最低1.3万/㎡起！五大硬核品牌物业 15家楼盘放心选

编者按：十一黄金周来临，又正值楼市旺季“银十”，正是买房好时节；想要在国庆期间选择置业的看过来，365淘房为此推出《黄金周|置业正当时》特别策划，精心挑选一系列楼盘推荐，国庆为足不出户的你选到心仪的房子。

365淘房 合肥站 物业的服务水平直接影响着居住的舒适度，正所谓“买房一阵子，物业一辈子”，一个物业水平高的社区，不仅仅治安好，让业主更安心舒适。特别是遇到特殊情况是，优质不少物业能用实际行动赢得业主安心。那么合肥有哪些高品质物业？分别有哪些项目在售呢？让我们一起来看！【更多置业问题，一键致电4008908365,505】

一、永升物业

永升物业拥有国家一级资质物，荣获过中国物业服务百强企业的称号。在上半年疫情的中表现有目共睹，又是“别人家的物业”系列！不少置业者购买旭辉的房子，看中的就是物业。

一、项目名称：旭辉翡翠江来【在线咨询】400-8181-365转110825

旭辉翡翠江来效果图

在售均价：14600元/㎡（高层）

最新动态：旭辉翡翠江来在售小高层3#，建筑户型为97㎡、112㎡，均价15600元/㎡，2022年6月30日交付。目前在售高层G2#，G3#，户型为97㎡、112㎡，均价14600元/㎡，低密度多层Y7#，主力面积为118㎡，均价17000元/㎡，具体一房一价。更多详情可咨询售楼部。

项目简析：

旭辉品牌+永升物业

旭辉在合肥开发的项目不少，从湖山源著到铂悦庐州府再到公园府，口碑都非常不错。其次项目物业为国家一级资质物业—永升物业，为未来业主安心、舒心生活提供基础保障。

10万方综合商业体 配套完善

项目将打造10万方综合商业，体量是天鹅湖万达的近2倍。除此之外，周边周边有派街菜市场、邻里生活中心还有美食街等商铺，日常生活所需不成问题。

二、旭辉滨湖江来【在线咨询】4008181365 转 83131

旭辉滨湖江来楼栋透视图

在售均价：14300元/㎡（高层）

最新动态：旭辉滨湖江来在售高层22#，建筑面积为92㎡、107㎡，均价14300元/㎡，2022年12月30日交付。在售高层26#，总价126万起；一期小高层11#，主力户型为89㎡、103㎡；低密度多层17#，主力户型为89㎡，低密度多层15#，户型面积为109㎡，均价16000元/㎡。

项目简析：

商业、教育资源配套齐全

自带5000㎡block商业街，后期将入驻上百家品牌店铺，方便业主生活。项目代建15班制幼儿园，东南侧已建成小学，站前路北侧规划有中学，一站式教育资源。

滨湖西板块 3号线加持

项目位处滨湖西核心板块，距离滨湖和政务都很近。而且靠近规划中的地铁3号线延长线（站前路站），加上主干道青龙路和深圳路，交通出行不是问题。

三、项目名称：铂悦天汇【在线咨询】4008181365 转 83637

铂悦天汇效果图

在售均价：24998元/㎡（大平层）

最新动态：铂悦天汇G6#楼已加推，共36套房源，主力面积190㎡，2022年6月30日交付。新备案Y1#、Y2#，毛坯低密度多层，56套房源，均价23999.65元/㎡，主力面积140㎡、145㎡，2022年6月30日交付。在售G2#/G3#楼，均价24998元/㎡，主力面积167㎡，2022年6月30日交付，预计后期加推新房源！

项目简析： 

 铂悦天汇项目由旭辉集团和香港恒基集团联袂打造，为旭辉全国第15座铂悦系产品。地块位于合肥滨湖省府板块，毗邻行政、商业、办公、生态等丰富配套。

项目外立面以超前的国际视野打造了T型公建化立面的大平层产品——更有代表性。拟采用LOW-E中空玻璃搭配铝板，提取T形符号为灵感拟打造公建化立面，更有建筑感。 

二、绿城物业

成立于1998年的绿城物业，几乎是当下人尽皆知的物业口碑标杆，同样拥有国家一级资质的标准，并且为保证项目安全管理品质，配备多重安防系统，如访客门禁监管系统、电子脉冲防护系统、24小时人机联动系统等，后期居住舒适度更高。

一、绿城招商诚园【 在线咨询】 4008181365 转 82254

绿城招商诚园低密度住宅效果图

在售均价：23299元/㎡（低密多层）

最新动态：绿城招商诚园加推Y8号楼，主力面积138㎡，共16套房源，均价23999元/㎡，2021年11月15日交付。在售G21#楼，均价24417元/㎡，主力面积112㎡、122㎡，2022年5月31日交付。在售G13#楼，主力面积122㎡、112㎡，2022年5月31日交付，均价23299元/㎡。在售G19号楼，主力面积102平米、122平米，2022年5月31日交付。另外在售高层G7、G3、G6、G17、G20号楼，主力面积103㎡、113㎡、125㎡，均价23299元/㎡；低密度多层Y1、Y2、Y7号楼，主力面积138㎡、158㎡，均价23999元/㎡。

