购房保卫战|万科、融创四大优质物业 12家品质楼盘推荐

编者按：因疫情的影响，金三银四开场或将成谜，各家售楼处暂停营业，转战线上，更有多家楼盘采取优惠折扣的方式吸引购房者。对于购房者来说，现在买房或许是一个好的契机，那么目前合肥又有哪些性价比较高的楼盘在售呢？为此365淘房推出《购房保卫战》特别策划，在这个特殊时期，为您做一次称心的置业选择。疫情紧急不出门！置业有难题就找365房博士，咨询热线：400-8908-365转505

买房一阵子，物业一辈子。物业服务的好坏,直接影响业主的居住体验。特别是当下特殊时期，好物业和一般水平物业之间的区别也显现更加明显，好的物业能给业主生活安康无忧的保障。在这场防疫攻坚战中，合肥有不少物业，面对疫情没有退缩，用行动为业主牢筑安全的“防火墙”。他们是哪些物业，又为业主安全做了哪些措施？

一、万科物业

买房买的不仅仅是地段学区, 买的更是优质的物业服务。万科物业一直以来在全国都有着很好的口碑,屡次出现在优秀榜单中，以优质的服务获得业主的一致好评。

在此次疫情期间，万科物业立即行动起来，派专人在小区各个角落进行消毒，确保业主的安全。设置废弃口罩专用垃圾桶；入口处还张贴温馨提示。各方面举措都让业主安心。

拥有这样一个物业再好不过，那么合肥目前由万科物业管理的楼盘有哪些呢？一起来看：

一、项目名称：万科森林公园·庐前别墅【在线咨询】400-8181-365转5272

万科森林公园·庐前别墅示范区实景图

在售均价：待定

最新动态：万科森林公园预计后期加推三期庐前别墅，户型建筑面积380平方米别墅房源，共58套，价格未定，具体加推时间待定，详情请咨询售楼部。

推荐理由：

四十五中+南小双学区

自带有14万方的万科广场商业是万科森林公演的一大优势，另外一大卖点就是双学区。项目学区是四十五中森林城校区和南门小学森林城校区，名校实力不一般，并且出门就是学校，距离非常近，上下学都很方便。

直面2400亩公园景观

项目对面就是2400亩的庐州公园，推开窗就可欣赏到自然美景；而且最后58套别墅就位于庐州公园首排位置，闲暇时可以和家人一起散步、陪孩子玩耍，不愁没有地方去。

二、项目名称：万科公园大道【在线咨询】400-8181-365转131136

万科公园大道效果图

在售均价：14500元/㎡

销售动态：万科公园大道在售25#、27#、33#低密度多层，户型建筑面积约96㎡、125㎡，均价14800元/㎡；在售高层19#、30#、31#，户型建筑面积约89㎡、98㎡、118㎡，均价14500元/㎡。

推荐理由：

品牌房企加持

万科作为品牌开发商，而且项目也是万科在北城的第二个公园系作品，品质值得期待。

商业配套齐全，生活便利

项目附近的大型购物场所——北城世纪金源购物中心，距离项目约4公里。该购物中心目前是北城主要的购物集散地，永辉超市、居然之家、屈臣氏等商家入驻，日常生活用品采买方便。

三、项目名称：皖投万科天下艺境【在线咨询】400-8181-365转110886

皖投万科天下艺境效果图

在售均价：13800元/㎡

最新动态：皖投万科天下艺境在售高层6#、10#、11#、13#、15#，户型建筑面积约106㎡-122㎡，均价约13800元/㎡；在售小高层20#、22#、23#，户型建筑面积112m²、130m²，均价14500元/m²，具体一房一价。

推荐理由：

少荃湖核心板块

项目位于新站区龙子湖路与张衡路交汇处，紧邻新站区管委会，地处新站少荃湖板块核心位置。周边配套完善，商业、学校、医院一应俱全。

教育资源优质

项目紧邻庆平希望中学，合肥市伦先小区，规划有一所15班的幼儿园，高等学府教育资源萦绕，未来孩子上学问题不用的担心。

二、龙湖物业

说起物业,不得不提及的就是龙湖旗下的龙湖智慧服务,龙湖物业是龙湖业务全过程管理的重要一环， 是龙湖品牌的重要组成部分,也是"善待你一生"理念最直接的体现。

从疫情爆发伊始，龙湖智慧服务人一直坚守岗位，公共区域每天持续进行全覆盖高频次消毒，电梯间设置一次性按电梯专用纸，进入园区的人员一一进行体温测量。

那么合肥龙湖物业服务的楼盘有哪些呢？一起来看：

一、项目名称：龙湖景粼玖序【在线咨询】4008181365 转 143824

龙湖景粼玖序

在售均价：高层均价22000元/㎡；低密度多层均价25000元/㎡

最新动态：龙湖景粼玖序在售G6#、G10#、G12#楼，面积约105-140平方米，均价22000元/㎡；在售低密度多层Y3#、Y6#、Y7#楼，面积147㎡，均价25000元/㎡，2021年12月31日交付。

