地铁5号线南段明日试乘！全程沿线在售17盘抢先看！

365淘房 合肥站 近日，合肥市轨道集团官宣：5号线南段免费试乘将于本月18至20号进行。【咨询电话：400-8908-365转505】

扫描小程序码参与活动赢取试乘券：

试乘体验时间：12月18日（周五）-12月20日（周日），7:00-20:00

试乘范围：5号线工程南段共20座车站，19座车站参加试乘活动。合肥南站（5号线南段与1号线换乘站）不参与试乘，列车经过合肥南站时，采取跳站（不停靠）的方式；5号线南段云谷路站与1号线不可站内换乘。

本次提前开通的是南段部分，从整个地铁5号线的线路走向示意图可以看出，全程站点分布在庐阳、包河、滨湖三大区域，穿越主城区、中央公园、省府、环湖CBD、金融后台几大热门板块。

据不完全统计，合肥地铁5号线全线沿线在售楼盘共计17个。

其中庐阳5个，包河3个，滨湖9个，这些楼盘主要以改善、刚改为主，均价普遍2万+元/平，庐阳主城区在售楼盘价格稍微要低一些。

接下来，我们来看看这些盘的具体情况~

一、项目名称：万兴林里间【在线咨询】400-8181-365转148828

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靠近站点：北二环站

在售均价：小高层均价约1.8万/㎡，多层均价2-2.2万/㎡

最新动态：万兴林里间预计明年1月中旬首开，小高层户型为95㎡、105㎡，低密度多层户型为106㎡、118㎡，具体楼栋待定，小高层均价约1.8万/㎡，多层均价2-2.2万/㎡，目前正在预约登记中。

项目解析：万兴林里间项目位于庐阳区阜阳路与北二环交口东北角，地处庐阳区苏宜板块，周边有安徽首家宜家商圈（在建）、苏宁广场（在建）、文化创意园庐州意库（在建），配套成熟；3线地铁环绕（已开通的3号线、在建的5号线、规划中的8号线），可以说是三地铁加持，未来出行会十分方便。

二、项目名称：学林雅苑【在线咨询】400-8181-365转165806

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靠近站点：菱湖公园站

在售均价：均价19000元/㎡

最新动态：学林雅苑清盘在即，剩余少量低密度多层Y5#，主力户型为97㎡，均价19000元/㎡，2022年3月31日交付。

项目解析：学林雅苑靠近在建的地铁5号线，直线距离约为900米左右，有地铁傍身，可直达位于北二环的苏宁广场（在建）、宜家（在建），出行更加便捷。

三、项目名称：阅庐春晓【在线咨询】400-8181-365转83397

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靠近站点：菱湖公园站

在售均价：均价1.7-1.75万/㎡

最新动态：阅庐春晓前期开盘房源已售罄，目前暂无房源在售，即将加推13#、16#，主力户型为89-98㎡，均价1.7-1.75万/㎡，具体加推时间待定。

项目解析：阅庐春晓项目学区已定，小学为六安路小学，中学为四十五中；在庐阳区都是很优质的教育资源，而且项目自建有幼儿园，未来入住孩子上学不用愁。

项目商业、地铁方面也很不错：

商业：苏宁广场（在建），安徽首座宜家（在建）。

交通：蒙城路、阜阳路高架、北二环等路网交织，与地铁5号线（在建）丽水路站直线距离仅约800米。

环境：项目毗邻约202亩菱湖公园，大房郢水库、生态环境好。

四、项目名称：信达庐阳府【在线咨询】400-8181-365转155492

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靠近站点：汲桥路站

在售均价：均价18500元/㎡

最新动态：信达庐阳府在售一期低密度多层5#、6#，主力户型为109-119㎡，二期低密度多层8#、9#，户型面积为100-116㎡，均价18500元/㎡；在售二期高层4#，面积为125㎡，均价16500元/㎡。

项目解析：信达庐阳府由央企信达开发，位于庐阳区蒙城北路与汲桥路交口，位于地铁5号线始发站点附近，后期出行会比较方便。西侧为大房郢水库，环境较为优越，享六安路三小和45中工业园分校。

五、项目名称：金地格林传奇【在线咨询】400-8181-365转82049

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靠近站点：海棠站

在售均价：均价2.1-2.2万/㎡左右

最新动态：金地格林传奇近日（12.10）加推高层2#，共102套房源，均价2.1-2.2万/㎡左右，户型面积为101㎡、102㎡，2022年12月31日交付。在售1#，主力户型为100㎡、101㎡，均价2万/㎡左右；高层3#和小高层5#，剩余少量房源在售，面积为100-112㎡。

