365淘房 合肥站 2020年全年度合肥房企销售TOP20排行榜出炉！ 禹洲129.17亿成唯一破百亿房企，单盘销售排行榜，滨湖、包河多盘霸榜，最高销售额超42亿！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、合肥2020年12月商品住宅销售，TOP20排行榜出炉
合肥市2020年12月商品住宅销售流量、权益及单盘数据重磅出炉。
1、房企流量金额排行榜
2020年12月合肥市房企流量金额排行榜，TOP20房企门槛为3.67亿元，TOP10房企门槛为6.98亿元；TOP3房企门槛为9.4亿元。
2020年12月合肥房企销售流量金额TOP20，房企销售金额分化明显。排行榜第1位的招商蛇口成交15.38亿，最后一名成交金额3.67亿。
2、房企权益金额排行榜
2020年12月合肥市房企销售权益榜，TOP20房企门槛为2.78亿元；TOP10房企门槛为4.64亿元；TOP3房企门槛为7.04亿元。
2020年12月合肥市房企销售权益金额TOP20榜单中，保利以8.24亿排名第一，阳光城以7.82亿位列第二，中海以7.04亿位居第三。
3、项目销售金额排行榜
2020年12月合肥市单盘销售排行榜中，滨湖区改善楼盘阳光城檀悦强势领先，成交总额位列第一。
成交金额
2020年12月合肥市项目成交金额排行榜TOP20中，滨湖区占7席、包河区占7席、庐阳区占2席、蜀山区占2席、经开区占2席。
滨湖区阳光城檀悦以7.61亿位居第一，占据销售金额榜首；滨湖区绿城招商诚园以5.74亿位居第二，滨湖区保利和光尘樾以5.13亿位居第三。
仅2020年12月单月的销售流量金额来看，各房企之间的差距相对较小，但是2020年1-12月的成交数据，就可以看出各房企之间的差距较大。
二、2020年全年房企流量金额榜，禹洲129.17亿成唯一破百亿房企
回顾2020年，房企销售门槛创新高，禹洲129.17亿成唯一破百亿房企。
据数据统计，2020年合肥市区房企成交总额销售TOP20流量榜单中，房企销售额再创新高。
1、房企流量金额排行榜
2020年1-12月合肥市房企销售流量金额TOP20榜单中，排行榜第1位的禹洲成交129.17亿，信达以93.18亿元的流量金额排名第二，招商蛇口以81.07亿的流量金额排名第三。
据统计，TOP10门槛为52.98亿元，TOP20门槛为31.95亿。相比2019年的33.6亿、22.62亿，2020年房企销售流量金额大幅攀升，其中TOP10门口上升比例高达58%。
2
房企权益金额排行榜
2020年1-12月合肥市房企销售权益金额TOP20榜单中，保利以70.1亿元位列第一，禹洲集团成交总额68.43亿，融创以63.73亿位居第三。
从数据来看，房企依然呈现梯次分布，房企间的差距依然明显。
3
项目销售金额排行榜
2020年1-12月合肥市单盘销售排行榜中，滨湖区保利和光尘樾项目成交总额位列第一。
成交金额
2020年1-12月合肥市项目成交金额排行榜TOP20中，滨湖区占10席、包河区占6席、庐阳区占3席、蜀山区占1席。
滨湖区保利和光尘樾以42.65亿位居第一，占据销售金额榜首；庐阳区国贸天成以39.24亿位居第二，滨湖区禹洲绿城蘭园以31.84亿位居第三。
单盘来看，滨湖区的项目成交占比较多，包河区紧随其后，这也与2020年的市场相符合。
2020年楼市收官
禹洲、信达、保利成大赢家
回顾2020年第四季度，合肥新房市场升温明显。其中热点区域一房难求、首付提高、去化加速，网签量大幅攀升。
1、房企销售流量榜，禹洲成唯一破百亿房企
整个2020年，禹洲曾多月在榜单占据领先位置，展示出领跑优势。最后数据也显示，2020年合肥市区房企销售流量金额第一位为禹洲集团，其2019年销售额达到约129.17亿元，同比大幅上涨217%。
那么，禹洲为何能够成唯一破百亿房企？
其实，这主要与蘭园、时代领峯、雍荣府、锦绣首玺、学林春晓等项目的热销有很大关系。
而数据榜中，信达集团以93.18亿位列第二，表现也很亮眼。
主要与翡翠天际、锦绣龙川、信达天御、华宇信达锦绣花城、政务壹号等多个项目热销有关。特别是在2020年第3、4季度，这些项目受到市场变化，热度大幅攀升，助力信达集团冲至榜单第二位。
2、房企销售权益榜，保利冲至榜首
在房企销售权益榜单中，房企排名发生变化，且竞争激烈程度更强。
房企权益销售榜单中，保利发展冲至榜首，其依靠较多的独立开发优势，使得其2020年权益销售金额达到70.1亿。
其中，保利和光尘樾、保利柏林之春两个项目成为其业绩贡献最大的项目，总占比达到84.3%。
榜单第二位的为禹洲集团，其权益销售金额为68.43亿元，因为其合作盘较多，所以权益销售额出现下滑。
融创中国凭借其滨湖大热盘——滨湖印、望海潮，以及长江壹号等项目，以63.73亿位列第三。落子强势、热点区域、较多的独立开发，使得融创在合肥近几年一直稳居年度销售额前列。
全款优先 夜袭抢开
2020年滨湖、包河成热门
从2020年的数据来看，合肥市区单盘销售排行榜中，基本被滨湖、包河等区域项目包揽。
在TOP20中，滨湖、包河楼盘达到惊人的16家，其中滨湖楼盘共10家，占比为50%。
2020年的滨湖及包河楼市，多次出现项目开盘即售罄、首付提高、部分热门楼盘甚至要求全款优先。
此前，包河区纯新盘琥珀晴川里夜里两点突击开盘，大批购房小伙伴未接到通知，继滨湖后，包河区新房也沦陷了。
榜单排名首位的为省府保利和光尘樾项目，该盘2020年备案总金额达到42.65亿元，是2020年唯一一家备案额超40亿项目。项目坐落于省府板块，享受优质配套资源，备受购房者关注。
排名第二位的则是四里河板块的国贸天成，其全年备案总金额为39.24亿元。
作为四里河板块红盘，其享受板块的优质自然资源及成熟配套。
位列第三位的则是省府另一大热门项目——禹洲绿城蘭园，总备案金额为31.84亿元。项目紧邻榜首的和光尘樾，绿城的产品及项目所处的地段都自带亮点。
2020年楼市已经落幕，回顾这一年，真的是跌宕起伏，4季度的独特行情也令很多刚需购房难。
如今，2021年已经开启，合肥楼市也迈入新一轮的行情！虽是新的一年，不过可供刚需选择的项目也是越来越少，刚需客只能被迫外溢，毕竟小庙的运河新城都1.5万/㎡起了。
接下来的合肥楼市，留给刚需的机会依旧主要集中在瑶海、新站等区域，刚需要想不被抛弃，就尽早准备房票！
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