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孔雀城时代北宸|焕新北城新中心,精铸美好生活

来源:365淘房 2020-07-06 11:55

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2006年、2007年,合肥相继启动了滨湖新区、北城新区的建设。一场轰轰烈烈的造城运动拉开帷幕。如今,北城站在了超高战略地位上,未来将是一个对标主城区的新中心!

众多优质开发商看中北城发展机遇,开始挺进北城。随着他们的入驻,必将助推区域发展,更快实现北城与主城区无缝对接,印证“南有滨湖、北有北城”的构想,致力于“打造一个高品质、功能全的宜居宜业生态之城”,未来一座城正在缓缓升起。

历数北城20年发展历程,不可否认北城在城市发展上有了长足的进步。

但是由于之前北城的布局往往都是区域布点,以点带面。各项规划都是散点式的规划,缺少统一的布局,北城的发展总让人感觉少了点什么。

对标政务区的天鹅湖、高新区的蜀西湖、滨湖区的省府与环湖,北城缺少一个能推动区域整体发展的核心板块。

而今,机遇来了。孔雀城入驻北城,打造北城新中心,这是北城发展史上第一次完整的城市整体规划,18.4平方公里的土地上,未来将有近13万人口入住。不仅提升人居品质生活,而且新城内聚集了产业、住宅、服务、教育、娱乐、景观等生活必需项。

 

 

北城承接合肥发展战略,拥有大规模未开发原生态领域,打造生产、生活、生态的“三生”北部新中心。

而北城未来蓝图都是以国内国际领先水准设计城市规划发展,立志打造品质北城。孔雀城的整体规划,与其它新城拼凑式布局不同的是,它采用城区式的整体规划,用7大核心策略,构建新城美好生活场景。

聚焦城市中心,铸造生态活力新城

打造“绿色、活力、宜人、复合”新城,构建生态型城市中心。由招商中心、市民中心、中央公园、景观大道等元素构成的魅力城市中心。

构建生态底板,规划生态用地

依托自然板底,建立生态走廊,规划生态用地。

生态基础设施:与河流为伴,划定生态保育范围,并根据水资源演变及调蓄规律,规划空间利用模式。

宏观上做好生态安全格局规划和实施计划;中观上做好公共空间景观规划;微观上做好中央公园、邻里公园与超级绿道示范样板。

分级公园体系,6大公园级配

建设4类开放公园,包括31万平米中央公园、1个遗址公园、2个湿地公园、8个社区主题公园。引绿入园,构建休闲绿网,提升内部地块生态性与舒适性,集特色商业、滨水娱乐、商务办公、文化体验、体育运动、生态休闲、科普展示等多种功能为一体,是城市绿肺,地区活力与引力的绿色发动机。

开放封闭组合,增加社区向心力

建筑和活动围绕中心展开,多中心的设计增加整个社区的向心力,同时采用封闭式的组团管理,构成符合有机的社区居住群体。

幸福邻里中心,满足一站式购物娱乐需求

通过小型而灵活的公共绿地、街头广场设置给社区居民提供尺度宜人、更易日常有效使用的公共空间;通过强调混合型社区的建设,通过建筑形式的多样化容纳不同的社会收入与年龄阶层人群,促进社会包容和群体交流,增进社区活力。

1) 城市级——幸福港湾

标志性商业中心,城市聚变的核心引擎,辐射整个幸福城市10-15万人,服务半径1000m,步行20分钟。

2) 社区级——幸福天地

大社区配套社交生活中心

3) 邻里级——邻里中心

便利生活服务站,辐射11.5万人,服务半径500m,步行10分钟以内可达的小区居民。

规划为8个社区,每个社区4个组团,共32个组团,每个组团1250户,整个新城12万人。打造幸福邻里中心,为居住的人群提供一站式购物娱乐等需求的商业服务。

窄路密网交通,解决多种城市问题

解决“大街区、宽马路”带来的城市问题,增加路网密度,缓解由网疏路宽带来的节点式交通拥堵,为交通组织提供更多的可能性。

每个总体路网密度达到7.57km/km2,采用窄路密网交通,可以有效解决拥堵问题。

超级绿道走廊,打造健康生活的幸福之城

全球对标美国波士顿Big Dig隧道工程,打造一个超级绿道,主干至少20米宽,以幸福里为核心节点,形成翡翠项链式的公共服务体系,串联邻里活动空间。

超级绿道由跑步道、自行车道、生态廊道、滨水廊道、童车步道等构成的连续的、网状的复合慢行系统,绿线环绕,贯通整个区域的公共开放空间,集休闲娱乐、户外活动、文化遗产旅游于一体,带来巨大的社会经济和生态效益。

1个超级绿道:主干至少20米宽,通过下穿、上跃等交通组织实现安全连续的系统。

5大配套功能:公园、幸福里、学校、幼儿园、医养配套

近年来,众多利好落户北城,各项生活配套渐渐完善,交通轨道的修建使得北城与合肥市老城区的联系更加紧密,也吸引了更多房企纷纷在北城拿地,而孔雀城的到来,更是为北城带来了更为完整的城市规划,助推北城质的提升,并且将会为北城导入十几万人口。

这一方面会加强北城副中心城市对接合肥主城区的效应,另一方面也将带动北城新区跨越式的发展。

北城也将成为合肥国际化大都市北部门户区、合肥都市圈合淮同城化发展先行区、长三角县域经济新发展的重要增长极。

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