365淘房 合肥站 五一黄金周来临，合肥不少开放商抓住时机推出丰富的促销优惠活动，一口价房源、限时折扣、买房送车位等等……对于购房者来说，这也到了最佳的看房时机！根据365淘房不完全统计，目前有19家楼盘正在进行优惠活动，推出142套一口价特价房源。【购房免费咨询电话：400-8908-365转505】
来看看大致的优惠情况：
备注：本文提供信息仅供参考，具体优惠以案场为准
表中共有19家优惠楼盘，从中可以看出：
肥东首付26万起：金辉优步大道推出一口价特价房，一口价总价最低105万，按肥东最低2.5成，首付26万即可。
特价房源：从优惠表格中可以看出，大部分楼盘推出的优惠是一口价特价房源，主要产品为高层、低密度多层，区域集中在肥西、肥东、高新、新站、庐阳。
下面就带大家看看具体楼盘的优惠情况以及价格、位置、性价比。
1、美的金科郡
优惠：美的金科郡限时5套特惠房源。
超低总价：优惠面积95㎡、103㎡，优惠后总价最低119万。
超低单价：优惠后单价12511元/㎡即可入手一套95.59㎡的三房。
最新销售动态
美的金科郡目前主力在售一期高层1#，面积95㎡、103㎡，均价13500元/㎡；在售低密度多层8#，面积112㎡，均价14200元/㎡；项目一期高层即将清盘，预计5月初加推二期高层29#，具体时间待定。
推荐理由：
区域发展潜力大
项目位于合肥市新站区淮海大道与相城路交口，新站区作为合肥少有的低价板块，近日，新站区2020年发展重点曝光，加快少荃湖湿地公园以及合肥九中、百联奥特莱斯等重点项目建设，这对于新站区的发展也是一大利好。
地铁首发+名校在侧
相比于市场上许多打着“地铁盘”称号，实则距离在2公里开外的“伪地铁盘”，该盘可谓是实打实的“地铁盘”。项目距离地铁3号线始发站—相城路站，直线距离仅50米，基本上出门就是地铁口，业主一入住，就能享受到地铁的便利。
除去地铁方面，教育资源上更有优势，项目自带4000方15班制特色童年小屋幼儿园，南侧是规划中的中学和小学，西侧就是合肥九中。据悉，九中新校区总投资8.26亿元，规模达到120个班级，将建设教学楼、活动场馆、体育馆和学生宿舍等。
12万方商业+三大医院配套
在与项目一路之隔建有12万方的商业综合体，相当于两个国购广场的大小，规划大型超市、办公、购物街区、电影院等复合业态。在当前商业配套匮乏的新站区，这样大体量的商业综合体，配合地铁3号线的辐射能力，能带来很高的人流量。而美的本身也是配备有2000㎡的社区底商，包括生鲜超市等，日常生活所需不是问题。
2、金隅金成府
优惠：金隅金成府B1号楼推出5套一口价特惠房源，面积为110.85㎡，适合刚改选择。
最新销售动态
金隅金成府目前在售高层1#、2#、3#、5#、7#、8#、11#，主力户型面积为83㎡、98㎡、111㎡、117㎡、135㎡，优惠后价格18500元/平米。具体一房一价。
推荐理由：
01、低于市区均价
金隅金成府目前推出的特价房源最低单价为17931元/㎡，远低于包河区整体新房均价，便宜了近3000元/㎡。
02、教育资源丰富
紧邻屯溪路小学教育集团同安小学，项目代建4600多平幼儿园，后期业主子女上学较为方便。
3、半岛公馆
低首付：半岛公馆6#楼2603号房面积117.65㎡，一口价172万，以正常首付3成比例来算，首付51万即可入住庐阳区。
最新销售动态
半岛公馆目前在售高层6#、10#，6#户型面积为115、117、130、153㎡，均价1.58-1.62万/㎡，10#户型面积115、152㎡，均价16300元/㎡，具体一房一价；详情可咨询售楼部。
推荐理由：
配套成熟 四大商圈加持
项目位于庐阳主城区，区域配套目前已经发展成熟，项目周边有苏宁广场、银泰中心二期、万象汇商圈、万科广场，目前万象汇和万科广场已经开业。
周边地铁3/5号线 出行便利
项目临近阜阳路高架桥，周边地铁3号线已开通，在建地铁5号线，预计年底开通运营。
4、北城正荣府
优惠：北城正荣府推出10套内部员工特价房源，总价最高优惠15万。
最新销售动态
