365淘房 合肥站 最新消息！碧桂园时代倾城最新备案35#，毛坯小高层，共68套房源，户型面积为116-119㎡，均价15013.18元/㎡，2022年11月30日交付。【更多楼盘在售信息了解，欢迎致电4008908365转505】
35#备案价 |
从标准层价格来看，楼层还是决定价格关键因素，其中最低的一套是202和203室，单价最低13500元/㎡左右，面积116㎡，总价156万就能买到，；如果以最低首付3成计算，47万即可，这个价格买到庐阳区还是划算的。
标准层单价 |
一、庐阳北四里河板块，未来潜力无限
碧桂园时代倾城位于庐阳的新兴板块——北四里河板块。这个新兴板块隐藏着巨大的潜力价值。
碧桂园时代倾城区位图
交通配套：四里河板块位于北一环与二环路之间，城市交通可以说是四通八达，而北四里河最重要的起飞跑道就是全长约23公里的合淮路，这条通道南起西二环路，北至新G206，是北向进出城、连接沪蓉的主要通道，在合肥“1331”综合交通规划中，还将担负起联系合肥淮南两市、构建合淮同城化、发展合淮共建区的新的历史重任。
商业配套：北四里河将拥有最具历史底蕴的三国遗址公园，还有合肥人最喜欢去的文艺休闲处——三十岗，除了崔岗艺术村、王大郢音乐小镇等文化旅游聚集地，每年的三十岗桃花节更是吸引了一批来自各地的人前去观赏。
二、湖畔花园小学+十九中学加持
项目的学区为湖畔花园小学+十九中学加持，都是不错的教育资源；除此之外，项目自建有36班的幼儿园，优质教育都在家门口。
合肥市第十九中学
三、投资、自住适合买吗？
1、从自住角度来看，如果是周边地缘性客户，不想更换生活圈的话，可以考虑入手，品牌开发商、品牌物业，纵观目前合肥市区来看，1.3万/㎡的价格想买到称心的房子很难。
2、从投资角度来看的话，还得慎重考虑，项目位于北四里河板块，离北城岗集只有一步之遥，周边配套略有不足；且板块内目前缺少长期清晰的规划与实际利好，后期升值率不高，还需要时间兑现。
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