根据合肥土地市场网信息显示，1月22日（周五），合肥即将上市三宗地，分别是瑶海区YH202101号、包河区BH202101号以及肥西县FX202025号地块，总占地面积约430亩。
与2021首场土拍遇冷不同，此次三宗地均有多家房企报名，热度看涨。而位于瑶海区的YH202101号地块，更受一直在东城深耕新城、文德、中梁、龙湖等房企青睐，让业内不禁纷纷猜测最终将由哪家实力房企拿下这一热门地块。
板块热度看涨 品牌房企角逐
据悉，瑶海区YH202101号地块位于长江东路以南、大众路以西，隶属有着东部新中心加持的龙岗板块。地块总面积79.40亩，其中商业用地21.39亩，居住用地49.9亩，服务设施用地（幼儿园）8.1亩。未来，竞得人需配合建设酒店、会议中心、街头乐园等多元业态，丰富区域人居体验。
|地块区位卫星图
纵观地块周边配套，不难发现该地块紧邻地铁2号线三十埠站，未来还规划了轨道车站用地和出入口，交通条件十分突出。同时，地块周边又和三小、38中东校、合肥十中新校区、龙湖瑶海天街相近，地铁、教育、商业等生活配套比较齐全，且配套水平均较高。
聚焦东城新中芯 文德深耕大本营
因此，无论从区域热度还是生活配套，该地块作为2021年首月最具看点的一场土拍，其影响和关注度自然不言而喻。不仅赢得品牌房企新城、龙湖的高度关注，更有皖系黑马房企文德势在必得。
|文德公园里实景图
众所周知，发轫于合肥的文德，历经19载栉风沐雨，现已成为安徽成长型房企代表之一。以合肥为筑家原点，文德控股在东城接连落子，从凯旋公馆、名都到公园里，一步一个脚印，不仅见证了东城发展轨迹，其布局履迹也正逐步瞄准合肥主城区。
此次，文德参与瑶海区YH202101号地块的竞拍，便是其“深耕合肥大本营，挺进主城区”的战略发声。多年对东城在地文化的洞察、对人居行为的理解，文德控股作为本土房企，在此次拿地中也是呼声很高。相信，若文德控股成功拿地，势必将带来更贴合当地人居习惯的作品。1月22日下午2点半，让我们拭目以待！
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