城市新中心“C位”崛起！看热销红盘如何凭实力“圈粉” 广告

据安徽公共资源交易中心消息，近期地铁11号线、机场S1号线施工招标。

中央公园范围内S1线土建工程设计：3087万。

中央公园范围内11号线（暂定名）勘察设计总承包：1821万。

与此同时，中央公园范围内地铁11号线规划站点同步曝光，对于S1号线，此前有网友爆料，S1号线计划分段开通，中央公园段将最先开工！

据了解，S1号线走向终于落定，北起于新桥机场，南止于广东路，途径机场高速、春兰路、合淮路（岗集段）、怀宁北路、青阳路、东至路、祁门路、十五里河、繁华大道、庐州大道、黄河路、徽富路、中山路。

作为高效的城市通行工具，地铁聚合资源、整合商圈、合聚客流，它所影响的不仅是局部的交通组织，还有整个版块的经济布局。

除了S1号线、11号线动态的同步刷新，近期区域内多条市政道路已获准立项，列入合肥大建设计划；中央公园首批6+1项目——合肥滨湖国际科学交流中心项目也已正式备案；此外，华润“万象天地”也要落户于此...合肥中央公园发展进入快车道！

不仅如此，合肥中央公园更是获得住建部高度认可，2023年举办园博会！

园博会是我国园林花卉行业层次最高、规模最大的国际性盛会，会期通常为6个月，在此期间，数百万的游人会从全国乃至世界各地来到园博会所在地...中央公园将成为面向全球的新舞台。

目前来看，尽管中央公园还在征迁，部分区域开工不久，但官方的一举一动似乎都在暗示，中央公园未来必将成为合肥的“C位”。

扼守价值高地

高速时代首府尽享满额配套

随着城市骨架的不断拉大，合肥发展迎来了全新篇章，继滨湖、高新等板块逐步成熟后，新兴板块中央公园强势崛起，成为合肥楼市的主战场。

高速地产以前瞻性的眼光和城市运营者的视角布局于此，在地段价值上，占据优质资源。

众所周知，商业+地铁的组合是楼市的催化剂，高速时代首府项目不仅占据区域商业及地铁红利，周边优质教育资源以及极致自然生态等加持，也成为众多购房者追捧的又一重要理由。

项目自建下沉式商业，约1200㎡的商业配套可以满足业主日常生活需求。

除此之外，项目以北规划有商务设施、娱乐康体用地；西北方向及东边均配有大型商业综合体，其中东边的商业约13.3万方；项目以南还有约2.6万方品质商业配套；众多商圈汇聚，后期在高速时代首府项目周边将形成一个巨大的商业网络，提供更有品质感的一站式消费场景。

项目雄踞省级行政中心中轴，毗邻在建地铁5号线黄河路站与花园大道站2个地铁口；此外，上海路、包河大道、花园大道等6条主干道贯穿项目左右，出行非常便利。

其中，项目距离绕城高速包河大道入口约4公里，距离高铁南站约5公里；另外，沿着方兴大道向西，经机场高速，可快速抵达新桥国际机场，大大缩短了城市之间的距离。

除了商业及交通的便利，高速时代首府立于省府轴心的学府荟萃之地，与公立18班幼儿园紧密相连，与公立60班中学仅一路之隔，此外，项目还与西安路小学和黄河路上规划中的48班小学相邻，可以实现全年龄段国际化教育覆盖，教育资源不彰自显。

在生态资源方面，高速时代首府除了在城市主干道与小区之间精心打造生态景观长廊，还拥揽150万方十五里河公园、大圩4A旅游生态景区的极致自然生态，置身其中坐拥得天独厚的自然风景，每一口空气都充满着活力。

在医疗资源方面，项目距离中国科学技术大学附属第一医院滨湖院区（建设中）较近，此外，周边还有合肥长江医院、安徽省直医院、合肥长海医院（建设中）以及社区卫生服务中心，能满足日常就医需求。

居中心之地，观一线美景

8#楼塔尖人居理想 一府臻藏

除了有利的地段和强大的配套，在高速看来，能够打动购房者的房子远不止于此，尺度、健康、舒适、乃至生活细节安排，一个都不能少。

当然，要做到如此并不容易，这需要天生的条件，需要产品打造的实力，更需要一份诚意。

作为国企高速地产匠心打造的第五代“府系”产品，高速时代首府品质有保障，项目规划有7栋低密度多层和1栋高层、4栋小高层，项目整体采用新中式风格，给人以高端的居住体验。

“南低北高”的整体建筑布局，在营造出更加立体、有序的整体视觉效果的同时，让每一座建筑都享受到更久的日照、更优越的景观视野，打造温暖向阳的居住氛围。

此前，项目建筑面积约95㎡、98㎡、129㎡迷你低密度多层的推出，吸引了大批的购房者。

作为低密度多层圈里的装修高层/小高层产品，高速时代首府5#、9#（小高层）、8#（高层）一经推出，就备受购房者青睐。此外，即将加推的12#、13#楼（小高层）也受到了市场的广泛关注。

据悉，8#楼为时代首府仅有的1栋高层产品，踞守社区中轴景观带上，前后无遮拦，在保证私密性的同时，享南北无界视野，以“众星拱月”之势，独揽社区四面交相辉映的一线景观。

景观中轴作为最核心的部分是园林的精粹所在除了享受阔绰的视野外，8#楼的正前方便是规划中的商业楼，居于此，繁华尽收眼底。

在户型设计上，8#楼户型方正，南向双阳台，主次卧均朝南，并且主卧配置有飘窗，南北通透，采光效果非常好；另外，在整体格局上，动静分区，运用现在最流行的餐客厅一体设计，无论是功能设置还是局部尺度都考虑得面面俱到，赋予业主更强的居住独立性以及舒适感。

B户型：建筑面积约98㎡（三室两厅一厨一卫）

D户型：建筑面积约124㎡（三室两厅一厨两卫）

卓越的户型空间，让每一户都卓越观景，更科学的规划，更大的开间，更舒适的主卧，意味着倾泻而来的阳光，盈满居室，意味着每扇窗遇见美好的风景...

