365淘房 合肥站 蜀山区作为老城区，又是优质教育资源的聚集地，目前位于振兴路与宝月路交口的徽创君泊，因万科物业加持，很多网友咨询该项目性价比究竟如何，今天，小编就来实探看看这个项目！更多楼盘信息可拨打【4008908365转505】
徽创君泊（4008181365 转 81474）项目坐落于蜀山区振兴路与宝月路交汇处，周边还有龙湖天境、丽丰璞羽山、龙湖西宸原著项目，但是所在售产品不同，唯一的竞品应该就是龙湖天境了，但是徽创君泊在价格上略胜一筹。
营销中心外面 |
楼栋实景 |
在外观上，采用葡萄牙米黄石材、蓝灰色玻璃等，与湖山一色。在往里，营销中心内最大的亮点就是大大的水池景观了，一眼就能看出品质万科物业！
景观水池 |
小编到达售楼部是时候已将近下午五点了，售楼部内仍然有大概6组客户！会客区坐满了客户。据了解，客户考虑徽创君泊主要还是看中这块的环境以及后期的教育资源，对万科的物业也有一定的认可度。
现场客户 |
据置业顾问介绍，在售8#，户型面积125㎡，在售18#栋毛坯小高层，主力户型面积119㎡，均价16828元/㎡；在售小高层11#，面积101㎡、115㎡，均价16828元/㎡；在售2#、5#楼毛坯低密度多层，主力户型面积118㎡、125㎡、126㎡，均价18944.56元/㎡，其中5#即将售罄；在售毛坯低密度多层6#，户型面积125㎡、133㎡，均价18944.56元/㎡，交付时间2021年7月30日。 目前案场优惠力度还挺大，会根据在售情况推出特价房源，单价划到15352元/㎡起！项目整体还剩余2栋9/10#楼毛坯低密度多层待售。
沙盘图 |
另外，项目采取全人车分流设计，小区在北侧宝月路和渡仙桥路各设置1个车行出入口，渡仙桥路设置了2处地库出入口，减少了高峰期车辆出入拥堵。
一、区域交通便捷
项目交通区位图 |
项目位于蜀山区宝月路与振兴路交口， 周边交通便利， 以项目为中心，形成了“两横三纵双地铁”的立体交通路网：两横为长江西路和望江路；三纵为西二环、科学岛路以及绕城高速，未来可通过绕城高速快速通达全城。
另外，地铁2号线东起长江东路与大众路交口，西起长江西路与长宁大道交口，通过2号线可快速到达十里庙站福乐门广场、三里庵商圈国购广场、之心城、宿州路站银泰中心，商之都等商圈。
地铁二号线站点振兴路站 |
二、成熟配套 商圈多
购物方面，经主干道振兴路连接长江西路高架或地铁2号线向东方向，可至蜀山半边街、乐客来商业中心、百大拓基广场；或者自驾经长江路高架至长宁大道到砂之船奥特莱斯，大型商业配套已成熟。
三、低密度住区
从项目的区位交通图上也可以看出，项目十公里内更有蜀山森林公园、刘园、四季花海城市公园、植物园、庐州公园、蜀峰湾体育公园，平时闲暇时间好去处！同时据置业顾问介绍，项目西南位置市政规划了占地面积约4.8万㎡的市政公园。
四、优质教育资源
学区确认函 |
目前项目学区确定为乐农新村小学（蜀麓校区）跟蜀山中学。其中蜀山中学已正式被五十中教育集团统一管理。
五、周边医疗资源丰富
项目周边医疗资源丰富，合肥市第一人民医院蜀山分院、安徽医科大学附属口腔医院新院区、安医大一附院高新分院、省妇幼保健院总部、安徽省立医院西区。
六、房地产开发一级资质
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徽创集团成立于2006 年，是集房地产开发、物业服务等业务于一体的综合性集团公司， 2018年12月6日徽创以总价6.6亿成功竞得合肥蜀山区W1806地块，落下布局合肥的第一子。
品牌宣传 |
品牌宣传 |
在项目现场，能看到关于徽创品牌墙展示有很多，徽创君泊作为徽创集团进驻合肥的首个项目，所以必定是需要以项目立品牌，打造自身形象。在品牌展示区内，已经将近6点了，还有一家三口客户到来！可见项目的吸引力很大！
置业顾问给客户讲解品牌 |
徽创君泊8#毛坯低密度多层6月6日刚加推，目前房源较多，小高层仅11#、18#还有房源在售，因此，有考虑100㎡左右户型的客户，可要抓住机会了，项目后期产品仅低密度多层了。
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