编者按：5月，合肥供地继续爆发！超3000亩优质地上市，城市开发大幕再次拉开！滨湖、蜀山、包河、新站、肥东等区域重点供地，楼市潜力区即将亮相！合肥365特别企划《合肥5月土拍大战 热门地块全解读》，全面梳理5大热门板块基本信息、周边情况以及目前在售楼盘，买房，就要淘！
365淘房 合肥站根据合肥土地市场网公示信息显示，肥东FD19-5地块拟于5月30日进行拍卖。该地块位于肥东县新安江路与皇甫山路交口东南角，占地81.504亩。属于纯居住黄金地，据爆料在还未开盘之前就有多家房企到现场实探，欲争此地，而且周边纯新盘还多，到底是怎样的一块地，这么吸引房企的目光，让我们来一探究竟。咨询电话：【400-8908-365转505】
FD19-5地块毗邻肥东与瑶海的交界处，毗邻主城区。从下图我们可以看到，地块周边聚集着一些瑶海、肥东目前热点楼盘。
肥东FD19-5地块 |
1、地块详细信息
该地块为纯居住用地，出让年限70年，最高容积率为2.0，建筑密度小于30%，绿地率大于40%，参考地价：500万/亩，最高限价：1500万/亩，竞买保证金9000万元/亩。按照最高容积率2.0来算，面积81.504亩，如果按照户型面积100㎡来算的话，预计会产生1086套新房。
2、地块现状解读
从现场的图片来看，肥东FD19-5目前处于开放状态，属于非净地出让。地面有明显凹陷和凸起，并且地块上堆积大量房屋拆后的废墟，还有部分待拆迁的建筑，后期开发成本比较大。但地块方正，利于规划设计。但是不得不说一下，在地块右边，靠近皇甫山路上空有一排高压线，这对未来地块的规划有一定的影响，不知道这一点会不会影响房企们拿地的热情。
3、临近地铁2号线 多条公交线直达
此外，在交通方面，肥东FD19-5地块地块邻近新安江路，距离东风大道只有800米的距离，。因为临近主干道，停靠的公交也比较多，周边有合肥十中公交站牌，可乘坐538路、T10路以及37路公交车抵达地块，T10路公交更是直达市府广场，合肥新十中距离该地块也不远，也就意味着未来孩子上学不用担心了。
肥东FD19-5地块交通图 |
返回合肥365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。