365淘房 合肥站 每周一问上线，合肥中海上东区高层均价1.87万/㎡，这个楼盘可以入手吗？【买房咨询电话：400-8908-365转505】
问：中海上东区高层均价1.87万/㎡，这个楼盘可以入手吗？同等价位还有推荐吗？
答：中海在合肥的品质还是不错的，上东区高层1.87万/㎡是可以入手的。但是购房门槛较高，按首付比例依次往下选，如果资金到位，可以考虑。
经开区只有公园万象和中海两家新盘在售，后期价格也不会低于这两家，选择不错。同等价位的高层，合肥各区在售的都很少，建议看看庐阳区阅庐春晓、金地格林传奇等盘。合肥现在高层很抢手，要买尽早看。
问：合肥地铁3号线沿线小三房，170万左右预算，有哪些推荐？
答：170万预算不多，可以看看新站区附近的地铁盘，比如美的金科郡，保利罗兰香谷等。目前新站区发展比西南片区稍弱，建议优选考虑3号线沿线经开区一些非学区二手房。
经开区地铁3号线周边，170万预算的次新房可以看看禹洲翡翠湖郡、翡翠花园、尚泽紫金公馆等，具体可以在二手房网站多看看。
问：包河区凤凰文化广场小三房值得投资吗？
答：凤凰文化广场就地段位置来看还是不错的，主干道交错，交通便利。
再来看配套，小区对面是徽州路小学，中学是48中望湖校区，教育资源还算是不错的。生活所需的基本商业也是不缺的。
考虑房子品质，建议可以去实地看看，小区开发商并不是很有名，投资的话后期升值可能涨幅较缓，自住是可以的，建议多实地去看看，再做打算。
问：合肥楼市目前什么情况？近期会出台相关政策么？
答：近期合肥房价涨幅引起了相关领导的重视，2020年12月24日合肥取消了补社保，大大限制外地人在合肥的炒房。对于明年合肥房价的稳定也起到了关键作用。
针对当前房地产市场情况，合肥市住房保障和房产管理局表示正加强统筹研究，做好政策储备；加强市场调控，严格执行限购、限贷、限价政策；会同市场监督管理、民政、公安、网信办等部门，约谈有关人员和中介机构，打击各类炒作行为。
问：新桥机场那边空港的楼盘价格很便宜，有升值潜力么？
答：以目前规划发展趋势来看，新桥机场所在板块相较于合肥主城区域来看，发展速度和政策倾斜都比较弱。
房价较合肥其他区域来看，涨幅较小。目前合肥总体城市发展方向以西、南部为主，而新桥机场所在区域位于市区西北部，享受规划发展带来的红利较低。
所以，无论是从区域发展潜力还是从板块内部价格涨幅，目前来看该区域都相对较弱；但是作为合肥5大重点发展板块之一，其未来的潜力还是较大的，只是兑现时间较长。
问：保利柏林之春目前配套不足，将来会升值吗？
答：高新区保利柏林之春目前已经有交付楼栋，该盘均价1.75万/㎡起，且是装修交付。相对于高新区新房均价1.87万/㎡的价格来看，性价比拔尖。
该盘是保利品牌打造、保利物业，品牌及物业都是加分项。
目前虽然周边配套暂时不完善，后期随着片区土地出售，小区成熟，居住氛围会逐步改善。看整个片区的规划，未来会随着周边配套的成熟有所升值。
返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
