365淘房 合肥站 今日，位于蜀山区小庙镇长江西路与振兴路交口的京冠悦荣府（400-8181-365转126735）5幢（预售许可证号码：20200236）取得预售证，共72套房源，均价12416元/㎡！（更多楼盘预售信息可拨打【4008908365转505】）
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蜀山产证，市区最低价
放眼整个合肥楼市，三县产证的房子除外，京冠悦荣府单价可以说是全市最低价了。新站、瑶海区均价也都在1.3万/㎡以上了。
单价1.2万的价格比很多三县的房子还要便宜；如果工作在高新区，或者老家在六安，相对来说上班、回老家都比较方便。
低容积率
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根据规划显示，京冠悦荣府项目即将建设5栋住宅楼（2栋20层小高层+3栋18层小高层）、1栋代建幼儿园以及1套配备用房，住宅房源仅369套。仅为1.8的容积率，远远低于整个合肥市其他楼盘的平均水平。
滨湖科学城
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西部新城规划范围：东至312国道和玉兰大道，南至宁西铁路，北至白莲岩路、方兴大道和小庙镇西北附近，西至小庙中心镇向西约5km。作为未来滨湖科学城的核心区之一的小庙，相信其未来的产业、配套应该都会有不错的发展。
区域规划 |
轨道交通6号线加持
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轨道交通6号线的延长线经过小庙，未来将串联起起小庙、高新区、老城中心、瑶海区、肥东南部新市镇，还衔接六安市域线与巢湖市域线。目前处于立项规划阶段的合六轻轨建成后，将在小庙站与合肥6号线换乘，也就是说未来小庙到合肥市区与六安市会更加便捷。
教育+医疗配套越来越完善
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教育方面，根据西部新城规划，为小庙镇即将新建28所幼儿园，10所小学，5所初中、1所高中、1所九年一贯制学校、1所国际学校，一共46所学校。
医疗方面，京冠悦荣府项目对面就是小庙中心卫生院，开车往东即达安徽妇幼保健院（西区）、三级甲等医院安徽医科大学第一附属医院（高新分院），除此之外即将开建的小庙首个三甲级医院已正式签约小庙镇。
商业方面，京冠悦荣府项目约有1000方的商业配套，毗邻旺兴商业街、江南美林苑商业街，另外项目南侧长江西路直通蜀山、高新区，砂之船奥特莱斯、银泰城、半边街等大型商业已经非常醇熟。
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