365淘房 合肥站 近期，各行各业相继复工，合肥各家二手房门店也相继开门迎客。那么目前二手房市场情况究竟如何？【买房咨询电话：400-8908-365转505】
最近，我也是咨询和实探了多家二手房门店，看看当下最真实的市场形势！
一、全国6成城市二手房升温！最高一个月上涨3641元/㎡
在分析合肥市场之前，我们先来看看全国二手房市场表现情况！
我统计了全国百城最新二手房价格及涨幅！可以看到超过6成城市的二手房价格环比出现了上涨！
其中，房价最高的是深圳市，二手房价格已经涨到了7.1万/㎡。而涨幅最大的是襄阳，环比涨幅达到了26.44%。
单价涨幅最高的是杭州市，环比涨幅11.53%，单价一个月上涨了3641元/㎡。
另外，合肥二手房最新均价为16512元/㎡，环比上涨了0.91%。
通过合肥9区的二手房价格可以看到，目前最高的是政务区，二手房均价已经达到了2.6万/㎡，涨幅最高的是蜀山区，环比上涨7.66%。
二、合肥二手房销量猛涨！3月网签量达2653套
近日！合肥市房产局官方微信发声：“持续向好！合肥商品房网签备案已超7000套”。
合肥市住房保障和房产管理局表示，复工复产以来已办理商品房网签7225套，存量房网签2653套！
这里可以看到，合肥二手房一个月的网签量达到了2653套。从月初开始，合肥二手房交易中心经常出现排队的情况。
可以看到，房产交易大厅的门口已经挤满了前来办理业务的人。
据了解，因为受疫情的影响，再加上春节假期，二手房业务积压的较多，这也是为什么会出现网签量暴涨的原因。
三、最快1天成交！房主开始加价卖房
市场回暖，还表现在成交速度上。
从二手房相关网站成交房源的成交周期来看，很多房源挂牌1天就能成交。
浏览整个3月份成交的房源，约有4分之一房源的成交周期都在1周左右。
3、4月本来就是楼市的旺季。这个月份，为了孩子上学，不少家长必须考虑买房，这时候名校房群体，最先出手了！
二手房行情变好，二手房涨价的声音开始增多，涨价幅度也开始增大。
从二手房网站上可以看到，24小时之内合肥就有39套房源报价上涨。
该网站上，蜀山区挂出一套房源，一天之内涨价60万。
另外，三县的二手房涨价房源也开始增多，肥西一套3室两厅的房源，一天之内涨了37万。
本月成交的房源中，也有房源成交价格高于挂牌价格。
3月约有5套房源成交价高于挂牌价，最高一套房源上涨了6万。
四、合肥1000个小区最新房价出炉！二手房涨势全线飘红
我今天梳理了合肥9区3县近1000个小区的最新房价涨跌情况！一起来看看！
蜀山区
政务区
高新区
经开区
庐阳区
包河区
滨湖区
瑶海区
新站区
肥西县
肥东县
长丰县
结语
合肥近8成小区二手房价格出现上涨，整体市场也在逐渐升温！对于有置业二手房打算的可以考虑尽早出手。
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