全民宅家选好房|重回”6“字头!八大实用小三房备受青睐

来源:365淘房 2020-02-13 08:20

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365淘房  合肥站  刚需族购房,“性价比”是排在首位的,由于经济实力有限,必须用有限的钱财买到优质实惠的房子。“小三房”是众多刚需族买房的首选户型。

置业群体分析

群体分析:一般为即将结婚的小两口,购房需求主要以婚房为主,需要考虑家庭,以后孩子以及和父母同住的情况,小三房的贷款压力相对于大四房要小很多。

选择定位:小三房完全可以根据居住者的生活需求自由组合空间,这样家庭成员增多的话,也能合理分配居住空间。有的小三室产品带有储藏间、书房或是两个卫生间,生活舒适度明显提升。后期想要置换改善房,小三房也可以作为投资出手。

青睐户型:目前市场上大部分的小三房都是80-110平的户型,在户型设计上讲究紧凑和实用,有句俗话叫“麻雀虽小,五脏俱全”,面积小,在装修时充分利用每个居住空间的作用。

购买心理:对于一些刚参加工作或者刚结婚的年轻人,由于受经济条件的限制,可以考虑购买小户型的房子,不要轻易冒险,企图一步到位;另外对于想通过购买房产获取收益的购买者来讲,理想的租金收益也使得小户型成为不错的选择。

在购买大户型的热潮中,小户型也备受年轻人喜爱。其中小三房功能性得到升级,更能满足一般家庭的生活需求。那么在合肥又有哪些楼盘在售性价比较高的小三房呢?区域位置怎么样?价格高吗?一起来看下吧!

一、项目名称:新滨湖孔雀城【在线咨询】4008181365 转 80341

 

滨湖孔雀城效果图

在售均价:6800元/㎡

销售动态:新滨湖孔雀城目前在售3.8期高层1#楼,户型面积103㎡、87㎡,均价6800元/㎡;洋房2#、3#、5#楼,户型面积117㎡,均价7500元/㎡;在售3.9期高层1#、洋房1#,高层户型面积103㎡、87㎡,洋房户型面积117㎡,高层均价6800元/㎡,洋房均价7500元/㎡。

推荐理由:

位于滨南板块,区域优越

新滨湖孔雀城位于六安市舒城县杭埠镇京台高速舒城出口东侧,占地约100亩,建筑面积约11万方。项目地处滨南板块,位于滨湖新区正南方。紧邻京台高速,可通过京台高速和合铜公路快速到达合肥市区。

自给自足的生活配套

在新滨湖孔雀城的核心区域,规划有340亩中央公园,21公里绿道,集滨水商业街、主题公园、体育公园为一体,为业主提供家门口的郊游休闲好去处。项目内部规划有集购物、餐饮、休闲为一体的社区商业综合体——邻里中心。后期可以满足小区业主的日常生活所需,十分方便。

 

 

二、项目名称:金鹏麓山院【在线咨询】400-8181-365转121363

 

金鹏麓山院效果图

在售均价:18000元/㎡

销售动态:金鹏麓山院在售少量小高层12#、17#楼,户型面积115㎡、123㎡;高层15#、16#,户型面积116㎡;洋房6#楼,户型面积120㎡、125㎡、130㎡;小高层、高层均价18000元/㎡,洋房均价19000-20000元/㎡。

推荐理由:

地铁2号线加持,4、6、7号线紧跟随后

项目距离地铁二号线南岗站大约1.5公里左右,后期还有地铁四号线方兴大道站,地铁六号线方兴大道站和规划中的七号线,4号线预计2020年开通,这样很大程度上方便居民们外出以及上下班,大大拉近了与其他区域的距离,也有助于高新区自身的发展。

 

 

三、项目名称:保利罗兰香谷【在线咨询】400-8181-365转189089

 

保利罗兰香谷效果图

在售均价:14000元/㎡

销售动态:保利罗兰香谷在售高层、洋房,建筑面积约92-134㎡,总价120万起,一房一价;二期高层A15#、A16#与二期装修小洋房B12#、B13#、B15#、B18#臻席热销中,详情咨询营销中心。

推荐理由:

新站核心区域

项目位于新站区淮海大道与相城路交口,地处新站区核心居住区,职教城板块与少荃湖板块交接处,既能享受少荃湖板块独一无二的自然景观,又能享受职教城板块丰富的教育资源,未来发展前景可期。