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5#、9#楼打造奢阔空间

1梯1户，私享尊贵生活

古人依山而居，凭借山势抵御风寒和外敌，又可收集山中资源...现如今，“依山而居”变成了品位和地位的象征。

5#、9#、8#三栋楼位于整个项目的北侧，意味着靠山之位，地位尊享感尤为强烈。

而5#、9#楼沿中轴景观带落位8#楼两侧，“南低北高”、中轴对称的铺排形式，这2栋楼也享受与8#楼同等的阔绰视野。

另一方面，5#、9#楼1梯1户的设计，更是赋予了居者品质、舒适的生活。

作为品质生活的一项，梯户比，一直为购房者所看重，1梯1户的设计，更是成为现今作为品质奢宅的尊贵配置，已经成为人们追求高品质生活的首选。

高速时代首府项目仅有的2栋1梯1户小高层产品，5#、9#楼2部电梯直通两户人家，两户都可以达到南北通透的效果；并且可以不用和过多住户共享公共空间，减少与人群接触，居住环境相对安静，不仅保证了居者的私密性，同时最大化给予居者舒适空间尺度，生活从此多出一份从容。

E1户型：建筑面积约136㎡（四室两厅一厨两卫）

人生得意须“境”宽，只有足够大的空间，才能容纳更多的享受，大户型，已然成为一种趋势，高速时代首府5#、9#楼建筑面积约136㎡，让家的每一寸空间都得到最大尊重。

在这里老人有自己享受安静的区域；孩子有自己玩耍学习的去处；夫妻有自己甜言蜜语的空间，可以满足人生不同阶段的居住需求，让幸福美满，一步到位。

需要注意的是，5#楼预计今年年底交付，品质人生触手可得。

卓越舒居典范 限量争藏

12#、13#“双楼尊”加推在即

“一觉醒来，阳光和你都在”。相信这是许多人憧憬的生活，阳光已成为房子里最重要的一部分，清新的空气与充足的日照，在居住性能中越来越重要的指标。

高速时代首府即将载誉加推的12#、13#位于项目的西北角，2栋的正前方无任何遮挡，因此，在通风及采光等方面堪称“一绝”。

高速时代首府潜心深研安徽人生活习惯，不断探索，创造设计建面约116、127㎡的三至四房户型，整体户型方正，动静分离，空间利用率较高，满足刚改居住需求。

C户型：建筑面积约116㎡（三室两厅一厨两卫）

对于主力面积为116㎡大三房的户型，满足光照及通风条件后，在设计上空间功能更丰富，独立储藏室以及步入式衣帽间+独立卫生间成为主卧套房设计的标配。该户型不仅放大尺度，更倾向于增加功能空间，让改善三房的居住体验感更舒适！

E户型：建筑面积约127㎡（四室两厅一厨两卫）

建面约127㎡的四房，第一眼看到这个户型的时候，都会被约7米宽的客厅开间吸引。纵观合肥楼市，在此基础上能做到约7米的开间宽厅，并不多见。这是高速时代首府带给我们的“惊喜”。

其南向超大观景阳台，视野开朗，凭栏俯瞰，可收纳城市的万象风景。无论是疲惫时需要放松心情还是愉悦时想要一览风景，在阳台的这片“小天地”里，它能给你足够的舒适度。

满足不同年龄层次人居需求

上车机会来了

不仅如此，项目在景观打造上亦或是装修标准上更是出类拔萃。

高速时代首府以传统进院式空间布局，形成三轴线、三进院、六园的景观空间。社区内规划有萌宠乐园、儿童乐园等，悉心打造了全龄段服务型社区，满足各年龄段业主的生活需求。

在装修方面，项目更是将生活细节完美融入到居住产品里，小到水槽龙头、灶具，大到地板、瓷砖墙面等在装修品牌的选择上更是严格把关，选用品质上乘的知名品牌。

除了以上精品户型方面的诸多优点，项目每户还采用了多种智能家居设备。

比如：项目采用了断桥铝合金窗&LOW-E玻璃，其是目前世界上保温隔热及隔噪声性能最为理想的材料之一，一般只用于较高级别的公共建筑；隔音地板，告别了喧嚣，带给生活宁静和安心，同时也有效地保护个人隐私；入户指纹密码锁，兼具生活便捷与安全保护，抛开传统钥匙的负累...高速时代首府在产品上的每项指标都高出一个Level。

结语:从来稀有，注定被极少数人所拥有，高速时代首府5#、8#、9#楼热销中，12#、13#楼加推在即，匠心打造以高层的价格享受低密度多层的品质。难得的置业机会，不要错过！

另外，2020年，市场风云难测，对标优质板块，选择价值优盘，抓住机会上车才是王道！

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