项目简析：

绿城+招商，两大品牌房企

项目由绿城和招商两大品牌房企联合开发，项目总规划2216户，容积率1.8，绿地率为40%，打造新一代低密花系城市作品。

配套丰富完善

项目周边即是15万方的万达茂，10万方悦方IDMALL，40万方世纪金源以及12万方的银泰商场，目前均已开业。医疗上有滨湖医院为业主家人的健康保驾护航。

二、项目名称：禹洲绿城蘭园【在线咨询】400-8181-365转148757

禹洲绿城蘭园效果图

在售均价：23350元/㎡装修高层

最新动态：禹洲绿城蘭园已启动高层G13号楼、低密度多层Y23号楼验资活动，本次高层验资金额不低于380万，低密度多层验资金额不低于160万。前期房源基本售罄。

项目简析：

蘭园是由禹洲地产和绿城中国联合开发，打造的总建面22.3万方的纯住宅社区，占据省府中轴区位。周边有1号线、5号线（在建）双地铁加持。

绿城物业更安心

项目采用绿城物业作为物业服务公司，采用智慧园区服务体系，提升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。

三、通和天誉【在线咨询】400-8181-365转161797

通和天誉门厅效果图

在售均价：14799元/㎡

最新动态：通和天誉在售高层2号楼、3号楼，主力面积99-118㎡，均价约14799元/㎡；在售低密度多层27号楼、28号楼，面积126-136㎡，均价16900㎡左右，2022年12月26日交付，详情请咨询售楼部。

项目简析：

国企通和+绿城物业

通和天誉是通和集团“天字系”的高端和改善产品，通和集团始终秉承“责任国企追求卓越“的理念来打造高品质的社区。而引进绿城物业也是为业主提供更好的居住品质和环境。

医院、大型城市街区触手可及

项目右侧规划的肥西中医院新区，目前正在招标中，建成后作为项目配套非常近。一路之隔就是5000㎡城市BLOCK街区，后期作为区域内的商业配套，可以满足社区生活。 

三、万科物业

万科物业对物业人员实行高标准的作业服务要求，一直以来在全国都有着很好的口碑,屡次出现在优秀榜单中，以优质的服务获得业主的一致好评。

万科品质物业的口碑，在合肥也是有目共睹的，目前由万科物业管理的楼盘有哪些呢？一起来看：

一、项目名称：学林雅苑【在线咨询】400-8181-365转165806

示意图

在售均价：19000元/㎡（低密多层）

最新动态：学林雅苑在售低密度多层Y5#，主力户型为97㎡，均价19000元/㎡，2022年3月31日交付；前期开盘多层房源少量在售，具体一房一价。

项目简析：

学林雅苑位于庐阳主城区域，享受庐阳区的优质教育资源；生活配套齐全，除苏宁、宜家生活圈（规划建设中）外，另外还有四里河生活圈、老城区生活圈，项目拥有立体化交通脉络，出行更加便捷。

二、项目名称：翡翠天际【在线咨询】4008181365 转 83643

翡翠天际效果图

在售均价：20998元/㎡（D地块）

最新动态：翡翠天际在售D-6#楼、D-7#楼，面积104㎡，2022年6月30日交付，C-8#楼，主力面积169㎡，一楼面积328㎡，均价20998元/㎡，2021年12月31日交付。另外在售C-1#、C-2#、C-3#、C-5#、C-6#、C-10#、C-11#楼，面积100㎡、128㎡、142㎡，均价21000元/㎡，C-7#主力面积164㎡，装修均价21999元/㎡，D-5#楼、D-8号楼，主力面积104㎡，均价21799元/㎡，2022年6月30日交付。B区高层B-1号楼，主力面积128㎡、100㎡，均价21000元/㎡，低密度多层B-9#，面积169㎡，均价22000元/㎡。

项目简析：

主城区核心板块

项目地处高铁南站板块区域，周边包河大道、徽州大道、北京路、龙川路、南二环等城市路网交错，靠近地铁4号线花山路站（在建中），还有加侨广场、包河万达、马鞍山路等商圈环，生活便捷。

TOD城市综合体

项目总建筑面积约48万方，打造合肥城区TOD综合体项目，业态类型涵盖高层、低密度住宅、别墅、写字楼及商业。此外，自带约4.7万平米商办业态和约800米半径舒适步行街区，这样的配套在包河还是少有的。

