365淘房 合肥站 定了！北雁湖新盘祥生雲境预计首开6栋楼，小高层XG16#、XG19#、XG26#和低密多层Y12#、Y13#、Y15#，小高层户型有111㎡、102㎡，低密多层户型有127㎡、114㎡，预计下月初首开，小高层均价15300-17000元/㎡；低密度多层均价17357元/㎡，最迟11月初首开！【更多首开项目信息，欢迎致电4008908365转505】
首开楼栋 |
项目目前还没有备案，但基本的价格已经出来了，项目周六（10.30）进行第二轮定存，金额不低于40万；11月1日前定存客户，开盘购买小高层一律不提高首付比例！
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祥生雲境是北雁湖为数不多的新盘，对于祥生这个品牌，很多置业者并不了解，雲境是其在合肥的第一个项目，之所以项目引起很高关注度原因有三点：
一、北雁湖板块的潜力
二、肥西产证、高新配套的诱惑力
三、对祥生品牌的期待
1、北雁湖畔102㎡小户型，未开先火
项目靠近北雁湖不用说，距离政务、蜀山也都很近；大蜀山+北雁湖都是唾手可得的自然环境优势，合肥其他区域拥有湖山资源的板块基本没有纯新盘待入市。
其次，项目小高层户型为102㎡和111㎡，和高新区的大户型相比刚需有了选择的余地，再加上肥西不限购，首付2.5成，价格优势很明显。
102㎡户型
111㎡户型
二、双地铁加持+高新配套
根据第三轮地铁规划，永和路与明珠大道交口将为地铁4号线延长线（规划）与地铁7号线（规划）的换乘站，距离项目约800米左右，双地铁确定了，不论是自驾还是公共出行都非常方便。
地铁规划图
北雁湖东边，是百大奥莱的商业体，大润发超市、卡旺卡等商业都有。综合体门口还有一个美食广场，夜市比较热闹。
三、祥生入肥首子，打造高端产品
作为祥生落子合肥的首子，将打造高端产品雲境系列，产品等级和品质上更有保障！
北雁湖这个板块还是为很多人看好，祥生和另一纯新盘荣盛的入市，能有效缓解高新区的房荒问题。至于肥西产证，可能因为区域位置被很多人弱化...
总之稀缺地段出新房，早入手是正确选择。
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