365淘房 合肥站 最新消息！高新区乐富强文宸悦府预计11月份加推，推出5#、7#，毛坯小高层，共88套房源，建筑面积约88㎡、107㎡。目前已经启动定存，金额5万，具体优惠暂未释放。【了解更多合肥瑶海区在售项目详情，请拨打4008908365,505】
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随着城市的发展，高新区成为安家置业的热门“西贵之地”，越来越多的购房者选择在高新区安家置业，各路房企也看好这片热土，纷纷入驻。目前这两栋楼备案网上暂无消息，参考之前备案价格约1.72万/㎡。
该项目位于高新区将军岭路以东、长江西路以北，住宅地块占地57.17亩，总建筑面积约10万方，规划都是小高层和低密度多层产品(8-24层)，容积率2.0，绿地率40%)整个项目有14栋楼，其中1#是自持。总户数为843户(其中自持184户)，是一个低密度、纯居住、社区。
去年11月28日，乐富强以居住单价801万元/亩，总价5.2亿元竞得高新区NP2-1，2，3号地块（乐富强文宸悦府），居住楼面价6007.47元/㎡，溢价率29.61%。竞自持面积达到9400㎡，该盘营销中心于7月12日正式亮相。
其中，即将面市的88㎡户型三室两厅户型设计，入户玄关，体贴鞋柜；宽景阳台设计，书房与客厅双阳台相连，主卧自带飘窗，采光效果好。
107㎡户型主卧套房设计，并赠送飘窗；南北通透，三开间朝南；双卫设计，满足三代同堂；南向双开间阳台，延展自然空间。
教育方面，项目自建1座15班幼儿园和代建1座42班初中，距离习友路小学教育集团磨子潭路校区也比较近约500m左右；
交通方面，周边长江西路、方兴大道、望江西路等多条城市主干道分布，未来还有规划的合六城际轨道交通，交通通勤度很高；
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商业方面，包括奥特莱斯、高新银泰城（预计明年初开业）两大城市高端商业综合体的加持，购物、休闲随时尽享，项目临近8000㎡的特色风情街区（规划待建中），满足后期生活需要。
周边景观，大蜀山国家级森林公园、四季花海城市公园、环蜀西湖，是休闲放松的好去处；
至于医疗资源，附近有有安医大第一附属医院高新院区，妇幼保健院、中国科学院合肥肿瘤医院等。
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