365淘房 合肥站 从合肥市场整体情况来看，两极分化，一边是热销，掀起一波不小的热度；一边是去化惨淡，优惠促销也带不动。而2万/㎡以上的高价盘为什么会热销，主要也是因为合肥改善需求爆发影响。【买房免费咨询电话：400-8908-365转505】
要说2万/㎡以上楼盘最多的区域，也是目前楼市销售最火的区域，滨湖区绝对是第一名！滨湖区域内新房数量不多，性价比最高的也非新城滨湖云境莫属。今天我们就来实探一番。
新城滨湖云境项目位于滨湖区云南路与贵阳路交口。
现场实景 |
一、高层即将售罄 最后2栋低密度多层待加推
现场实景 |
进入售楼部，即使是工作日，现场看房的客户也有十几组，从沙盘上能看出很多楼栋已经标注了售罄的字样，也可想而知新城滨湖云境的火爆。
新城滨湖云境目前在售高层G11#楼，面积102㎡、121㎡，均价20000元/㎡，在售低密度多层6#楼，面积116㎡、127㎡，均价21000元/㎡，低密度多层9#楼，面积127㎡，备案均价23989元/㎡，2021年6月30日交付，高层已经全部加推，低密度多层还有12#、7#两栋楼待加推。
二、真正的地铁盘：地铁5号线年底开通运营
示意图 |
目前，合肥轨道交通5号线南段机电安装已完成总量的80%，车站装修完成总量的60%。其中，样板站云谷路站以及其他三座车站贵阳路站、成都路站、中山路站(省政务中心东站)机电安装及车站装修工作已基本完成。
区位图 |
今年底，合肥地铁5号线南段即将通车，这对于金融板块来说，无疑是一个大利好。在这些楼盘当中，目前在售的新城滨湖云境将会直接变成地铁盘。
三：学校配套齐全、教育资源丰富
示意图 |
新城滨湖云境自建18班幼儿园，根据2020年学区划分，新城滨湖云境所属的学区为合肥师范附小教育集团第四小学（南校区）、合肥市第四十六中学教育集团南宁路中学，项目周边有阳光中学、滨湖国际双语学校（在建）等，教育资源十分丰富。
四、价格优势
从价格来看，新城滨湖云境高层成交价格在2万左右，低密度多层成交价格在2.2万左右，并且还会定期推出特价房，而边上的绿城招商诚园价格已经突破了2.3万/㎡，金鹏壹品天成的毛坯价格也是高于新城，所以新城滨湖云镜的价格优势也是比较凸显的，对于购房者来说，滨湖均价不到2万的项目屈指可数，所以，对于价格有要求的购房者，新城是个不错的选择。
102㎡户型 |
102㎡样板间主卧 |
102㎡样板间餐客厅 |
102㎡样板间次卧 |
五、品牌开发商打造
新城滨湖云境是全国房企16强新城地产开发，新城在合肥开发的项目有新城国际、新城合肥大都会、新城吾悦广场等等。
从地段到产品，再到周边配套，新城滨湖云境都是个不错的选择。想置业滨湖的购房者可以抓紧机会~
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