365淘房 合肥站 金九银十收官之际，高新西热盘荣盛山湖樾迎来首开，首推6栋毛坯小高层，5#、6#、7#、8#、9#、10#，总共400套房源，主力户型面积约99-113㎡，备案均价约15770.41元/㎡。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
从位置来看，荣盛山湖樾紧邻北雁湖，虽然是肥西产权，但与高新区距离仅约1公里，基本可同享高新区除学区以外的相关配套。
从价格来看，荣盛山湖樾毛坯小高层标准层均价约1.7万/㎡，高新北雁湖金茂湾的装修高层约1.95万/㎡，且仅剩少量房源在售。
对比来看，就能Get到荣盛山湖樾的性价比。这也在开盘现场体现的淋漓尽致，现场虚无坐席，超千人选房。火热的场面更是让不少人一度感觉梦回2016年合肥楼市的“疯狂”。
据了解，荣盛山湖樾容积率2.0，绿化率40%，规划4栋11F低密度住宅、3栋15F小高层、8栋18F小高层，共876户，另外还有两栋自持高层不对外出售。
项目整体楼栋规划南低北高，分为南区、北区，北区均为小高层，南区以低密度住宅为主，最大楼间距达到约76米，平均楼间距在40米左右，日照时间充足。
项目没有高层产品出售，规划小高层+低密度住宅，小高层中间户99㎡，边户113㎡、123㎡，低密度住宅中间户115㎡，边户129㎡，均为毛坯交付。
交付时，每户的入户门锁均采用指纹、密码、刷卡三合一的智能门锁，门窗使用材料是断桥铝+中空玻璃，降音降噪，标准比较高。
荣盛山湖樾位于明珠大道与文曲路交口向北约200米，北侧约1公里即是高新区范围，东侧约500米即是北雁湖湿地公园。
所以项目位置上还是非常有优势的，同时相关配套基本可以与高新区共享。
比如，荣盛山湖樾可以同享2500亩北雁湖湿地公园的自然环境，北雁湖板块未来还规划了五星级酒店、高端写字楼、科技体验馆等相关配套。
另外，位于明珠大道与永和路交口的地铁4号线南延线（规划）、7号线（规划）双地铁口，到项目步行距离约600米，荣盛山湖樾也是双地铁盘。
但是值得注意的是，荣盛山湖樾属于肥西产权，所以不能共享高新区的教育资源。
据置业顾问介绍，项目周边有幼儿园、小学、中学规划，后期具体入学还要以教育局的学区确认函为准。
综合来看，项目性价比十足，“不限购”、“肥西限价”、“北雁湖板块”，这些关键词组合在一起，已经足够挑动市场神经。
如今，荣盛山湖樾前期开盘剩余少量房源在售，户型为99㎡、113㎡、123㎡，均价1.6-1.7万/㎡。购房者们，要抓住机会了。
项目地址：合肥市明珠大道与文曲路交口
咨询电话：4008181365 转 81277
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