365淘房 合肥站 ：2020年上半年受疫情影响，整个合肥楼市冷冷清清，但5月过后就来了反转，连夜抢房，土拍大战，不少区域地价都有所攀升，更有部分楼盘突破限价红线……那么2020下半年都有哪些值得期待的新盘入市呢？一起来看：【新盘信息详细了解，欢迎来电4008908365转505】
 |
滨湖区
一、项目名称：阳光城·檀悦【在线咨询】400-8181-365转136149
市场关注度：☆☆☆☆☆☆
截至目前项目已累计有约超1500组客户定存，热度可见一斑。
阳光城·檀悦住宅效果图 |
预计入市价：2.3万-2.6万/㎡左右。
最新动态：项目目前正在定存中，定存金额5万，首开有低密度多层和高层房源，高层面积108㎡、126㎡，低密度多层面积125㎡、142㎡、165㎡，城市展厅：银泰百货滨湖店3号门入口。
期待理由：首开高层108㎡的户型产品，总价不到250万，对于滨湖市场来说，难得一遇；对于购房者来说，入住省府中轴，性价比非常高！
位处省府中轴之上，是目前滨湖区市场上距离省政府最近的项目；周边公园、地铁1号线、5号线（在建）、7号线（规划）在侧、教育、医疗、商业等配套完善且优质。
庐阳区
二、项目名称：阅庐春晓【在线咨询】400-8181-365转146043
市场关注度：☆☆☆☆
项目上周六营销中心开放，现场定存超300组，89㎡小户型还未入市就被预先抢购。
阅庐春晓全貌鸟瞰图 |
预计入市价：1.75万/㎡（高层）左右。
最新动态：项目正在定存，楼栋为高层G1#、G2#，金额2万，项目预计8月底首开，首开户型89㎡、98㎡，验资可享首开优惠。
期待理由：庐阳北小户型稀缺，周边学林雅苑仅剩低密度多层待入市，而阅庐春晓的入市及时补仓了高层房源的缺乏；刚需置业者更偏爱小户。
对于北二环新房均价2万+的水平，再加上7月23日土拍万兴以楼面价接近12000元/㎡拿下LY202002号地块，后期地价可能会更升一轮。
蜀山区
三、项目名称：大富鸿学府【在线咨询】400-8181-365转155604
市场关注度：☆☆☆☆☆☆
项目自面世以来，热度就不曾断过，据365淘房数据统计，2020上半年大富鸿学府点击量高达23007次。即使是单价3万+，也并没有使购房者望而却步。
大富鸿学府效果图 |
预计入市价：3万元/㎡+
最新动态：项目有商品房1000套左右，主力户型面积105㎡、125㎡、140㎡，低密度多层主力户型面积为125㎡、155㎡，整个项目21栋楼均已开始动工，按照施工进度，有望在8月份开盘。
期待理由：项目最大的吸引点在于五十中西校+西园小学安大校区（原安大附小）的学区配套；而且大富鸿学府作为区域内的唯一新盘，自然格外引人注意，从大富拿地以来，“全款优先”的消息就层出不穷，真正对外销售的房源可能不足千套。
高新区
四、项目名称：银城知庐【在线咨询】400-8181-365转187897
市场关注度：☆☆☆
项目于上周六临展厅开放，仅半天到访量就达到了30组。
知庐规划图 |
预计入市价：放风价高层1.9万/㎡，小高层2.05万/㎡
最新动态：项目临展厅已经开放，地址：万象城和拓基广场。项目售楼部开放时间、验资、首开、放风价尚未确定，户型面积段预计会是100-150㎡。
期待理由：项目地处高新、政务、蜀山三区交汇处，周边的配套设施相对齐全。
教育上，周边有梦园小学、梦圆中学、高新科大附中（规划）等优质教育资源，而高新科大附中的规划也是该项目成为焦点的原因之一。
五、项目名称：乐富强文宸悦府【在线咨询】400-8181-365转104321
市场关注度：☆☆☆☆
 |
预计入市价：毛坯限价1.5万/㎡
