编者按：近期房产市场普遍出现疫情过后的“报复性”买房的现象，网友纷纷调侃：买不起《安家》1.5亿老低密度多层，在合肥买套新房的愿望还是可以实现的。为此365淘房推出《365淘房暖春安家季》特别策划，为正在准备买房的你提供全方位的置业推荐。
365淘房 合肥站 入春以来，随着气温升高，楼市也迎来了回暖。朋友圈被各大楼盘加推热销刷屏，各个楼盘即开即罄，由此可见目前购房需求量并没有因为疫情的影响而减少。下面是9大即将加推或正在加推的楼盘，刚需改善都有，购房者可以关注下喜欢的项目。
一、项目名称：中海九樾【在线咨询】4008181365 转 81566
中海九樾效果图 |
在售均价：18999元/㎡（备案价）
首开信息：中海九樾首次备案G8/G9号楼，共184套房源，均价18999元/㎡，主力面积101㎡、116㎡，G6/Y22/Y23/G7号楼，共238套房源，均价21499元/㎡，主力面积122㎡、127㎡，2022年6月30日交付。
销售动态：现已开启线上开盘系统通道，正在预约，预计本周五（3.27）首开G8/G9/G6/Y22/Y23/G7号楼。
推荐理由：
13万方商业
从金融板块现有的发展来说，配套还在发展期，而中海九樾自建的13万方商业显然解决了燃眉之急，打造高端商业街，满足了周边住户的购物需求。
地铁5号线+绿轴公园
另外，地铁5号线成都路站即在项目的西北角，可与地铁1号线换乘，徽州大道、云谷路、方兴大道等主干道，分布项目周边，可通达全城。中海九樾东边是商业，而西边即是规划中的中央绿轴公园，沿着云南路往南就是北涝圩湿地公园，生态环境还是十分优越的。
二、项目名称：保利和光尘樾【在线咨询】4008181365 转 81243
保利和光尘樾效果图 |
首开信息：预计4月初首开，项目首推小高层、低密度多层产品，小高层户型面积为108㎡、119㎡，低密度多层户型面积为127㎡、129㎡、141㎡。
首开房源：保利和光尘樾已启动小高层和低密度多层产品的定存，定存金额为5万元，
推荐理由：
省府板块+环境优越
目位于滨湖省府板块，又是品牌房企，距省行政办公区仅约500米，周边还有滨湖湿地公园，紫云山公园，中轴公园，塘西河公园等四大公园，环境优越；
双地铁加持
此外，项目周边交通便利，地铁5号线与7号线交叉纵横，周边上海路、包河大道、方兴大道、锦绣大道等城市主干道，快速通达包河，政务等主城区，机场，高铁站便捷直达。
三、项目名称：美的金科郡【在线咨询】4008181365 转 81166
美的金科郡效果图 |
在售均价：14200-14500元/㎡
待售房源：一期最后一栋高层1#开始预约，户型面积为92㎡、106㎡，价格待定。
销售动态：美的金科郡目前在售低密度多层8#、11#，主力面积为112㎡，均价14200-14500元/㎡；在售高层4#、6#、12#，主力面积为95㎡、104㎡，均价13500-14000元/㎡，详情请咨询售楼部。
推荐理由：
地铁首发
相比于市场上许多打着“地铁盘”称号，实则距离在2公里开外的“伪地铁盘”，该盘可谓是实打实的“地铁盘”。项目距离地铁3号线始发站—相城路站，直线距离仅50米，基本上出门就是地铁口，业主一入住，就能享受到地铁的便利。
名校在侧
除去地铁方面，教育资源上更有优势，项目自带4000方15班制特色童年小屋幼儿园，南侧是规划中的中学和小学，西侧就是合肥九中。据悉，九中新校区总投资8.26亿元，规模达到120个班级。
四、项目名称：合肥雅郡【在线咨询】400-8181-365转136248
合肥雅郡效果图 |
在售均价：12881元/㎡起
首开信息：合肥雅郡预计3月底首开，首开小高层26#、27#楼，主力面积为92㎡、102㎡，共124套房源，均价12881元/㎡起。
推荐理由：
地铁4号线+优质学校资源
项目位于位于卧龙湖路与龙子湖路交口，旁边不远处就是地铁4号线淮海大道站，距离约800左右，步行即可达到，交通十分便捷。靠近二十埠河生态廊道，生态环境优越；西侧就是康桥国际学校。除此之外，周边还有北岗幼儿园、合肥市伦先小学、安徽医科大学东校区等多所优秀的教育资源,完全不用担心孩子未来的教育问题。
商业配套完善 生活无忧
生活配套上有世纪华联超市、弘盛商业广场等多个商场，居住起来非常舒服。医疗上有京东方数字化全科医院是国际领先的数字化三级综合医院。为业主的健康保驾护航。
