刚刚!佳源蜀山SS202001号地块案名公布:佳源花海印象!
8月20日,佳源以1477万元/亩竞得位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西的SS202001号地块,总价79433.29万元,楼面价11077.44元/㎡,溢价率29.56%,自持面积9000㎡。
|地块范围仅供参考
1、现状:地块方正,非净地出让
蜀山区SS202001号地块位于蜀山区天狮路以南、皖山路以西,居住52.27亩,紧邻禹洲平湖秋月、周边还有华润桃源里、御璟江山、中海世家、丽丰璞羽山、徽创君泊等项目。
从实探土地现状看,该地目前处于半开放状态,周边的禹洲平湖秋月项目正处于交房状态。
2、交通:配套逐渐完善,距地铁口3公里
从该地周边来看,SS202001号地块周边也具备了打造高端住宅的土壤,自然环境优越,山水景观资源丰富。
与地铁2号线振兴路站直线距离2公里,现在看来还是可以享受地铁红利,523路公交车直达该宗地块。
除了旁边的福泽山庄钓鱼场外,附近几乎都是树林和鱼塘,生活配套基本要向南走。
3、周边生活氛围较浓
①、学校:从整个区位来看,地块3公里范围内,教育配套有合肥蜀山小学、蜀山中学和合肥三十五中;
②、医疗:医疗配套有安徽省立医院西区、合肥市第一人民医院西区;
③、公园:蜀麓公园、四季花海、蜀山森林公园、蜀峰湾公园、植物园。
从位置上看,该地块位于董铺湖板块,附近有禹洲平湖秋月项目。临近地铁2号线,东侧还有四季花海,综合来看该地块的位置还是不错的,值得关注。
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