365淘房 合肥站 新站小户型刚需盘了富强悦澜湾最新备案低密度多层3#、8#，面积为96㎡、103㎡、110㎡；备案小高层19#，户型为90-105㎡，共123套房源，均价12999.54元/㎡，2022年12月30日交付。【更多项目信息，欢迎致电4008908365转505】
备案价 |
项目毛坯入市，均价1.3万/㎡，加上户型小，总价低，颇受广大刚需置业者青睐，项目目前在售低密度多层6#，最小户型90㎡，总价仅需117万，非常划算。
在售楼栋 |
乐富强悦澜湾位于新站高新区天水路以南、九顶山路以西，地块被九顶山路、淮南路、天水路三条道路围绕，沿天水路往西可达庐阳区和阜阳北路高架，通过阜阳北路高架直达市区；淮南路南北走向，连接长丰和主城区，距离1号线延长线张洼站约2.1公里。
教育方面，九顶山路一路之隔就是淮合小学、淮合中学，5Km范围内还有合肥一六八中学(东校区)、合肥市第四十五中学(工业区分校)，目前学区已公布，小学是合肥市淮合花园小学；初中是合肥市第三十中学。
淮合花园小学 |
商业方面，项目周边无大型商业，但居住氛围浓厚，大富新领地、力高君御世家、华润熙云府、中环云公馆、淮和花园等多个小区，社区商业可满足生活所需。
周边商业 |
新房层面，新站区整体以装修产品为主，毛坯产品少之又少，目前在售楼盘有龙湖春江紫宸和力高大发君御天下，龙湖毛坯小高层均价12999元/㎡，力高毛坯小高层均价12400元/㎡；
悦澜湾的毛坯入市无疑给刚需购房者更多的选择空间，加上户型又小户，刚需置业者可以多做考虑。
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