北城正荣府目前在售雅园低密度多层2#、9#楼，户型面积90㎡、93㎡、96㎡、119㎡，均价13000元/㎡，枫园小高层16#楼，户型面积83㎡、84㎡；低密度多层9#楼，户型面积120㎡；在售雅园低密度多层6#、8#楼，户型面积90㎡、93㎡、120㎡；小高层12#楼，户型面积90㎡、93㎡；小高层均价12000元/㎡，低密度多层13000元/㎡。
推荐理由：
北城办板块 潜力大
项目位于阜阳北路和清颖路交叉口，靠近北城的中心板块，周边的配套齐全，世纪金源购物中心，左能泰和街等都给区域加分。
周边楼盘多 居住氛围浓厚
项目旁边还有万科和世茂的项目，距离都很近，一旦区域内人口增多相应的配套设施也会越来越完善的，增强生活的人文气息。
5、金辉优步大道
优惠：金辉优步大道推出9套一口价房源，单价最低11138.73元/㎡。
低首付：目前三县在售新房首付按照25%计算，以总价105万计算，首付仅需26万即可买到88平刚需户型！
单价低总价低：2#楼404室单价最低11138元/平即可入手一套103.81平米的三房；6#203室总价最低105万。
最新销售动态
金辉优步大道在售前期开盘房源，在售G7#、G9#、G6#、G5#，建筑面积88㎡、99㎡，毛坯均价12500元/㎡，项目暂时无加推。
推荐理由：
东部新中心核心位置
项目毗邻包河、瑶海，同时也是合肥1331发展战略（1个主城，3个组团，3个城市副中心，1个巢湖示范区）中主城的东翼，未来将受到两大片区的资源配置，与瑶海区一路之隔。
双地铁加持
临近主干道新安江路，距地铁二号线始发站三十埠站仅1公里，规划中地铁九号线。
名校环绕
项目周边教育配套师范附小、合肥四十八中肥东校区。
6、江山庐州印
优惠：江山庐州印高层和低密度多层共推出6套特价房源，精装均价1.48万/平起。
最新销售动态
江山庐州印在售G26#、G27#楼，精装高层，均价16000元/㎡，户型面积107㎡；在售毛坯低密度多层19#楼，户型面积123-140㎡，均价17000元/㎡；在售小高层21#楼少量房源，户型面积127㎡，均价16500万/㎡。
推荐理由：
生态景观盘
项目靠近主干道合淮路，临近董铺湖和大房郢水库，生态环境较好，居住氛围比较舒适，适合自住。
优质教育资源
项目周边有南门小学教育集团湖畔花园分校，合肥市第十九中学，优质教育资源的加持。
7、皖投国濱世家
优惠：皖投国濱世家精选10套特价房源，12#401室最高直降6.5万。10套房源中，优惠幅度基本在4.5-6.5万之间。
最新销售动态
皖投国滨世家在售6#、7#楼，主力户型为104㎡、101㎡、112㎡，均价14300元/㎡；在售10#、12#楼，其中10#楼建筑面积101㎡、113㎡，均价14200元/㎡，12#楼建筑面积104㎡、110㎡、100㎡，均价14500元/㎡。
推荐理由：
肥西第一家装修盘
装修房对于忙碌的年轻人比较适合，可以节约很多时间，省心省力，交付即可拎包入住。
低密宜居空间
依托潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园三大自然景观公园，融合开放式无界社区景观设计，打造城市与自然和谐共生的低密宜居空间，独有的银杏大道，风景秀丽。小区配备老人、儿童的休闲娱乐区及夜光跑道，促进邻里之间的沟通交流。
特价房众多 购房者该如何选？
01、聚焦品牌房企 热门楼盘
对于购房者来说，买房首先要考虑的当然是优质板块内有价值的热门楼盘。这些楼盘的升值潜力较大，而且热门板块周边的配套基本上很有保障，也不影响未来的转手。其次，目光要放在品牌开发商的项目，房子品质更有保障。
02、多对比，多考虑
很多人基本上一辈子只买一套房子，所以大家买房一定要擦亮眼睛多看看，多对比，还有千万不要被各种促销优惠忽悠了。
03、户型很重要
大多数开发商都会拿出一些户型不是很好的房子做为特价房来销售，购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。
最后，目前部分房企释放的优惠政策还是很大的，购房者不如趁现在多多看盘，争取早点入手。
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