项目解析：金地格林传奇距离地铁3号线与5号线（在建中）交汇海棠站仅200米，交通便利，区域医疗配套有安徽中医药大学第二附属医院、合肥市第一人民医院、安徽省立医院本部等全市优质医疗资源，距离项目5公里范围内，环城公园、古逍遥津公园、杏花公园，公园环绕，生态环境好。

六、项目名称：乐富强悦融湾【在线咨询】400-8181-365转122129

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靠近站点：花园大道站

在售均价：低密度多层均价20997元/㎡、高层均价1.75万/㎡

最新动态：乐富强悦融湾最新备案3#、5#楼，共52套房源，均价20997元/㎡，主力面积126㎡，2022年3月31日交付。目前在售低密度多层126-136平米，以及高层少量120平米，毛坯交付，具体一房一价，详细可咨询售楼部。

项目解析：乐富强悦融湾作为中央公园板块的限价盘，高层均价1.75万/㎡，算得上是板块内“价格洼地”，性价比也不错，所以每次加推都能热销，项目自建约13.3万方的商业综合体，满足业主日常购物需求。

七、项目名称：琥珀晴川里【在线咨询】400-8181-365转111244

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靠近站点：花园大道站

在售均价：均价21749元/㎡

最新动态：琥珀晴川里备案3#、7#、8#、11#、12#、15#、16#、19#楼，256套房源，均价21749.16元/㎡，面积136㎡、144㎡、121㎡，2023年4月30日交付。在售1#、2#、9#、10#楼，均价21749元/㎡，主力面积145㎡、136㎡，2023年4月30日交付。

项目解析：琥珀晴川里项目位于省府板块与中央公园板块两大核心交汇处，连接老城中心与市政府，紧邻连接包河区和滨湖区的城市主干道上海路，区位优越；交通完善，生活便利，教育资源，景观资源丰富。

八、项目名称：高速时代首府【在线咨询】400-8181-365转138049

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靠近站点：黄河路站 

在售均价：均价22220元/㎡

最新动态：高速时代首府在售12#、13#楼，面积115㎡、127㎡，均价22220元/㎡，交付时间2021年12月20日。另外在售高层8#、小高层9#，户型面积98-124平米，均价21000元/㎡；低密度多层10#、11#，户型面积98-129㎡，均价约23500元/㎡。

项目解析：高速时代首府项目位于合肥市包河区上海路与西安路交口，其中上海路连接省级行政中心，周边有政府规划幼儿园、华夏茗湾学府幼儿园、西安路小学、沪上人家西中学（在建）、黄河路小学（在建）等学校，教育资源丰富。

九、项目名称：阳光城·檀悦【在线咨询】400-8181-365转136149

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靠近站点：义城站

在售均价：均价25701元/㎡

最新动态：阳光城·檀悦低密度多层Y8#楼已平推，共32套房源，均价25701元/㎡，主力面积125㎡、142㎡，2023年4月30日交付。

项目解析：阳光城·檀悦位于合肥市滨湖新区包河大道与福州路交汇处东南角，省府板块核心位置，是目前在售项目中，离省政府最近的项目，地段优越且稀缺。项目占地面积约173亩，总建面约39万方，由商业街区、写字楼、幼儿园、8-26F住宅等多元业态组成，属于区域内罕有的复合大盘。

十、项目名称：铂悦天汇【在线咨询】400-8181-365转170927

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靠近站点：义城站 

在售均价：14020元/㎡起

最新动态：铂悦天汇目前项目标准层住宅已售罄，预计本月加推约344-580㎡平跃产品，单价14020元/㎡起，局部高度5.2米，最大约17.2米南向开间，仅28套房源。

项目解析：项目由旭辉和恒基联合打造TOP级高端产品，位于合肥滨湖省府板块，毗邻行政、商业、办公、生态等丰富配套，项目周边有华山路小学、望湖小学洞庭湖路校区、师范附小三小、合肥实验学校滨湖校区、寿春中学、四十八中滨湖校区等学校，并且项目的西南侧规划教育用地，教育资源丰富。

十一、项目名称：文一塘溪津门【在线咨询】400-8181-365转135186

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靠近站点：云谷路站

在售均价：均价21000元/㎡

最新动态：文一塘溪津门目前在售15#小高层，面积约138-172㎡，均价21000元/㎡；53#、58#、59#叠境跃层，面积约132-162㎡，均价约23500元/㎡；46#、47#低密度多层，面积约152-172㎡，均价约24000元/㎡；叠墅41#，面积约175-257㎡，E32/33多层办公，面积约134-158㎡，均价约14000元/㎡；高层办公约55-110㎡，均价约13000元/㎡；在售商业面积约62-167㎡，价格约10000-30000万元/㎡。

