365淘房 合肥站 相比降低首付、取消限售等楼市刺激政策，人才落户更能获得国家支持。因为它可以带动城市落户，提高城镇化率。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
不过，最近有一城发布人才落户新政，率先放松了楼市限购，没有拐弯抹角，而是直接放松。
一、刚刚！又一城市放松限购购房政府还送10万元补贴！
近日，郑州市印发了一份《郑州市青年人才首次购房补贴发放及非郑户籍人才购房实施办法》。
文件最大的亮点有二：一是撤掉了本科以上学历购房门槛；二是给出了人才购房补贴数额。
具体来看，文件提出：
1、在郑工作并拥有全日制本科以上学历（含本科）或副高级职称(高级技师)以上的非郑户籍人才，在郑州购买首套自住商品房，不再受社保和纳税限制，只需审核学历、职称和教育、人社部门的认定情况，以及购房人就业状况。
2、新引进落户、郑州市户籍未迁出户口的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑州市首次购买住房，可获得补贴：博士每人10万元，硕士每人5万元，本科毕业生每人2万元。
在此之前，郑州虽然一再调低落户门槛，曲线放松了限购，但始终没敢直接对非户籍人口放开。
非户籍人口在郑州买房需要连续两年缴纳社保或者纳税的证明。如今，对于拥有本科以上学历（包括本科）和拥有副高级职称的非户籍人口，在郑州买房，不再受限购约束。
作为一个国家中心城市，在全市范围内针对本科以上学历全面放开限购，郑州还是第一个。此前广州、成都的放松，只不过是针对局部进行的调整。
此外，郑州还给出了人才购房补贴，虽然相比于购房资金，这些补贴杯水车薪，但这些举动释放了很强烈的信号，那就是：郑州要全力抢夺人口，活跃楼市了。
二、楼市横盘、经济下滑！郑州真的着急了
一个国家中心城市会如此拼命，看来是真的着急了！
1、楼市惨淡，成交下滑！
进入2020年，郑州的声音确实比去年少了很多。在深圳、上海、南京、杭州等城市高喊回暖的当头，郑州楼市却每况愈下！
郑州房价经过早几年的疯狂上涨，上涨动力基本上被消耗殆尽。进入调控期之后，郑州楼市基本处于横盘和阴跌状态。
此外，2020年1-4月，郑州全市商品房一共成交47282套，其中4月成交21195套，同比去年4月下降了24.74%。
2、GDP增速下滑
楼市的下滑直接导致经济出现了较大压力！
通过一季度GDP数据可以看到，郑州一季度GDP同比下跌了7.7%，而同期的青岛跌幅为7.1%，其余如杭州、成都、西安、重庆等城市，跌幅都比郑州要小，南京甚至还保持着正增长。
在这种情况之下，眼看着其它城市纷纷给楼市松绑，郑州终于也开始行动了。
但是为了控制好力度，郑州选择了最安全的人才落户政策，通过增加人口来带动楼市的发展。
三、二线城市放松限购力度加大！郑州能否闯关成功？
郑州的这次人才新政，可以说没有任何的拐弯抹角，而是直接放松！我们来看看和郑州相同级别的城市，人才落户的政策是什么样的！
苏州人才落户购房政策
（一）具有硕士研究生学历或硕士学位及以上（含留学人员）、高级专业技术职称、国家职业资格（职业技能等级）一级条件之一的人员；
（二）具有本科学历（含留学人员）、中级专业技术职称、国家职业资格（职业技能等级）二级条件之一的人员，年龄不超过45周岁。
（三）具有大专学历或国家职业资格（职业技能等级）三级，年龄不超过35周岁，在苏稳定就业并在申报单位连续缴纳（不含补缴）社会保险6个月以上的人员，在人事档案转入后可申请办理落户。
总结一下，要想在苏州落户必须满足：第一除非你是顶尖人才；第二除非你年龄不超过45岁；第三低学历的年龄不超过35岁，另外社保要满6个月。
南京人才落户购房政策
2020年4月8日，南京发布关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施，其中包括放宽落户南京门槛。
南京《关于调整人才落户相关政策的通知》已下发，2020年5月1日起正式执行。
一、进一步放宽本科学历人才落户门槛
本科学历人才年龄上限从40周岁放宽至45周岁，研究生及以上学历人才落户政策不变(以上均含非全日制学历及留学回国人员)。其他落户要求仍按照《关于继续实施<南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法>的通知》(宁公规[2020]1号)办理。
二、放宽大专学历人员落户我市条件
40周岁以下大专学历人员，在我市就业参保半年即可落户。
可以看出，南京对于人才落户的限制也是没有完全的放开，第一要求45周岁的本科学历人才；第二40岁以下大专学历，必须要有半年的社保才可以落户。
