编者按：五一终于在万众期待中迎来了五天小长假！有置业需求的网友可不想5天都在看房路上！没关系，合肥365淘房特别企划《五一淘好房》，从折扣优惠、纯新盘入市、投资小户、低价楼盘等各方面为您梳理合肥多种类型的楼盘，满足各类购房者的需求，让您在家也能逛楼市，跟着365淘房一起淘好房！
365淘房 合肥站 时值 “五一”小长假，不少置业者都想趁次机会入手一套好房子，甚至有不远千里从外地赶来的，就为抓住这个好机会。对于置业者来说，买房无非是两种，一为自住，二是投资；但是市场上楼盘那么多，选择是个很大的问题。接下来小编将为大家介绍合肥目前热度较高、自主、投资都适合的楼盘，并且大小三房全都有。
一、项目名称：旭辉翡翠江来【在线咨询】4008109594 转101
旭辉翡翠江来夜景效果图 |
主力户型：97㎡、110㎡、112㎡
在售均价：14600元/㎡（高层）
最新动态：旭辉翡翠江来预计五一期间加推高层G5#，目前在售小高层XG1#大户型，面积为110㎡，均价15000元/㎡；高层G12#剩余少量房源在售；在售Y6#低密度多层，主力户型118㎡，均价16000元/㎡，详情可咨询售楼部。
推荐理由
31万方综合体 配套齐全
项目整体是有商业和住宅两个部分组成。自持约10万方商业综合体，同时建造一栋约135米的写字楼，集休闲购物，餐饮娱乐，办公商务于一体。 项目周边有万派城，绿地新都汇，水晶城等等成熟大型当地商业，满足日常的生活、消费需求。
3号线（南延）加持+立体交通网
项目位于翡翠路与派河大道交汇处，周边的交通可概括为“三纵三横一轨道”；3号线南延线青年路站与云谷路站距离项目约300米左右，后期乘坐地铁出行非常方便。此外，项目有金寨路、繁华大道等主干道。
二、项目名称：金辉中梁优步学府【在线咨询】4008109612 转 101
金辉中梁优步学府日景效果图 |
主力户型：92㎡、97㎡、111㎡（高层）
在售均价：14200元/㎡（高层）
最新动态：金辉中梁优步学府在售高层19#、20#、22#，主力面积为92㎡、97㎡、111㎡，均价14200元/㎡；在售低密度多层1#、3#、5#、6#，主力面积111㎡、118㎡、125㎡、138㎡，均价15600元/㎡。
推荐理由
优步学府位处现下最火热的滨湖西板块，品牌房企的不断进驻和配套完善，使得后期板块发展前景广阔。
项目东侧紧邻合肥八中教育集团铭传中学，师资力量非常雄厚。在项目数百米之内还将规划建成新小学和初中，整体的教育资源优质。
三、项目名称：金鹏麓山院【在线咨询】4008109615转101
金鹏麓山院效果图 |
主力户型：96㎡、116㎡
在售均价：18000元/㎡（高层均价）
最新动态：金鹏麓山院目前在售低密度多层6#楼，户型面积120㎡、135㎡，均价19000-20000元/㎡；在售少量小高层12#楼，户型面积123平，均价18000元/㎡。正在认筹7#、10#、11#楼，认筹金2万，户型面积120㎡、125㎡、135㎡，加推时间待定。本站将持续关注。
推荐理由：
户型细节到位
96㎡小户型做到了三面采光，户型方正，动静分区。精装标准上，无论是小到玄关挂钩、感应小夜灯、多功能插座，还是关乎整个空间的收纳体系等等，都是慢慢的细节感。
配套完善
除项目自带2万㎡左右邻里中心，砂之船奥特莱斯、银泰（在建）距离项目也非常近，完全可满足业主对商业的日常生活需求。
四、项目名称：保利柏林之春【在线咨询】4008109614转101
保利柏林之春小高层南立面效果图 |
主力户型：95㎡、104㎡、113㎡
在售均价：16500元/㎡（高层）
最新动态：保利柏林之春在售装修高层建筑面积94-124㎡，一房一价，均价16500元/㎡；在售花园装修低密度多层，建筑面积112-282㎡，均价约17000元/㎡；项目建筑面积30-70㎡临街商铺和产权车位同步发售中。
推荐理由
保利柏林之春项目西侧规划有邻里中心，自身配备了建筑面积约8000㎡商业街，其中包括1500平米的菜市场，未来居民买菜还是比较方便的。除此之外，项目距离砂之船奥特莱斯，安医大一附院高新分院等都很近。 项目物业为自己的物业公司——保利物业，拥有17年发展史，一切从客户需求出发。
五、项目名称：龙湖春江紫宸【在线咨询】4008109844转101
龙湖春江紫宸示范区效果图 |
主力户型：89㎡、107㎡
在售均价：12999元/㎡（小高层）
最新动态：龙湖春江紫宸目前在售小高层18#、20#，户型面积107㎡，均价12999元/㎡；低密度多层9#，户型面积119㎡，均价13998元/㎡。详情请咨询售楼部。
推荐理由：
地铁口+优学区