五、项目名称：学林春晓【在线咨询】4008181365 转 81788
学林春晓效果图 |
在售均价：13800元/㎡起
新推房源：学林春晓近期已加推高层6#，主力面积为92㎡、97㎡，均价13800元/㎡起。
销售动态：目前也在售高层7#、8#少量房源，主力面积为92㎡、97㎡，在售低密度多层10#，户型为110㎡，均价13800元/㎡-14800元/㎡。
推荐理由：
紧靠3号线+三家名房企联合开发
学林春晓项目紧临地铁3号线学林路站。由金科、旭辉、禹洲三家开发商联合开发。北边是淮海大道，南边是学林路，北二环，以及纵向的铜陵路高架，大众路，通达全城。
繁华商圈环绕
项目周边有罍街姊妹街黉街、百大拓基广场。大型商圈项目往南便有瑶海万达商圈，乘坐地铁可以到达市区各大知名商圈，如步行街，之心城，政务区商圈，满足一站式的购物需求。
六、项目名称：龙湖春江紫宸【在线咨询】4008181365 转 81406
龙湖春江紫宸效果图 |
在售均价：12999元/㎡
新推房源：近期已加推小高层18#，户型面积107㎡，均价12999元/㎡
销售动态：龙湖春江紫宸目前也在售小高层20#，户型面积107㎡，均价12999元/㎡；低密度多层9#，户型面积119㎡，均价13998元/㎡。详情请咨询售楼部。
推荐理由：
地铁口+优学区
项目位于新站区文忠路与学林路交口西500米，距离3号线幼儿师范站约500米的距离，纯正地铁盘，出行十分便利。此外，项目学区是关井小学和庆平希望中学，教育资源优质。
七、项目名称：乐富强悦湖熙岸【在线咨询】4008181365 转 80209
乐富强悦湖熙岸效果图 |
在售均价：15000元/㎡
新推房源：近期已加推31#楼，户型面积147平米小高层，均价15000元/㎡。
销售动态：乐富强悦湖熙岸 在售小高层26#，27#，户型108㎡ 、123㎡，销售均价16000元/㎡；在售低密度多层3#、5#、9#，户型125㎡ 、132㎡，销售均价17500元/㎡。
推荐理由：
不做精装，降低置业门槛
乐富强悦湖熙岸不管是低密度多层还是高层都做毛坯，一方面精装的成本高，另一方面，近年来精装房维权事件不在少数，在一定程度上大大降低了置业门槛，给购房者更多的设计选择，又是一次利好。此外，除了悦湖熙岸这个项目，乐富强在包河区的融悦湾也是只做毛坯，专注建造品质楼盘，站在购房者的角度为他们降低门槛。
优质的教育资源
项目自建有15班幼儿园。 合肥市的示范名校——七中新校区已投入使用，办学规模为120个班；还有永和中学，教学氛围十分的浓厚。
八、项目名称：北雁湖玥园【在线咨询】400-8181-365转112307
北雁湖玥园效果图 |
在售均价：20000元/㎡
新推房源：近期已加推Y5-7-8-10-15号楼，户型面积126㎡、137㎡、155㎡、350㎡，均价20000元/㎡。
销售动态：北雁湖玥园在售低密度多层Y1#、Y2#、Y3#、Y6#、Y9#、Y11#、Y12#楼，均价20000元/㎡，户型面积有126㎡、137㎡、155㎡、350㎡；在售小高层7#楼，户型面积145㎡，均价21000元/㎡。
推荐理由：
低密度居住环境，生态景观盘
容积率1.8，小区内部密度低。项目紧邻2500亩北雁湖湿地公园、8500亩大蜀山森林公园、2200亩蜀西湖公园、安徽省野生动物园，周边环境优越，在售面积也比较适合改善人群。
九、项目名称：金大地天元府【在线咨询】4008181365 转 81901
金大地天元府效果图 |
在售均价：16666元/㎡
待售房源：项目2#待售，135㎡、137㎡，预计推出4/5月份推出，具体时间待定。
销售动态：金大地天元府持续在售1#楼，面积77㎡、87㎡、125㎡、135㎡，共计155套房源，均价16666元/㎡，交付时间2022年3月31日。
推荐理由：
限价盘+产品覆盖面广
适合刚需、改善人群，户型面积段从77-137㎡都有，且限价，在一环内仅项16666元/㎡，性价比高；
优质教育资源+交通便捷
坐拥北一环城市丰盛资源，坐享五纵五横路网及地铁1号线（项目距1号线长淮站仅800米），近揽环城河风光，连接淮河路步行街-逍遥津，紧邻合肥首屈一指的长淮新村小学，比邻合肥市重点示范学校三十八中，享有优质教育资源。
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