5月表白季|首付70万 合肥市区10大盘推荐

编者按：转眼又到了一年一度的“520”表白日，在这充满玫瑰花、巧克力和甜言蜜语的节日里，今年的你是不是正在苦恼如何向心爱的她表达爱意？有句话说，不以结婚为目的的恋爱，都是耍流氓，其实女孩的心思不难猜，合肥365特别企划《5月表白季，给爱一个家》，推荐各类优质好房助你表白女神。再多的礼物也抵不过家的温暖，在这个“520”爱她就给她一个家！

365淘房 合肥站 比起首付30万、50万，合肥首付70万可以选择的区域和楼盘还是相对比较多的，那哪些盘是值得选择的呢？今天房博士就推荐10个合肥市区首付70万值得买的楼盘

一、项目名称：碧桂园中堂【在线咨询】400-8181-365转165805

碧桂园中堂效果图

推荐户型：101㎡、136㎡、150㎡

在售均价：22000元/㎡

销售动态：碧桂园中堂目前在售17#楼，毛坯均价19189元/㎡，装修均价3000元/㎡，主力面积101㎡、136㎡，2021年12月30日交付，另外在售高层11#楼，面积102㎡、136㎡，均价22000元/㎡；在售低密度多层6#楼，面积150㎡，均价24000元/㎡，更多详情欢迎添加365房博士微信号：hefeifangboshi365。

楼盘简析：碧桂园中堂位于合肥滨湖省府板块，嵩山路与南京路交口，项目周边生活配套齐全，有师范附小三小和滨湖实验中学，教育资源实力雄厚，产品规划有高层+低密度多层，新中式建筑风格，户型面积在90～145㎡左右。

二、项目名称：滨湖荣盛华府【在线咨询】400-8181-365转126780

滨湖荣盛华府效果图

推荐户型：107㎡、122㎡、123㎡

在售均价：高层18997元/㎡、低密度多层备案均价23499元/㎡

销售动态：滨湖荣盛华府目前在售29号楼少量房源，主力面积122㎡、123㎡，均价18997元/㎡，交付时间2021年5月30日。预计加推14#楼，面积107㎡、123㎡，共120套房源，均价18997元/㎡，具体时间未定，更多详情欢迎添加365房博士微信号：hefeifangboshi365。

楼盘简析：滨湖荣盛华府，是荣盛地产在合肥开发的首个项目。就品牌来说，荣盛在全国房企排名中属于前列，企业实力雄厚，是大品牌开发商；就荣盛华府项目来说，边上即是地铁5号线贵阳路站，附近还有北涝圩湿地公园，整体配套不错。

三、项目名称：合肥启迪科技城水木园【在线咨询】400-8181-365转81572

合肥启迪科技城水木园

推荐户型：100㎡、138㎡

在售均价：19071元/㎡

销售动态：合肥启迪科技城水木园，南艳湖畔，清华附中附小配套学校，将于2019年9月开学，备案均价19071元/平方米（含全装修，锅炉供暖）。预计于5月加推11#，户型面积100㎡、138㎡，共计198套房源；符合条件的人才可享额外优惠，敬请关注。

楼盘简析：启迪科技城位于合肥市经开区宿松路与锦绣大道交口，身居南艳湖板块，毗邻滨湖新区，项目周边交通方便，地段位置优越。而且项目配套学校是清华附中合肥学校，关注度非常高，此前开盘房源都非常抢手。

四、项目名称：城建琥珀东华府【在线咨询】400-8181-365转194150  

城建琥珀东华府

推荐户型：高层100㎡、117㎡；低密度多层121㎡、134㎡

在售均价：高层15500元/㎡；低密度多层、跃层17000元/㎡

销售动态：城建琥珀东华府目前在售高层7#楼，主力面积100㎡、117㎡，均价约15500元/㎡，2020年6月28日交付，目前剩余部分房源在售，另外在售高层A15#，均价15000元/㎡左右，主力面积为107㎡、132㎡，在售低密度多层A1#，主力面积为121㎡、134㎡，均价17000元/㎡，在售跃层A2#楼部分房源，主力面积121㎡、134㎡，均价17000元/㎡，已备案11#、16#楼，共226套房源，均价15719元/㎡，主力面积106㎡、110㎡、117㎡、132㎡，2020年6月28日交付。更多详情欢迎添加365房博士微信号：hefeifangboshi365。

楼盘简析：城建琥珀东华府项目靠近2号线的王岗站，周边有龙湖瑶海天街主要以商业为主，这就为周边住宅项目提供了商业配套，方便后期居住，交通也十分便利，而且项目规划有低密度多层和跃层产品，相对区域其他楼盘来说算是改善型选择。

