365淘房 合肥站 每月初，我们会发布全国热点城市的房价走势。透过数据让你对全国热点城市房价有个全面的了解，也可以及时的关注楼市的发展动向！
因为统计口径有别，一个城市各个区域房价相差较大，且由于各方面不可控的影响，数据也会存在一定的偏差，所以，数据仅供参考。
注：本文中的均价仅代表当月区域楼市成交均价，因供应量、结构变化、限价、捆绑等因素，会低于市场实际成交价。
3月热点城市房价地图出炉！
18城房价上涨！
今天，我统计了31个大中城市的新房价格走势，其中可以看到有18个城市的房价出现了环比的上涨，相比上个月多了6个城市。
房价环比涨幅最高的是厦门，比2月份涨了1.33%。环比下跌最大的是北京，跌幅达到1.29%。
其中，上个月房价涨幅第一的合肥，3月份房价环比下跌了0.35%。
3月份全国开始全面的复工复产，楼市上涨的趋势也比较明显。
合肥最新均价17283元/㎡
政务区均价突破3万/㎡
根据数据显示，合肥3月份新房均价为17283元/㎡，环比下跌了0.35%！虽然整体均价下跌，不过多区的均价仍然保持稳中有涨的趋势！
通过合肥市最新房价地图可以看到，政务区的均价已经突破2.7万/㎡。滨湖区的均价也已经涨到了2.3万/㎡，庐阳均价也突破了2.0万/㎡。
不过，通过市场来看，合肥的庐阳区和包河区价格还是有小幅度下调的。主要是因为目前区域内的高价盘项目较多，由于去化压力多，出现了打折促销的情况。
而经开区由于受到限价盘的影响，全区整体均价是保持在较低位。
合肥86家在售热盘房价出炉！
房价越来越高
现在，我们来看看合肥3月各区房价情况。市区只有新站区均价有小幅下跌，其余全部呈稳中有涨态势。（以下数据来自网络，仅供参考）
蜀山区
蜀山区3月新房均价18153元/㎡
蜀山区2月新房均价18153元/㎡
环比上月持平，同比去年下跌6.81%↓
庐阳区
庐阳区3月新房均价20164元/㎡
庐阳区2月新房均价20164元/㎡
环比上月持平，同比去年上涨5.67%↑
滨湖区
滨湖新区3月新房均价23847元/㎡
滨湖新区2月新房均价23606元/㎡
环比上月增长1.02%↑，同比去年上涨12.33%↑
高新区
高新区3月新房均价18353元/㎡
高新区2月新房均价18353元/㎡
环比上月持平，同比去年上涨6.56%↑
政务区
政务区3月新房均价27200元/㎡
政务区2月新房均价25866元/㎡
环比上月增长5.16%↑，同比去年下跌6.84%↓
包河区
包河区3月新房均价19358元/㎡
包河区2月新房均价19358元/㎡
环比上月持平，同比去年下跌6.39%↓
经开区
经济开发区3月新房均价13900元/㎡
经济开发区2月新房均价13900元/㎡
环比上月持平，同比去年下跌15.53%↓
瑶海区
瑶海区3月新房均价14459元/㎡
瑶海区2月新房均价14419元/㎡
环比上月增长0.28%↑，同比去年下跌0.86%↓
新站区
新站区3月新房均价13844元/㎡
新站区2月新房均价13872元/㎡
环比上月下跌0.2%↓，同比去年下跌4.95%↓
注：房价仅供参考，具体以售楼部公布为准！
合肥2万/㎡楼盘越来越多
2020年购房3大建议！
进入2020年，可以发现合肥多个板块的均价仍在不断走高！也让一些期待房价下跌的人梦想破灭！
最新统计，目前合肥住宅房价排行榜TOP50，均价在2万-3.5万/㎡之间，主要分布在限购区内。其中，TOP10基本上被滨湖和政务区瓜分。
新房备案价悄然刷新纪录，除了政务冲破3万/㎡外，滨湖、包河楼盘也突破3万/㎡。庐阳、蜀山、高新楼盘涨至2.5万/㎡。2万/㎡以上的楼盘更是遍地开花！
随着合肥房价的不断走高，2020年购房者该如何选择？最后，给大家三点建议：
1、目前受到疫情影响，很多楼盘优惠还是很多的。如果急需买房解决刚需，买房的最佳时机就是现在。如果中意的楼盘有大幅度优惠，可以考虑入手。
2、一定要买大开发商的房子，这一次对开发商的资金情况是严峻的考验，客观上加速了房企的优胜劣汰，大品牌开发商烂尾和延期交付的风险会更小。
3、可以新房和二手房同步比较，选择性价比更高的房子。目前，合肥挂牌二手房超9万套，对于购房者来说，这是一个非常庞大的库存。
结语：
目前楼市处在不断向好的市场行情中，买房人的购房压力也在加大。其实购房者可以多多关注合肥第三轮地铁规划沿线的楼盘，还是可以捡漏的。
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