推荐理由：

中央公园板块 位置优越

龙湖景粼玖序项目位于合肥中央公园板块，上海路与黄河路交口，四通八达，交通便利，70路公交车到朝东郢下车，步行903米、141路公交车到朝东郢下车，步行869米。旁边较近的地铁是5号线黄河站。

商业配套 一应齐全

自建近7000方缤纷社区商业、悦方Idmall、百大心悦城、滨湖银泰城、华夏茶里水街。学区有自建幼儿园、地块对面规划小学、在建中学、合肥实验学校教育集团西安路学校、黄河路小学。适合生活，方便小孩上学。

二、项目名称：龙湖天境【在线咨询】4008181365 转 80714

龙湖天境

在售均价：18000-20000元/㎡

最新动态：龙湖天境售楼部2月9日（正月十六）前仅少量人员值班，线上营销中心，助力安全看房，更可享受线上99折优惠！热销15亿，澎湃新启程，建面约 132㎡ 环湖明星低密度多层，限量抢藏！

推荐理由：

低密湖山 龙湖品牌

龙湖天境环处大蜀山，临近董铺湖，造极湖山大境，龙湖高端天字系，匠造2019合肥收藏级作品。落笔合肥环蜀山低密住区，踞蜀山主城，享都市醇熟配套，拥揽大蜀山、董铺湖双重稀贵资源，收藏一山一湖的珍宝。

三、项目名称：龙湖春江紫宸【在线咨询】4008181365 转 81406

龙湖春江紫宸效果图

在售均价：12999元/㎡（小高层）

最新动态：龙湖春江紫宸预计后期加推20#，户型面积107㎡。在售9#，8层，户型面积119㎡，均价13998元/㎡；19#，层高11层，户型面积107㎡、119㎡，均价12999元/㎡。

推荐理由： 

地铁口+优学区

项目位于新站区文忠路与学林路交口西500米，距离3号线幼儿师范站约500米的距离，纯正地铁盘，出行十分便利。此外，项目学区是关井小学和庆平希望中学，教育资源优质。

小户型 毛坯交付

项目规划有低密度多层和小高层，小高层户型为89㎡和107㎡，低密度多层为119㎡，全为毛坯交付；小高层均价仅12999元/㎡，对于刚需来说非常适合。

三、保利物业

对于购房者来说,房子在验收之后就和开发商没有太多联系了,物业公司与业主未来的居住生活息息相关。保利作为央企，不仅住宅建造的出色，物业方面更是将服务做到了极致。

面对疫情除每日日常防范消毒外，往来进出人员进行体温检测，应急突发情况第一时间上报；保利物业及时告知业主，避免引起恐慌和焦躁情绪。劝导业主疫情期间尽量不外出、不访友、不串门，且告知亲朋好友不随意走动。

合肥有哪些楼盘是保利物业呢？

一、项目名称：保利和光尘樾【在线咨询】4008181365 转 81243

保利和光尘樾

在售均价：待定

最新动态：保利和光尘樾2月10日启动小高层和低密度多层产品支付宝线上定存，定存金额5万，首开时间待定。

推荐理由：

省府板块 地段优越

 保利和光尘樾项目位临合肥滨湖区省府中轴，距省行政办公区仅约500米，项目依傍十五里河河带，周边围合滨湖湿地公园，紫云山公园，中轴公园，塘西河公园等四大公园。

双地铁加持

项目周边交通便利，地铁5号线与7号线交叉纵横，周边有上海路、包河大道、方兴大道、锦绣大道等城市主干道，快速通达包河，政务等主城区，机场，高铁站便捷直达。

二、项目名称：保利罗兰香谷【在线咨询】400-8181-365转189089

保利罗兰香谷效果图

在售均价：14000元/㎡

销售动态：保利罗兰香谷在售高层、低密度多层，建筑面积约92-134㎡，总价120万起，一房一价；二期高层A15#、A16#与二期装修小低密度多层B12#、B13#、B15#、B18#臻席热销中，详情咨询营销中心。

