编者按：随着各区纯新盘的亮相，楼市格局也将被改写，合肥9区3县房价大洗牌已成定局。合肥365淘房特别企划《合肥纯新盘大爆发》，全面梳理热门板块以及10大热门新盘、限价盘的目前情况，买房，就要淘！
365淘房 合肥站 对于许多购房者来说，在产品户型差不多的情况下，纯新盘和老盘新推时大多人会选择纯新盘，纯新盘首开价格相对而言是最低价，后期将随着产品的不断推出而迎来价格的不断攀升，此外纯新项目首开时开发商们为了打造口碑一定会倾注全力打造产品，因此性价比高于老盘新推。所以小编就整理了一些2019年接下来即将面市的十大热门纯新盘，帮助这些购房者们选择纯新项目~【买房咨询电话：400-8908-365转505】
项目名称：乐富强悦湖熙岸【在线咨询】400-8181-365 转124817
乐富强悦湖熙岸低密度多层效果图 |
楼面价：楼面价5249.97元/平米
楼盘亮点： 四号线地铁盘 生态景观盘 改善型住宅
推出信息：乐富强悦湖熙岸目前已开始验资，验资所需材料：购房者身份证，50万及以上资产证明。已确定首开楼栋：预计首开高层32#、33#楼，户型建筑面积97、115平方米，首开低密度多层1#、2#楼，户型建筑面积125平方米，均为毛坯（非最终确定）；预计7月中下旬首开，本站将持续关注！
项目简析：乐富强悦湖熙岸为纯新盘，确定毛坯首开，验资要求50万，基于高新毛坯限价1.52万/㎡的红线，悦湖熙岸的首开价可以参考这一基准。价格上来看，悦湖熙岸性价比还是很高的。但悦湖熙岸首开总房源约在250套左右，因价格优势，可能抢购人数较多，且大概率首付要求较高。
项目名称：高速蜀西湖畔【在线咨询】400-8181-365 转188334
高速蜀西湖畔高层效果图 |
楼面价：10124.95 元/平米
楼盘亮点： 生态人文品质住区、低密度、双优学区
推出信息：高速蜀西湖畔项目已启动验资，验资金额50万，预计后期加推装修高层，户型建筑面积105-140平方米；加推毛坯低密度多层，户型建筑面积125-160平方米；项目首开时间待定。相关信息本站将持续关注。
项目简析：高速蜀西湖畔位于高新蜀西湖板块，入市价格预测的话，毛坯高层均价1.5万元/㎡左右，毛坯低密度多层均价1.9万元/㎡左右；如果是刚改族可以看看这个盘。
项目名称：北雁湖玥园【在线咨询】400-8181-365转112307
北雁湖玥园效果图 |
楼面价：6083 元/平米
楼盘亮点： 北雁湖公园、地铁盘。改善型住宅
推出信息：北雁湖玥园目前案场正在验资，预计7月底首开G1#,G2#楼,面积102㎡、118㎡、145㎡，开盘价格未定，本站将会持续关注。
项目简析：北雁湖玥园为纯新盘，价格还也没出来，应该都是参考周边的价格。如果是比较注意宜居性，个人还是比较推荐购买的。
项目名称：金鹏麓山院【在线咨询】400-8181-365 转121363
金鹏麓山院高层效果图 |
楼面价：11257.44 元/平米
楼盘亮点： 一山两湖自然资源、低密住宅、地铁盘
推出信息：金鹏麓山院项目暂无消息，本站将持续关注。
项目简析：金鹏麓山院以低层住宅为主；户型刚需、改善皆宜，最小户型面积为83㎡，对刚需很友好。后期价格大概在1.8万/㎡左右。
项目名称：海尔云玺【在线咨询】400-8181-365转190186
海尔云玺楼栋效果图 |
楼面价：5678.54元/平米
楼盘亮点：南艳湖畔、精装修、刚需楼盘
推出信息：海尔云玺建筑面积约105-142㎡澜湖装修高层首开在即，目前验资阶段，验资成功后，后期购房可享受总房价减3000元优惠；首开时间未定，本站将持续关注。
项目简析：海尔云玺位于繁华大道与习友路交叉口，临近主干道，交通便利。预计近期即将加推，放风备案价在1.7w左右，不过首开应该还有一些优惠。
项目名称：金鹏壹品天成【在线咨询】400-8181-365转187045