四、龙湖物业

龙湖智慧服务以细节和服务著称的龙湖物业功不可没，让龙湖地产的品牌具备了坚强的支撑。很多业主都表示“我们买房子, 就冲着龙湖物业、龙湖的品牌而去的”。

目前龙湖在合肥也有不少项目在售，一起来看：

一、项目名称：龙湖天境【在线咨询】4008181365 转 80714

龙湖天境效果图

在售均价：18447.63元/㎡（毛坯小高层）

最新动态：龙湖天境目前在售8#、17#、18#，毛坯小高层，主力户型165㎡大平层，均价18447.63元/㎡；在售1#、6#、10#楼，毛坯低密度多层，主力户型面积132㎡，均价19798元/㎡，具体一房一价，详情可咨询售楼部。

项目简析：

低密湖山 龙湖品牌

项目位于大蜀山，临近董铺湖，双重稀贵资源。

地铁2号线：振兴路站，周边商圈环绕，砂之船奥特莱斯、CBD拓基广场、高新区银泰城（在建）。

二、项目名称：龙湖丽丰西宸原著【在线咨询】400-8181-365转137456

龙湖丽丰西宸原著效果图

在售均价：20900元/㎡别墅

最新动态：龙湖丽丰西宸原著在售18#、21#、20#、30#、31#毛坯别墅，建筑面积约266-300㎡，均价20990元/㎡，交付时间2022年3月31日，具体一房一价，详情可咨询售楼部。

项目简析：

 资源稀缺

位于合肥蜀山低密住区，醇熟配套，包揽大蜀山、董铺湖双重稀贵资源。

商业成熟 环境优越

周边有砂之船奥特莱斯、CBD拓基广场、高新银泰城（在建）；附近董铺水库、董铺国家湿地公园（规划中）、四季花海、大蜀山森林公园、植物园、科学岛等，饭后悠闲散步好去处！ 

三、项目名称：龙湖景粼玖序【在线咨询】400-8181-365转143824

龙湖景粼玖序效果图

在售均价：25000元/㎡（低密多层）

最新动态：龙湖景粼玖序在售低密度多层8#、9#楼，在售面积147㎡，均价25000元/㎡，交房时间2021年6月。

项目简析：

中央公园板块 位置优越

龙湖景粼玖序项目位于合肥中央公园板块，上海路与黄河路交口，四通八达，交通便利，70路公交车到朝东郢下车，步行903米、141路公交车到朝东郢下车，步行869米。旁边较近的地铁是5号线黄河站。

商业配套 一应齐全

自建近7000方缤纷社区商业、悦方Idmall、百大心悦城、滨湖银泰城、华夏茶里水街。学区有自建幼儿园、地块对面规划小学、在建中学、合肥实验学校教育集团西安路学校、黄河路小学。适合生活，方便小孩上学。

四、项目名称：龙湖春江紫宸【在线咨询】400-8181-365转114082

龙湖春江紫宸效果图

在售均价：13500-14500元/㎡

最新动态：龙湖春江紫宸在售低密度多层1#、5#、6#，1#主力面积为107㎡；5#、6#户型建筑为面积119㎡，均价13500-14500元/㎡，2021年12月31日交付。详情请咨询售楼部。

项目简析： 

地铁口+优学区

项目位于新站区文忠路与学林路交口西500米，距离3号线幼儿师范站约500米的距离，纯正地铁盘，出行十分便利。此外，项目学区是关井小学和庆平希望中学，教育资源优质。

五、融创物业

融创的住宅在合肥颇受好评！销量在合肥也一直都保持领先地位，不论是品质还是细节都为人称赞！

目前融创在合肥在售项目还有这些，一起来看：

一、项目名称：融创滨湖印【在线咨询】400-8181-365转159366

融创滨湖印效果图

在售均价：23790元/㎡

最新动态：融创滨湖印低密度多层16#楼即将加推，共44套房源，主力面积149㎡、169㎡，均价23790元/㎡，2022年7月31日交付。目前在售低密度多层8#楼、2#楼，面积149㎡、169㎡，2022年7月31日交付，均价29000元/㎡，另外20#、17#楼预约已满。

项目简析：

滨湖核心区 配套完善

周边世纪金源购物中心、利港银河广场、悦方IDMALL商圈。

交通便捷

三条轨道交通线，为地铁1号线、5号线（在建）以及7号线（规划），地铁旁边，房子更保值。

二、项目名称：融创长江壹号【在线咨询】400-8181-365转134661

融创长江壹号示范区效果图

在售均价：21000-24000元/㎡

最新动态：融创长江壹号k9#高层，主力户型面积98㎡；K3#正在预约中，建筑面积约157-197㎡精装大平层，限量预约；均价约21000-24000元/㎡，一期在售少量建筑面积约145㎡房源；具体一房一价。

项目简析：

配套完善

项目商业除了万科广场、华润万象汇等商业，还拥有25万方的苏宁广场，吃喝玩乐购就在家门口。

双地铁加持

项目距离地铁5号线（在建）北二环站仅400米，纯地铁盘，距离3号线临泉路站，也不超过一公里，未来出行将非常的方便。

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