365淘房 合肥站 瑶海区作为合肥主城区属于较早发展起来的区域，配套较为成熟，近年来随着对老城区的重视，瑶海区再次被关注。尤其是新开发的楼盘，也备受置业者青睐。本期房博士探盘就想给网友推荐的瑶海区一优质楼盘——翡丽东方，一起来看吧！【买房免费咨询热线：400-8908-365转505】
项目名称：翡丽东方
咨询电话：400-8181-365转143531
开发商：中梁、弘阳、三巽
项目地址：瑶海区半塔北路与丰乐亭路交口
项目户型：面积段95-104㎡
价格：均价13000/㎡
物业：弘阳物业（全国社区服务35强）
容积率：2.0
绿化率：40%
总户数：1251户；（12栋高层、5栋低密度多层）
最新动态：翡丽东方目前在售高层11#，13#，建筑面积95㎡-105㎡，均价13000/㎡，首付12万起，具体一房一价。
项目解析：翡丽东方，是由中国地产50强弘阳地产、中国房产开发企业综合实力稳居20强的中梁控股集团、安徽本地领先房企三巽集团，强强联合，共同铸造。
翡丽东方售楼部实景 |
项目优势：
瑶海龙岗板块潜力无限 大牌房企纷纷入驻
示意图 |
龙岗板块即指瑶海区龙岗开发区所辖范围。龙岗开发区位于合肥市东大门，辖区面积22平方公里，下辖14个社区。
在近两年的合肥房地产市场上，龙岗板块显得十分耀眼，日渐成为开发商眼中的“新宠”，保利、万达等大批知名开发商纷纷抢滩入驻，“造城”运动如火如荼，一个全新的城市热点版图正在构建。
该板块地理位置优越，对外交通便捷，是合肥“1331”城市空间发展战略的重要组成部分，是合肥融入长三角的桥头堡，是安徽省实施东向战略的最佳融入区。
教育资源丰富
示意图 |
根据合肥市教育局公布的9月份合肥市城区新建住宅小区学区，翡丽东方划分的学区是合肥市琥珀名城小学包公分校和合肥市第五十五中学东校。
五十五中学东校区实景 |
另外项目周边还有琥珀名城小学明皇路校区、合肥市大店小学，步行就能到达，后期业主也不用担心子女教育问题。
交通便捷 地铁2号线王岗站
区位图实景 |
从项目的区位图可以看出4横3纵立体交通网络，地铁2号线三十埠站距离项目直线距离仅1.4公里，毗邻包公大道、临泉路、长江路等主干道，周边有2路、39路、146路、154路等多条公交线。
刚需户型 独家卖点
95㎡户型 |
户型解析：三室两厅一卫，全明方正户型，科学布局起居动线，充分利用每一寸空间，营造生活尺度，餐客厅相连，衔接阳台，扩展生活、会客空间开阔厨房设计，明亮通风，畅享厨艺空间，南向宽景双阳台，连接卧室、客厅。
样板间实景▽▽▽
95㎡样板间次卧 |
95㎡样板间主卧 |
95㎡样板间儿童房 |
95㎡样板间餐厅 |
95㎡样板间阳台 |
103㎡户型 |
户型解析：四室两厅两卫，全明方正户型，3+1可变户型空间，书房、衣帽间随心改变，容纳主人个性，入门玄关设计，体贴鞋柜空间，私密入户，客厅与餐厅分而不离，大开间横厅设计，开阔明年，三房朝南，主卧带飘窗，次卧直连阳台，卫生间干湿分离，细节周到考量。
样板间实景▽▽▽
样板间餐厅 |
样板间客厅 |
样板间次卧 |
样板间主卧 |
样板间卫浴 |
总的来说翡丽东方无论是从价格还是产品户型来看，都适合刚需入手。想置业合肥市区的刚需购房者可以抓紧机会了。
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