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4月26日上午，乐富强悦澜湾城市展厅盛大开启，地址在新站区淮南路与凤山路交口东侧50米。
据悉，项目预计首开4栋楼，分别是高层17#（层高18）和小高层10#，10#、7#（层高11），面积在90-104㎡，暂不清楚产品为精装还是毛坯入市，均价待定，首开时间也待定，目前正预约登记中。
开放现场图
开放现场图
部分户型图曝光，最小90㎡
低密度多层Y190㎡户型
低密度多层104㎡Y3户型
高层104㎡G6户型
若毛坯入市，预计或卖1.2万/㎡
该项目地块位于新站七里塘板块北部，预计做毛坯可能性极大；因为乐富强目前在合肥的项目都是毛坯交付，如悦湖熙岸、悦融湾等，所以该项目可能继续做毛坯。
如果是毛坯入市，预计均价会在1.2万/㎡左右；目前新站新房做全毛坯产品仅有龙湖春江紫宸和力高大发君御天下。龙湖打造的是纯小高层和低密度多层，小高层均价12999元/㎡，低密度多层13999元/㎡；力高大发小高层均价12400元/㎡左右。
其次，参考周边二手房来定价，周边大富新领地（挂牌均价1.23万/㎡）、力高君御世家（挂牌均价1.26万/㎡）、华润熙云府（挂牌均价1.47万/㎡）来看，价格基本在1.2万/㎡左右。
周边成熟小区众多，配套完善
项目周边有大富新领地、力高君御世家、华润熙云府等项目，但这些项目均已售完，周边无新房在售，后期面世几乎无竞品。
周边楼盘图
另外，项目与新站区重点小学淮合小学仅一路之隔，能够满足该地块未来居住群体的子女入学需求。
上述也说到，该项目周边的建成小区较多，售罄的三个项目都规划社区商业，对乐富强悦融湾的业主来说，社区商业可满足生活所需。
除此之外，交通上项目被九顶山路、淮南路、天水路三条道路围绕，距离1号线延长线张洼站约2.1公里。沿天水路往西可达庐阳区和阜阳北路高架，通过阜阳北路高架直达市区；淮南路南北走向，连接长丰和主城区。
医疗上有安徽省第二人民医院和安徽医科大学第四附属医院，为业主健康保驾护航。
众所周知，乐富强在合肥建造的楼盘有很多，而且每一次面市都能聚焦着城市的目光，吸引大批置业者。比如：高新的乐富强悦湖熙岸、包河的乐富强悦融湾，入市即罄。
悦澜湾作为乐富强新站首作，且周边新房稀缺，很是值得期待一下！
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