365淘房 合肥站 最近关注楼市的朋友们可能比较担心合肥楼市未来的发展。这是怎么回事呢？【买房咨询电话：400-8908-365转505】
原来是由于当下上海、广州的房价暴涨，有的楼盘，半年涨了50%。
让很多人不由得焦虑起来，这次深圳起头，上海、广州跟进的房价异动会不会波及到合肥。
首先我们要明白，到底是什么原因导致房价短期暴涨？
原因非常简单，就是需求大于供应，房价自然就涨了。
大家可以发现，房价暴涨的，全是二手房交易量大的。
上海2020年二手房成交29.1万套；北京2020年二手房成交16.6万套；成都2020二手房成交13.6万套；广州2020二手房成交13.5万套......
据数据显示，目前上海只有3.4万套二手房在售，而上海过去一个月的平均销量就超过2万套，相当于库存只能消耗一个月。
关键这里面的房源还有很多老破旧和高价房源，实际上海能正常销售的房源不足万套。
这样房屋供应极度紧缺，一房难求的状况下，房价不涨还跌可能吗？
所以，深圳、上海、广州的房价暴涨具有非常特殊性，不可以复制。
虽然合肥房价不会出现大的变动，但是接下来市场的情况可能也不太乐观。
在西南主城置地栢悦湾一直是关注的焦点。
配套方面，置地栢悦湾位于上派镇县镇府板块三河路与中派路交口东南侧，近邻地铁3号线南延线站前路站（规划中），毗邻潭冲路、三河路、青年路，临近金寨路、翡翠路、青龙路等城市主干道，区位优势明显。项目与潭冲河公园、丽景湖公园仅几十米之遥，占据一线景观资源。
值得一提的是，物业管理方面，置地栢悦湾采用的是信联物业。信联物业是安徽本土第一家国家一级资质物业，也是“双国优”物业，服务过置地·栢景湾、置地栢悦公馆、置地广场、置地滨湖双玺等项目，物业口碑一直较好。
价格方面，单价13887元/㎡起，首付36.5万起，置地栢悦湾与周边产品价格相差不大，相比较而言，其品牌及价格更吸引人一些。
产品方面，从178米的“安徽第一高楼”邮电大厦，合肥人尽皆知的财富广场，作为安徽本土品牌房企，置地在合肥先后开发了滨湖双玺、栢悦公馆、栢景湾等品质项目，都是各自区域中的典型标杆作品，口碑都很好，可以说是品质住宅的代名词。
作为置地在合肥打造的第四个高端住宅项目，结合之前的产品口碑来看，此次的栢悦湾自然也值得期待。
这是置地首次进驻肥西的项目，势必或将拔高整个区域的居住品质。无论你是置地粉、肥西地缘性置换的改善客群或是市区外溢、想买好房子的客群，这都是你离置地最近的一次。
整个小区楼栋排布南低北高、南偏东朝向，打造更好的采光和观景视野，且通过对外部环境与内部园林的呼应，让每户都拥有更佳的观景体验。
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