推荐理由：

新站核心区域

项目位于新站区淮海大道与相城路交口，地处新站区核心居住区，职教城板块与少荃湖板块交接处，既能享受少荃湖板块独一无二的自然景观，又能享受职教城板块丰富的教育资源，未来发展前景可期。

零距离对接三号线首发站

项目交通便利，淮海大道为快速干道，可便捷到达全城。项目一线地铁物业，零距离对接三号线相城路站，坐享地铁红利。项目西侧地块8万方的商业，便利生活一站式服务。

三、项目名称：保利柏林之春【在线咨询】4008181365 转 80962

保利柏林之春效果图

在售均价：16500元/㎡（高层）

最新动态：保利柏林之春在售花园装修低密度多层，建筑面积112-282㎡，价格约17000元/㎡起；在售装修高层建筑面积94-124㎡，一房一价，均价16500元/㎡，首付1成起。现已开通线上售楼部，线上认购独享8.8元抢万元优惠。

推荐理由：

一站式消费体验

项目打造8000㎡风情商业街，涵盖2600㎡保利若比邻商业，由保利商管公司管理，打造集吃喝玩乐住行一站式消费体验。

地铁在侧 交通便捷

项目毗邻长江西路、方兴大道等城市主干道，咫尺合肥地铁2号线长宁大道站，四纵三横便利交通线路网，出行便捷通达全城。

四、融创物业

融创的住宅销量在合肥一直都保持在领先地位，不论是品质还是细节都为人称赞，获得业主的一直好评。而起物业也是屡次出现在服务优秀榜单中，成为选房购房的重要参考因素。

在疫情期间，每一个融创社区实施360°全面监控，24小时严防出入口。社区内特别设置废弃口罩、医疗物品的专用回收处理点，杜绝二次污染，回收操作一目了然。

一、项目名称：融创滨湖印【在线咨询】4008181365 转 159366

融创滨湖印

在售均价：高层均价23299.51元/㎡，低密度多层均价29000元/㎡

最新动态：融创滨湖印在售高层21#楼、低密度多层7#楼，高层21#楼主力面积115㎡、129㎡，均价23299.51元/㎡，低密度多层7#楼主力面积149㎡、169㎡，均价29000元/㎡，2022年7月31日交付。另外17#、3#楼目前正在预约，预计后期加推。

推荐理由：

配套完善 品质人居

融创滨湖印位处滨湖核心区，配套上十分完善。 滨湖印是融创安徽继合肥壹号院、政务壹号、融园、望海潮等盘之后在合肥打造的又一个全新项目，号称壹号院后的再升级，为城市高净值人群量身定制。

交通便捷

还有三条轨道交通线，为地铁1号线、5号线（在建）以及7号线（规划）。有这么多主干道以及地铁围绕，不怕以后出行不方便了，并且地铁旁边，房子更保值。

二、项目名称：融创长江壹号【在线咨询】4008181365 转 134661

融创长江壹号

在售均价：22000-23000元/㎡

最新动态：融创长江壹号在售J地块1#楼，建筑面积约145㎡，均价23000元/㎡；在售K地块5#、6#楼，精装交付，均价约22000元/㎡，建筑面积约98㎡、128㎡。

推荐理由：

 苏宁+宜家“超级”IP

除了万科广场、华润万象汇等商业，融创长江壹号还拥有25万方的苏宁广场，吃喝玩乐购就在家门口。2021年合肥首个苏宁广场预计于10月正式开业，而长江壹号也将于2021年交付。到那时，合肥主城中央区将在此诞生。

双地铁加持 学区优质

项目距离地铁5号线（规划中）北二环站仅400米，纯地铁盘，距离3号线临泉路站，也不超过一公里，未来出行将非常的方便。

三、项目名称：融创望海潮【在线咨询】400-8181-365转111460

融创望海潮低密度多层效果图

在售均价：27200.14元/㎡（低密度多层）

最新动态：融创望海潮首开基本售罄，剩余少量低密度多层房源，面积156㎡，均价27200.14元/㎡，预计后期加推叠墅和低密度多层新房源，叠墅面积178-387㎡，详情可咨询售楼部！

推荐理由：

低密度+环湖CBD板块

融创望海潮位于滨湖区环湖CBD板块，嘉陵江路与湖南路交口西南角，是环湖CBD板块最后一块纯低密墅区，容积率仅1.2，直线临湖距离约1.2公里；真正意义上，低密度多层+叠墅的低密纯墅质社区。

结语：物业好坏关系到业主一辈子的生活。买房子除了看中学区、交通、地段等因素，小区物业也必须重视。好的物业会让一个小区的保值性、增值性更高。

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