最新动态：项目预计在9-10月首开，首开暂定小高层2#、6#、8#楼，户型面积约88-115㎡。目前项目正处在验资阶段，验资条件为30万资金证明。
期待理由：乐富强在合肥打造的项目，后期市场表现力都很不错。特别是毛坯入市价，独到的“杀手锏”牢牢抓住购房者的心。项目在地铁、商圈的加持下，后期的升值空间也是值得想象的。
肥西县
六、项目名称：荣盛山湖樾【在线咨询】400-8181-365转182144
市场关注度：☆☆☆☆☆
肥西产证，高新配套；北雁湖板块最热的新盘之一，据悉目前已有900组左右的蓄客量。
预计入市价：待定
最新动态：荣盛山湖樾预已开启验资，验资金额10万元，主推产品是：4栋低密度多层+3栋小高层+8栋小高层，户型面积90㎡—120㎡，售楼部目前已封顶，预计9月份开放，价格待定。
 |
期待理由：项目虽说是肥西地段，但享受的是高新区的公共资源，也是众多购房者关注的“肥西产证 高新配套”；配套上拥有双地铁，4号线南延线和7号线（规划）—永和路站；生态优质不言而喻，有湖（北雁湖）有山（大蜀山），整体外部配套与市区某些楼盘相比，还是不相上下。
值得一提的是，从规划图显示北边地块有大片中央景观，可想而知，靠北边的两栋18层小高层会十分抢手。
 |
七、项目名称：祥生雲境【在线咨询】400-8181-365转149387
祥生集团首入合肥第一子，临展厅开放仅一周，蓄客量就已达到400组左右。
市场关注度：☆☆☆☆☆
祥生雲境区位图 |
预计入市价：1.78万/㎡左右
最新动态：祥生雲境临展厅已开放，后期预计推出100-130㎡小高层、低密度多层住宅，预计10月份首开，首开楼栋待定，展厅地址：天鹅湖万达1楼。
期待理由：祥生雲境是祥生首入合肥项目，据悉，项目原本定位偏刚需，后要求做品牌，改为高端定位，在产品设计上也有相应调整，后期入市在规划、品质上相信也不会差。
综合来看，虽说两家楼盘地段相近，差比不大，但细致来看，荣盛距离双地铁口更近，更能享受到快速交通的优势，祥生则是离北雁湖公园更贴近一些。值得注意的是，祥生雲境北侧比较贴近高压线地带。
 |
经开区
八、项目名称：中海上东区【在线咨询】400-8181-365转186025
市场关注度：☆☆☆☆☆
中海上东区夜景效果图 |
预计入市价：1.7—1.9万元/㎡（高层）、2.2万/㎡（低密度多层）
最新动态：中海上东区目前正在定存，高层2000元，低密度多层5000元。预计9月开盘，首开G1#、G2#、G3#、G5#楼，高层户型面积有102㎡、112㎡；低密度多层Y1#、Y3#、Y12#、Y15#楼，低密度多层户型面积有122㎡、128㎡。
九、项目名称：公园万象【在线咨询】400-8181-365转108648
市场关注度：☆☆☆☆☆
公园万象外观效果图 |
预计入市价：高层1.8万/㎡左右，小高层2万/㎡左右，低密度多层2.4-2.5万/㎡
最新动态：公园万象定存名额即将满额。8月售楼部建成开放，预计9月首开，首开楼栋有高层1#、2#、3#楼，小高层9#、10#楼，户型面积94—106㎡；低密度多层2#、9#楼，户型面积110—126㎡。
期待理由：经开区一直是“房荒”重灾区，中海上东区和公园万象的入市，缓解了市场需求。
两盘位置上靠近高热度的中央公园板块，交通上，周边有1号线、4号线（在建）、5号线（在建）等多条地铁线交汇；教育资源上，中小学分布密集，3公里内有合肥市四十六中(海恒分校)、官塘小学、习友小学等。
需要注意的是，公园万象较中海上东区位置上更靠近绕城高速。
更多纯新盘信息，欢迎扫码咨询~
 |
返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。