365淘房 合肥站 合肥楼市热潮，“抢房”成常态！均价2.5万/㎡，167㎡大平层夜开售罄；均价2.3万/㎡，最后2栋高层、小高层加推热销；还有总价686万-1200万的叠墅启动认筹，即将加推……【买房咨询电话：400-8908-365转505】
楼市再次燃动，房价体系又要有新变化了！什么样的房子能让人放心入手？
纵观世界地铁的发展史，每座城市地铁的开通，皆影响着城市的格局发展，更使住宅发展的历史进程，增添了一个新的名词——地铁上盖物业。
所谓“地铁一响，黄金万两”，随着合肥地铁1、2、3号线相继开通，沿线楼盘就身体力行地向我们展示这类产品的威力。
例如，2016年年初滨湖区的房价还只有约1万/㎡左右，年底地铁1号线开通后，滨湖房价直线上升，2017年已有多个楼盘价格突破2万/㎡，最高已达2.2万元/㎡。
轨道交通对房价的提升非常明显，放眼全国，也毫不例外：（以下数据来源《商业地产地铁效应专题报告》）
2004年，武汉轻轨1号线开通，年内沿线房价涨幅最高达140%；
2007年，北京轻轨5号线开通，推动沿线物业平均升值40%以上；
2013年，苏州市地铁1号线开通，周边房价从10000元/㎡左右上涨到15000元/㎡；
可见，地铁就是一条“黄金线”，带给其沿线住宅的经济效益是毋庸置疑的。
另外，地铁不仅改变着我们的购房考量，也深刻地改变了我们的生活。
虽然目前合肥只开通了3条地铁线，相信对于很多上班族和学生来说，已经深切的感受到了地铁带来的便捷。
不过合肥人运气比较好，如今就有一个现成的选项——金隅大成郡！
金隅大成郡位于合肥市包河区马鞍山路东侧，紧邻二环主城，北接庐阳、南临滨湖，占位合肥中心城区板块，是合肥新老"中心"的交汇处。
更难得的是，项目坐拥双地铁+双公园的优质配套。
项目东南角就是地铁4号线（在建）、6号线（规划）双地铁口，即伊宁路站。
而伊宁路站未来还将建成P+R（Park and Ride即换乘停车场），早上开车停进停车场，然后换乘地铁抵达工作单位；下班后再坐地铁到停车场开车回家。这种便捷的出行方式就叫P+R出行方式。
对整个城市来说，P+R的出行方式，既减少了道路拥堵时间，又节省了油费，便捷、环保，受到了广大城市自驾族的欢迎。金隅大成郡的业主后期将直接享受到这样的便捷。
经开区地铁3号线繁华大道和丹霞路站之间正在建合肥首个P+R停车场，预计2021年建设完成，
值得一提的是，地铁4号线全线覆盖合肥市东西向主要客流走廊，联系了高新、政务、包河、新站等主要区域。
若从伊宁路站出发向北3站可与地铁2号线换乘，向南4站即是高铁南站，未来更可与地铁1、2、3、5、6、8、9、10号线实现换乘，堪称“换乘之王”，预计明年就开通，地铁的价值马上就能呈现！
更重要的是，金隅大成郡西苑已经是准现房，今年就可以交付，刚好无缝衔接地铁红利。
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