项目解析：文一塘溪津门占地千亩，位于滨湖区包河大道和杭州路交口，整个项目北靠金斗路、南抵云谷路、东至包河大道、西接江西路，地处金斗公园、塘西河公园、方兴湖、巢湖北岸共同围合成的滨湖核心区。

十二、项目名称：文一豪门金地【在线咨询】400-8181-365转140656

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靠近站点：云川公园站

在售均价：24000元/㎡

最新动态：文一豪门金地现最后一栋低密度多层30#楼现房发售，面积段125-172㎡，主力建筑面积139㎡，均价约24000元/㎡，另在售二期下沉广场商铺，单铺50万元起，面积段23-65㎡，及一期、二期车位在售，敬请关注！详询售楼部！

项目解析：文一豪门金地项目坐落于合肥发展示范区滨湖区，国际金融后台服务基地中心，距地铁5号线云川公园站站约300米，距城市主干道徽州大道仅200米，沿徽州大道可到老城区。现已成型高速与城市主干道的网络体系，未来与2条轨道交通可实现无缝对接，交通便捷，通达全城。

十三、项目名称：金鹏壹品天成【在线咨询】400-8181-365转177632

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靠近站点：贵阳路站

在售均价：均价23898元/㎡

最新动态：金鹏壹品天成目前仅剩低密度多层在售，5#楼，户型面积131㎡，均价23898元/㎡，9#、15#楼，主力面积131㎡、150㎡，均价23898元/㎡，2021年12月31日交付。

项目解析：金鹏壹品天成由安徽金鹏地产集团精心打造的高端系列产品，项目位于合肥滨湖新区金融后台板块，由精装高层、品质低密度多层、特色商业街和高端写字楼组成，项目采用南低北高的形式布局，规划层次分明，保证每一栋楼的充足采光，是目前区域内品质较高的社区。

十四、项目名称：滨湖荣盛华府【在线咨询】400-8181-365转83070

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靠近站点：贵阳路站

在售均价：均价21652元/㎡

最新动态：滨湖荣盛华府3#楼正在预约，预计12月开盘，共115套房源，面积121㎡、134㎡，均价21652元/㎡，2023年12月30日交付。目前在售低密度多层31#、20#楼少量房源，面积段123㎡-178㎡，均价20000-24000元/㎡。

项目解析：滨湖荣盛华府位于滨湖金融后台板块，由荣盛开发打造的“府邸系”作品，规划有高层、小高层、低密度多层产品，项目周边目前发展尚未成熟，有在建地铁五号线，后期交通、商业等配套发展将逐渐完善。

十五、项目名称：昆仑御【在线咨询】400-8181-365转125699

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靠近站点：云川公园站

在售均价：23998元/㎡

最新动态：昆仑御前期推出房源已基本售罄，后期加推的是低密度多层房源，具体加推时间未定。

项目解析：昆仑御项目位于合肥滨湖区成都路与贵州路交口，北侧为云谷金融城，临近在建的地铁5号线云川公园站（约600米）和地铁1号线万达城站，城际高速便捷直达，5横5纵交通路网；银泰商圈、融创商圈、奥特莱斯商圈三大商圈交汇，滨湖湿地公园、金斗公园等六大城市公园环伺。

十六、项目名称：绿城招商诚园【在线咨询】400-8181-365转149759

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靠近站点：贵阳路站

在售均价：约23299元/㎡

最新动态：绿城招商诚园目前在售低密度多层Y8#、Y1#、Y2#、Y11#，主力面积138㎡，154㎡，均价约23299元/㎡；还有少量高层房源在售，精装高层G11#、G21#、G18#、G22#，面积约112㎡、122㎡，2022年5月31日交付，均价23299元/㎡，高层G17、G20号楼，主力面积103㎡、113㎡、125㎡，均价23299元/㎡。

项目解析：绿城招商诚园是“理想生活综合服务商”绿城在合肥的第五个作品，由绿城与招商蛇口携手打造，位于滨湖新区金融基地板块，总占地面积约15万方。

十七、项目名称：中海九樾【在线咨询】400-8181-365转135912

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靠近站点：滨湖竹园站

在售均价：均价23998.99元/㎡

最新动态：中海九樾在售Y16#楼，户型面积169㎡，均价23998.99元/㎡，2022年6月30日交付，预计后期有低密度住宅加推，但具体加推时间未定。

项目解析：中海九樾项目占地约225亩，2.0容积率（住宅占地约156亩），以新艺术建筑风格，规划了5栋高层，4栋小高层，24栋低密度多层，布局南低北高，75%低密度多层占比，起笔“樾”系国际低密度多层住区，118项人居价值体验，打造沉浸式改善住区。

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