通过上面两个例子可以看出，不管是苏州还是南京，对于落户政策都有很多的限制，甚至还限制了落户的区域。而这次郑州的人才新政真的是完全的放开了落户限制，说大一点就是放开了限购。
对于这个政策国家会给出什么样的反馈，其它城市也在暗自观察。
如果郑州的没有被叫停，那么对苏州、南京、西安甚至是合肥都会带来较大的影响，不排除会有其它城市跟进的可能。
四、国家出台新的经济发展意见！抢人大战再次升级
其实，郑州此时出台人才新政也是受到国家出台的经济发展意见影响。
近日官方发布的《新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中，明确提到：推动公共资源由按城市行政等级配置向按实际服务管理人口规模配置转变。
这条说的直白点就是：谁的人口多，就给谁更多的政策，给谁更多的土地。
在这条政策之下，最近不少城市开启了疯狂抢人模式！
1、甘青共建城市群 全面取消落户限制
13日，甘肃省人民政府与青海省人民政府在甘肃省兰州市签订《深化甘青合作共同推动兰州—西宁城市群高质量协同发展框架协议》，两省将共同建设兰西城市群“1小时经济圈”，加快兰西城市群市场一体化进程。
按照框架协议，甘青两省将实施9项专项合作行动计划，涉及加快综合交通互联互通、加强生态环境联防联治、建立绿色循环产业体系、加快市场一体化进程等多个领域。
为了加快兰西城市群的市场一体化进程，兰州、西宁等城市的落户限制将全面取消，以促进城市群内人口自由流动。
2、舟山、宁波两市户籍互通
5月6日，宁波市公安局关于公开征求全面放宽宁波市落户条件意见建议的公告中显示，在4月份公开征求对于《关于全面放宽宁波市落户条件的通知》的意见建议中，群众对此政策持支持态度，而这其中有一条便是“舟山户籍同城待遇”。
在这份《通知》中，主要涉及5方面的落户条件变化。包括，放宽“高层次人才专户B类家庭户”设立条件、放宽居住就业落户条件、放宽投资创业落户条件、放宽社保缴纳条件等。
《通知》中还显示，根据“甬舟一体化”工作要求，给予舟山户籍人员迁移户口同城待遇，舟山市区户籍等同于宁波市区户籍，舟山县市户籍等同于宁波县市户籍。
通过这两个案例可以知道，2020年的抢人大战不在局限于单个城市的抢人，而是两城或者多城联合升级抢人。
通过国家的最新发展意见可以知道，未来人口多寡，不但决定了城市可获得住宅建设用地面积，还与城市可以获得的公共资源（如轨道交通、教育、医疗等）、政策红利以及头衔等有直接关系。
五、全国多城发布人才新政！最高可享百万补贴
我认为郑州这次的人才新政会是一个导火索，后续又会接二连三发布新的人才政策，全力抢夺人口。
1、百万补贴！张家港发布人才新政！
为推动张家港市文化建设高质量发展，着力打造一支德才兼备、门类齐全、结构合理、锐意创新的宣传文化人才队伍。
张家港推出了《张家港市宣传文化人才引进培养实施细则》，以引进一批高层次宣传文化人才和创新创业团队，培养一批本市文化领军人才、重点人才和拔尖人才。
对于这些优秀人才最高可以享受百万的才人补贴！
2、重磅人才新政：杭州“人才码”上线
杭州的抢人政策是成功的，2019年常住人口增量达到了55万，位居全国第一。
5月14日起，经认定的杭州高层次人才将有一个特殊的身份认证——杭州人才码，通过扫码或亮码，人才可“一码走遍杭城”，“一码畅享服务”。
杭州人才码上线了人才车牌补贴、购房补贴和租房补贴的线上兑现功能；
C类以上人才可凭码享受机场贵宾室，杭州东站与城站绿色通道服务，还可凭码免费乘坐公交、地铁；
E类以上人才凭码免费畅游大杭州范围内43家景点；
E类以上人才可专享杭州图书馆的专题查询服务，由图书馆提供最新最全的顶级期刊文献搜索、整理、归集等在线服务等等。
3、南浔人才新政升级，最高补贴80万
近日，南浔公布了人才新政4.0版抢先看，明确了安家、购房、租房（生活）补贴等内容，从专科生到博士都可以享受到相应的补贴。具体如下：
在湖州市三区三县中，南浔区的补贴力度最大，同时也创下历史最高水平。
4、淮北人才购房补贴，最高5万
近日， 市政府办发布关于印发淮北市引进人才加快东部新城建设实施办法（试行）的通知，给予人才在淮北市东部新城购房，最高补贴5万元！
本实施办法所称人才，指城乡各类专业技术、技能人才和大中专以上毕业生。
可以看出，如今的人才政策不再局限于简单的买房给补贴，更多的城市开始进行人才新政的升级，给予更多的生活便捷服务。整体来看，今年的抢人大战将会更加激烈。
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