项目位于新站区文忠路与学林路交口西500米，距离3号线幼儿师范站约500米的距离，纯正地铁盘，出行十分便利。此外，项目学区是关井小学和庆平希望中学，教育资源优质。
低公摊 低密度多层品质
龙湖89㎡小户型边户、中间户都有，功能区分布明确。吃饭、休息互不打扰。而且该户型为小高层户型，层高11，公摊仅14%，这样的配置基本可以享受低密度多层生活，值得入手。
六、项目名称：悦湖新著【在线咨询】400-8181-365 转101
悦湖新著效果图 |
主力户型：87㎡、92㎡、100㎡
在售均价：14000元/㎡
最新动态：悦湖新著目前在售高层1#、9#、小高层14#、10#以及低密度多层13#、16#，高层、小高层主力户型为87㎡、92㎡，低密度多层主力面积为100㎡，共221套房源，均价14000-14500元/㎡，详情请咨询售楼部。
推荐理由：
悦湖新著是由三巽、大发、正荣、中梁合作开发的。位于新站淮海大道与前岭路交口东南。靠近地铁4号线（在建）淮海大道站，距离3号线幼儿师范站约1公里左右，2021年4号线通车后交通很便捷。
项目周边医院有安医大第四附属医院和京东方医院；学校方面项目代建9班制公立幼儿园,关井路小学,庆平学校,168中学，都是不错的教育资源。
七、项目名称：合景映月湾【在线咨询】4008109616 转 101
合景映月湾小区大门效果图 |
主力户型：94㎡、107㎡、121㎡
在售均价： 21199.13元/㎡（高层）
最新动态：合景映月湾在售高层9#、10#，主力面积为107㎡、121㎡，均价21199.13元/㎡，2021年10月31日交付；在售17#、18#，户型建筑面积为94㎡、107㎡、121㎡，均价21000-21500元/㎡。
推荐理由：
地铁三号线加持
从项目步行约300米就是地铁3号线四泉桥站，加上与地铁1号线、2号线纵横连接，可以通达全城。
四里河核心板块
项目位于四里河板块，核心“富人区”，附近有临泉路、北二环、肥西路等多条主干道，交通便利，周边有宜家（在建）、万象汇、北二环商圈、四里河商圈、万科广场等，可以说是商场遍布，生活便利。
八、项目名称：国贸景成【在线咨询】4008109843转101
国贸景成效果图 |
主力户型：103㎡、106㎡、128㎡
在售均价：23000元/㎡
最新动态：国贸景成在售高层B1#，主力面积为106㎡、133㎡；B2#，户型面积为103㎡、128㎡，均价23000元/㎡，2022年10月31日交付。
推荐理由：
国贸景成坐拥大蜀山、森林公园；咫尺董铺水库，城市一级水源保护地；近邻1700平方公里南淝河，生态环境好。周边有万科广场、明发广场等一站式购物商圈。邻近安徽省立医院，合肥市第一人民医院、武警安徽总队医院，一站式医疗、保健、康复、急救体系。
九、项目名称：禹洲绿城蘭园【在线咨询】4008181365 转 80950
禹洲绿城蘭园效果图 |
主力户型：110㎡、135㎡、139㎡
在售均价：23350元/㎡装修高层
最新动态：禹洲绿城蘭园目前在售G7/G8号楼，主力面积112㎡、138㎡，装修均价23350元/㎡，装修低密度多层Y2#、Y3#、Y9#、Y15#楼，主力户型面积约135㎡、158㎡，均价28699元/㎡，2022年5月30日交付。
推荐理由：
蘭园是由禹洲地产和绿城中国联合开发，打造的总建面22.3万方的纯住宅社区，占据省府中轴区位。周边有1号线、5号线（在建）双地铁加持。
绿城物业更安心
项目采用绿城物业作为物业服务公司，采用智慧园区服务体系，提升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。
十、项目名称：中海九樾【在线咨询】400-8181-365 转81042
中海九樾低密度多层效果图 |
主力户型：128㎡
在售均价：21000-24000元/㎡（高层）
最新动态：中海九樾正在预约新品房源，预计4月底或5月初开盘，二批次推出G1#、G2#、Y6#、Y26#，共4栋楼264套房源，建面约100㎡-142㎡。在售低密度多层剩余少量房源，Y22/Y23号楼，均价21499元/㎡，主力面积128㎡，2022年6月30日交付，高层基本售罄。
推荐理由
中海的品质及物业
近年来中海地产在合肥建造开发多个项目，从开发到建设再到交房，几乎“0负面”，受到合肥购房者的追捧和好评。
金融板块核心地段 配套齐全
紧邻地铁5号线（在建）成都路站，周边南宁路小学和中学、合肥双语国际学校、中央绿轴公园、金斗公园，加上项目自建的12万方商业，地铁+学校+公园+医疗+商业，几乎涵盖了所有的生活配套。
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