365 合肥站要说合肥新房市场，除了政务区这个老大难，恐怕就只有滨湖新区和高新算得上房荒了。滨湖尚还好说，还有诸多优质地块亟待出让。但高新区的情况有些不一样，作为发展历史较为长久的高新技术开发区，实际上区域的土地开发和利用价值已经不足以支撑后续发展了。再加上，现在高新部分区域被划进自由贸易试验区，未来的高新房荒问题想来只有更严重。
但是，就是在这个档口，在高新东部，大蜀山脚下、北雁湖畔迎来了一个大体量纯新盘：祥生云镜。
祥生云镜，祥生进入合肥的第一个项目，落子北雁湖板块，非常靠近高新西，但是属于肥西产权，享有不限购、2.5成首付的待遇。初入高新主城区大概只需要15分钟的车程。另外，项目靠近大蜀山风景区和北雁湖湿地。大蜀山已经是既得的旅游资源，只有北雁湖正在开发，目前来看，整个板块的旅游资源在未来几年内会越来越充足。
除此之外，项目还具备以下配套。
在品牌方面：祥生是一家来自浙江的企业， 2020年是TOP27中国房地产开发企业，且2010-2020 连续11年荣获中国房企百强，实力相当雄厚。虽然在合肥没有楼盘，但是在安徽芜湖、滁州、宣城等地都开发过不少楼盘，据了解，祥生在外省的口碑还算不错的，就是不知道是否能适应合肥市场。
教育方面，项目自建幼儿园，目前周边都有待建学校，规划有小学、中学用地，且距离项目不远，未来小孩将能就近享受一站式教育配套。
周边产业方面，该项目周边大部分都是科技园区：比如中国声谷、大数据产业园、明珠产业园等，距离最近的小区有复兴家园、北雁湖金茂湾、北雁湖玥园、中海嶺湖湾。这些对于之后出租房源是比较容易的，准备投资5-10年的话，投资价值还是比较大的。
据了解，项目共1300多套房，目前已经验资2000多组，将在月底首开，预估价格会在17000元/㎡左右。购房者有意愿买入的建议抢在首开期间，优惠力度相对大一些。
项目地址：合肥市柏堰湾路与文曲路交口向南100米
咨询电话：4008181365转82924
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