365淘房 合肥站 刚刚发布！新站刚需新盘—海伦堡玖悦府首次备案信息出炉，高层20#、22#，户型为91㎡、100㎡，共184套房源，均价12496.97元/㎡，2023年9月30日交付。备案低密度多层12#，户型为105㎡，均价15999.89元/㎡【更多项目详细信息，欢迎致电】
一、单价最低1.16万/㎡，首付最低32万起
以项目最小户型91㎡来计算，均价1.2万/㎡，首付最低32万就可以入手一套，非常划算；而且单价最低的一套房源价格仅11557.96元/㎡。
项目备案价 |
此前，项目首开信息出炉，预计1月底首开，推出高层20#和22#，均价约1.3万/㎡；低密度多层12#，建筑面积约106-116㎡，均价约1.6万/㎡。目前正在定存中，金额2万元，具体优惠待定。
此前，项目规划公布，计划建设23栋住宅，其中9栋8F低密度多层、5栋（11-18F）小高层，6栋（20-24F）高层。
从规划看，共有1324套房源，其中264套为自持，可售住宅1060套。
2020年5月14日，海伦堡以752万元/亩竞得位于新站高新区龙子湖路以北、铜陵北路以东的XZ202001号地块，总价74157.5万元，楼面价6266.64元/㎡，溢价率29.66%，自持面积1.64万㎡。
海伦堡玖悦府周边配套齐全，亮点较多。地块位于地铁4号线末站(东方大道站)，龙子湖路停车场上盖物业。
项目周边有铜陵北路、淮海大道快速路，东方大道、新蚌埠路等城市主干道。
轨道交通上，紧邻地铁4号线末站东方大道站(在建)，纯正的地铁项目。
学校配套有合肥市伦先小学、合肥168新店花园学校、168陶冲湖校区、康桥国际双语学校等。
生活配套有陶冲湖城市广场、弘盛商业广场、京商商贸城、安医附院四院、合肥京东方医院等。
该地块周边集聚皖投万科天下艺境、合肥雅郡、绿都少荃府、新力弘阳湖语时光等新房，均价1.35万/㎡左右；周边二手房有陶冲湖城市广场，均价1.3万/㎡。
海伦堡玖悦府周边在售楼盘较多，目前项目首开信息确定，刚需置业又多了份选择，而新站区的去化压力加大。
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