金鹏壹品天成效果图
楼面价：8999.96元/平米
楼盘亮点：特色商业街、双地铁口、综合体、投资地产
销售动态：金鹏壹品天成营销中心已开放，合肥市滨湖区贵阳路与贵州路交口西北角，目前已启动预约，定存10万元享受开盘3000元优惠。
项目简析：金鹏壹品天成由安徽金鹏地产集团精心打造，以高端产品系列敬献庐州。项目位于合肥滨湖新区金融服务基地，地址为嘉陵江路与贵州路交口， 项目总占地面积约100.26亩，总建面约23万方，由精装高层、品质低密度多层、特色商业街和高端写字楼组成，项目采用南低北高的形式布局，规划层次分明，保证每一栋楼的充足采光，是目前区域内品质较高的社区。
项目名称：融创望海潮【在线咨询】 4008908365-505
融创望海潮效果图 |
楼面价：17000 元/平米
楼盘亮点： 滨湖环湖CBD核心区板块、低密纯墅质社区
推出信息：融创望海潮目前是纯新盘，暂无最新消息，本站将持续关注！
项目简析：融创望海潮位于滨湖区环湖CBD板块，嘉陵江路与湖南路交口西南角，是环湖CBD板块最后一块纯低密墅区，容积率仅1.2，直线临湖距离约1.2公里；真正意义上，低密度多层+叠墅的低密纯墅质社区。业内一直有传言说，融创K9可能会以4W+的价格面市，打破此前由中国府以3.5W+创造的滨湖价格天花板。
项目名称：中海嶺湖湾【在线咨询】400-8181-365转169308
中海嶺湖湾楼栋效果图 |
楼面价：KU1-1地块楼面价8333.29元/平米、KU1-2地块楼面价14999.93元/平米
楼盘亮点：生态景观盘、品牌楼盘、低密度、四号线地铁楼盘
推出信息：中海嶺湖湾预计7月底首开，首开推出项目所有高层房源，户型建筑面积95-109平方米；推出五栋低密度多层，户型建筑面积约115-125平方米，目前价格尚未确定！目前已开启验资，金额30万元。
项目简析：中海嶺湖湾目前备案价格未出。项目位于柏堰湖南边，可以说性价值已经达到高新区楼盘的水平了，目前周边的房价都已经要突破2万+了，这个项目虽然在肥西，但是一万七八的单价可能可以买到低密度多层，也不限购，周边有商场和菜市场，但是公共交通也不是很方便，后期有双地铁口。总体来看性价比是十分高的。
项目名称：中梁华地辰阳府【在线咨询】 4008181365 转 187521
中梁华地辰阳府效果图 |
楼面价：5416.64元/平米
楼盘亮点：刚需楼盘、岗集板块、投资地产
推出信息：中梁华地辰阳府项目目前已启动诚意验资，验资5万元，后期认购可享受总房款2000元/套优惠。
项目简析：中梁华地辰阳府属于长丰县岗集板块，据了解，中梁华地辰阳府户型有89㎡、95㎡、96㎡、100㎡，主要以小户型为主，主打刚需房源，在目前高总价的市场环境下，小户型更受年轻刚需购房者欢迎。周边还有新城悦隽九里、祥源玖悦湾、中国铁建悦湖国际三个项目在售。随着祥源玖悦湾进入尾盘期，中梁华地辰阳府的入市也能够有效的补仓，购房者的选择更多。
项目名称：孔雀城时代北宸【在线咨询】 4008181365 转 114052
孔雀城时代北宸鸟瞰图 |
楼盘亮点：低密度、生态景观盘、品牌楼盘
推出信息：孔雀城时代北宸项目营销中心即将开放，建面约88-108㎡云端高层、建面约118㎡空景低密度多层，建面约120-140㎡星镜低密全城预约中。
项目简析：孔雀城时代北宸项目在户型设计上费了不少心思，首选面积段涵盖了88-118㎡，极大的满足了购房者在不同户型选择上的需求。据了解，该项目预计今年7月份首开，据悉放风价住宅项目售价预计高层7500元/㎡，低密度多层8800元/㎡，别墅13000元/㎡。孔雀城时代北宸在交通、教育、户型、居住氛围都比较优越，让我们一起来期待它的入市。
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