——“板块开瓶器”龙湖。
目前，春江天越已经首开，且战绩斐然，首开212套全清，大家为何如此看好春江天越呢？
首先，合肥市十四五规划明确提出东部新中心与政务、滨湖、老城并列为四大主城中心，并由政务新区原班人马牵头建设。“多中心多组团”的发展模式下，时间越久，中心区域的价值就越接近。可以说，政务区和滨湖新区的现在，就是城东的未来！
其次，合肥市政府正式将肥东与市区一体化发展、谋划推进县改区提上议事日程。对于城东来说也是一个很大的利好消息。
龙湖文德·春江天越样板房实景图
约9700元/㎡起+首付2.5成不限购=春江天越
宏观层面中，城东的未来足够让人心潮澎湃。而在微观语境里，龙湖文德·春江天越所在的裕溪路板块，供求逆转、大幅价差同时到来，其“赚钱效应”已经有所表征。
短期来看，春江天越所处的肥东，购房仅需25%的首付比，且不限购，而且肥东撤县改区在即，因此，对于购房者来说，春江天越约9700元/㎡起的首开价真的难得一见。因为在一般概念中，首开约9700元/㎡起+百万级总价+首付2.5成+住宅不限购的杀手锏，已经具备闭眼买的资本了！
这是什么概念？1、足够低的门槛：约9700元/㎡起打破全合肥门槛价，是合肥百万级入场券，不限购又给了所有人掘金机会；2、足够高的空间：首付2.5成是政策允许范围内的首付，意味着买房人可以以较低的成本买到一套主城资产。
此外，龙湖·春江天越还执掌一站式生活配套，交通上，扼守裕溪路高架、绕城高速及桥头集路等立体路网；教育上，师范附小（肥东分校）、四十八中（肥东分校）及幼儿园等12年适龄段教育环伺周边；更有撮街美食街（建设中）、店埠河公园、VR小镇（建设中），项目自带的约1万㎡邻里中心，全系生活配套转念即达。
震撼价约9700元/㎡起，抢龙湖学府三房。龙湖文德·春江天越·建面约93-103㎡瞰景小高层，实景体验区及样板间已开放，首开告罄，加推在即！
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