365淘房 合肥站 最新消息，9月5日，高新区纯新盘知庐VIP登记启动（验资），初始验资金额50万（后期或会追加）。据了解，该项目将于10月份开放售楼部和样板间。更多购房详情可拨打【 4008908365-505】
2020年05月14日，银城以1591万元/亩竞得位于高新区天达路以南、天智路以东的高新区GX202003号地块，总价78173.69万元，楼面价11932.44元/㎡，溢价率29.88%，自持面积1.56万㎡。
随后，案名公布：银城知庐。项目规划也已经出炉，知庐容积率2.0，以低密度多层为主，规划8栋低密度多层+2栋小高层+1栋高层（租赁），小高层，建面约100－120㎡，低密度多层127－143㎡。 知庐由银城国际&下关城开联合打造，首开计划推出2栋小高层，3栋低密度多层，约300多套房源，精装修交付。
高层户型
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低密度多层户型
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整个项目是以低密度多层为主，从建筑类别和户型面积可以看出，定位的是改善人群 。
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该项目位于高新区天达路以南、天智路以东。这样的地段可以说是位居在主城区，或许这就是众多房企疯抢的重要原因。
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交通方面：项目周边有西二环、科学大道、长江西路、黄山路、潜山路等主干道，出行十分便利。此外，距离地铁二号线科学大道站约1公里左右。
商业方面：周边有金大地1912、拓基城市广场，同时还能够坐享天鹅湖商圈。
教育方面：不仅靠近新建中的科大附中，还紧邻梦园小学，自建有幼儿园，周边的人文环境优越。值得注意的是，科大附中落址天乐片区这个重要利好，近期，科大附中高新中学改扩建项目设计发布了招标公告，按照计划明年便开始招生。
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环境方面：项目北侧即是天乐公园，距离大蜀山森林公园也仅约1.5公里。
该地块位于高新区天乐板块，位置优越。地处三区交界：紧邻高新，东接蜀山，南靠政务，周边交通便利，生活配套成熟。距离知庐较近的是万科·高第和万兴湖山间，高层和低密度多层的价格可以参考这两个项目。高层均价在1.9万/㎡，低密度多层均价在2.5万/㎡。
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其实，板块内基本以二手房为主，加上科大附中入驻，该片区二手房交易节节攀升，市场均价约1.8万/㎡。
想要置业高新的购房者，要注意时间，知庐城市售楼部预计在10月开放，11月首开，看准的朋友要做好准备了！
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