365淘房 合肥站 最新消息！东部新中心核心区纯新盘伟星玖玺台首开信息曝光！放风价2万/㎡！你会买单吗？【置业合肥买哪里，请拨打4008908365转505】
项目打造11栋小高层产品，层高18至22层，一梯一户；采用BLOCK商业街区+住宅模式，靠近裕溪路高架一侧建酒店与商业，因此高架噪音对住宅区域的影响小；项目毛坯交付，户型面积105㎡至125㎡，物业为伟星物业。
据置业顾问介绍，项目预计最快5月初开盘，目前正在验资，验资金额50万。预计首开中间5-9#共5栋楼，层高15-18层，其中5#户型均为为108㎡；6#、7#、9#均为117㎡户型；8栋均为126㎡户型，两梯两户，有独立电梯间。
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当问及首开价格，置业顾问表示具体价格未出炉，但做好2万/㎡的准备。且5#108㎡户型关注买房人很多，预计全款优先，总价达216万；117㎡、126㎡总价达到234-252万，置业顾问表示这两种户型非全款能买到好楼层概率大些。
项目伟星玖玺台最大的亮点就是位于东部新中心核心区范围内。区域发展很被看好，对于资金有限的购房者而言，滨政高这一类区域已经无力拼入，那么新区在开发前期就应该被锁定，及早入手。
项目除了位于东部新中心核心区外，也位于瑶海区三里街老城区核心区，在资源占有方面，周边龙栖地湿地公园、瑶海湿地公园等城市公园，合钢遗址公园、李鸿章享堂等丰厚历史文化遗产。并且，项目外接保利广场、龙湖天街等成熟商圈，可以满足日常的消费需求。
周边的交通路网也是十分的发达，靠近裕溪路高架、郎溪路高架等三横三纵一环交通格局。值得一提的是，项目地下一层商业无线接驳地铁6号线钟油坊站（在建中），公交线路有6路、15路、28路、D912路等公交经过。
但需要注意的是：
项目北边是周谷堆批发市场及多个农业商贸公司，东边有个加油站，南边还有很多机械厂区环绕。整体来看，周边的环境目前还是有待改造，大型批发市场带来的人流车流可能会在一定程度上影响居住舒适度。
从置业角度来看，东部新中心核心区的发展是极有吸引力的，但周边的生活环境还有待改善。项目价格还未公布，单从目前透露出来的产品来看，面积适中，规划都是小高层，密度不大，靠近高架的地方也通过酒店和商业进行了很好的遮挡，自带商业也满足了近距离的生活需要，项目本身看点还是比较多的，值得去售楼处了解咨询。
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