零距离对接三号线首发站

项目交通便利,淮海大道为快速干道,可便捷到达全城。项目一线地铁物业,零距离对接三号线相城路站,坐享地铁红利。项目西侧地块8万方的商业,便利生活一站式服务。

 

 

四、项目名称:海尔产城创云玺【在线咨询】400-8181-365转194432

 

海尔产城创云玺效果图

在售均价:16500元/㎡

销售动态:海尔产城创云玺在售5#、6#楼,户型面积110㎡,145㎡,均价16500元/㎡,共116套,交付时间2021年12月31日;在售7#楼,户型面积是109.5㎡,129㎡,均价16500元/㎡;在售9#楼少量房源,户型面积150㎡,均价16500元/㎡。

推荐理由:

临近主城区,共享配套

项目位于经开区繁华大道与习友路交口,项目周边有习友路、徽州大道、金寨南路、繁华大道、龙川路等主干道,这些主干道贯通老城、政务、滨湖、包河等各大区域。

精装修,拎包入住

如今大多数人生活节奏快,没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便,拎包入住,省去了不少麻烦。

五、项目名称:旭辉翡翠江来【在线咨询】400-8181-365转128914

 

旭辉翡翠江来效果图

在售均价: 14600元/㎡

销售动态:旭辉翡翠江来高层主力在售G12#、G13#、G15#,主力户型97㎡、112㎡;洋房主力在售Y6#,主力户型118㎡。 政务南,临近地铁3号线,约31万方城市综合体,13168元/㎡起,即刻江来。

推荐理由:

商业配套齐全

开发商自持约10万方商业综合体,同时建造一栋约135米的写字楼,此商业集休闲购物,餐饮娱乐,办公商务于一体。 项目3KM范围内,布局了万派城,绿地新都汇,水晶城等等成熟大型当地商业,满足日常的生活、消费需求。

教育资源丰富

项目自建幼儿园,就是目前售楼部所处的位置,后期不出社区即可上学。 集贤路小学离项目是一个路口的距离,这所学校是肥西新规划的。中学有合肥42中华南城分校, 肥西实验高级中学,可以满足业主小孩的就学需求。

 

 

六、项目名称:万科公园大道【在线咨询】400-8181-365转131136

 

万科公园大道效果图

在售均价:14500元/㎡

销售动态:万科公园大道在售25#、27#、33#洋房,户型建筑面积约96㎡、125㎡,均价14800元/㎡;在售高层19#、30#、31#,户型建筑面积约89㎡、98㎡、118㎡,均价14500元/㎡。

推荐理由:

品牌房企加持

万科作为品牌开发商,而且项目也是万科在北城的第二个公园系作品,品质值得期待。

商业配套齐全,生活便利

项目附近的大型购物场所——北城世纪金源购物中心,距离项目约4公里。该购物中心目前是北城主要的购物集散地,永辉超市、居然之家、屈臣氏等商家入驻,日常生活用品采买方便。

 

 

七、项目名称:北城正荣府【在线咨询】400-8181-365转134632

 

北城正荣府效果图

在售均价:12000元/㎡

销售动态:北城正荣府在售枫园洋房5#楼,户型面积83㎡、84㎡,共44套,均价12000元/㎡,交付时间2021年11月30日;雅园小高层8#、11#楼,户型面积90㎡、93㎡、120㎡,共136套,均价13000元/㎡

推荐理由:

品牌房企,值得信赖

正荣地产已经在合肥落户9子,皖江地带落户11子。北城正荣府是全国第27座正荣府,正荣地产又是中国百强房企,口碑还是有保证的。

规划中的地铁8号线途经项目

地铁对于人的生活越来越重要,缩短与市区的距离,方便出行。 规划中的地铁8号线,北起高铁北城站,南至珠江路站,横穿整个合肥南北,是连接北城新区和滨湖新区的南北方向的快线。

 

 

八、项目名称:中梁力高云湖印【在线咨询】400-8181-365转140748

 

中梁力高云湖印效果图

 销售动态:中梁力高云湖印在售小高层2#、8#,户型面积87㎡、89㎡、116㎡,共162套房源,均价13000元/㎡;洋房13#,户型面积103㎡、120㎡,共22套,均价13500元/㎡。

推荐理由:

优质物业服务

作为北城品质标杆,中梁力高云湖印力求在方方面面为业主打造区域内一品等级,而万科物业的入驻,不仅将为云湖印业主带来高品质服务,更是对北城生活享受的一次重磅升级。

 

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