五、项目名称：丽丰璞羽山【在线咨询】400-8181-365转109321

丽丰璞羽山效果图

推荐户型：104㎡、121㎡、130㎡、142㎡

在售均价：高层16999元/㎡、低密度多层19499元/㎡

销售动态：丽丰璞羽山学区已确认：初中：合肥市蜀山中学、小学：合肥市乐农新村小学(蜀麓校区)。丽丰璞羽山目前在售6#、8#小高层，面积104㎡、121㎡，2021年3月31日交付，小高层备案均价16999.37元/㎡，目前还有少量房源在售。更多详情欢迎添加365房博士微信号：hefeifangboshi365。

楼盘简析：丽丰璞羽山容积率仅有1.5，绿地率高达40%，低密度的社区规划和较高的绿地率保证了居住的舒适度和小区整体的品质感，并且项目位于董铺水库和四季花海，居住生态环境相对较好。

六、项目名称：翡翠天际【在线咨询】400-8181-365转80376

翡翠天际效果图

推荐户型：102㎡、128㎡、143㎡、164㎡

在售均价：21999元/㎡

销售动态：翡翠天际备案C-2#、C-3#、C-7#、C-11#，共344套房源，主力面积102㎡、128㎡、143㎡、164㎡，毛坯均价18999元/㎡，装修均价3000元/㎡，整体总均价21999元/㎡。2021年12月31日交付。目前在售高层2#、3#、5#、6#、7#，建筑面积约100-169㎡阔景高层持续热销中。在售8#楼，建筑面积约169-328㎡，均价21999元/㎡，具体一房一价，预计后期加推B1#楼，户型建筑面积100-128㎡

楼盘简析：翡翠天际由信达地产、华侨城、万科三大开发商联合开发，打造的新翡翠系作品，项目位于高铁南站板块龙川路与北京路交口东北角，项目自带约4.7万平米商办业态和约800米半径舒适步行街区，并且周边有加侨广场、包河万达等商圈环绕，项目规划小高层、大平层、低密度多层、别墅等多种产品，满足各种置业需求。

七、项目名称：中海世家【在线咨询】400-8181-365转168557 

中海世家效果图

推荐户型：低密度多层125/140㎡；别墅285㎡-345㎡

在售均价：低密度多层均价19499元/㎡；别墅均价20999元/㎡

销售动态：中海世家在售低密度多层Y06#、Y07#、Y08#楼，面积125-143㎡，低密度多层面积250-280㎡，成交均价18500-20000元/㎡。预计后期加推Y03#、Y05#、Y10#楼，详情请咨询售楼部。

楼盘简析：中海世家项目规划低密度多层和别墅，低密度住区，项目周边有大蜀山森林公园、四季花海城市公园。距离地铁2号线约3公里，居住环境较好。

八、项目名称：北雁湖金茂湾【在线咨询】400-8181-365转187677

北雁湖金茂湾

推荐户型：高层131-180㎡；叠墅193㎡-243㎡

在售均价：高层均价18000元/㎡；叠墅20000元/㎡-27000元/㎡

销售动态：北雁湖金茂湾在售高层G6#、G16#、G20#楼，户型建筑面积131-180平方米，均价18000元/㎡；在售叠墅D7#、D8#楼，户型面积193㎡-243㎡，均价20000元/㎡-27000元/㎡不等，具体一房一价。

楼盘简析：北雁湖金茂湾是中国金茂入驻合肥首作，项目位于高新区习友路与永和路交汇处向西50米，未来高新区北雁湖板块是重点发展之一的板块。周边交通便捷，地铁、商业日渐完善。另外周边的企业众多，未来高知人群集聚地。

九、项目名称：中南樾府【在线咨询】400-8181-365转152898

中南樾府效果图

推荐户型：96㎡、97㎡、107㎡、110㎡、130㎡

在售均价：18696元/㎡

销售动态：中南樾府已备案12#、13#、16#、18#楼，主力面积96㎡、97㎡、107㎡、110㎡、130㎡，共240套房源，毛坯均价15196.91元/㎡，装修均价3500元/㎡，整体均价18696元/㎡，2021年11月30日交付。

楼盘简析：中南樾府位置优越交通便利，横跨望江西路施工中的地铁4号线、纵贯长宁大道规划中的地铁7号线以及沿长江西路运行的地铁2号线就在项目周边，站点方兴大道站。从目前来看，周边有砂之船奥特莱斯等大型商业商业、学校等，还在打造公园。

十、项目名称：新城滨湖云境【在线咨询】400-8181-365 转 80252

新城滨湖云境效果图

推荐户型：97㎡、102㎡、121㎡

在售均价：均价18641.98元/㎡

销售动态：新城滨湖云境目前在售3#、17#、2#楼部分房源，均价18641.98元/㎡，装修总价270565.23元，装修均价2500元/㎡，主力面积97㎡、102㎡、121㎡，2021年6月30日交付。共更多详情欢迎添加365房博士微信号：hefeifangboshi365。

楼盘简析：新城滨湖云境是新城合肥公司第三座都会系作品，项目无缝对接地铁5号线贵阳路站点，距离地铁1号线九联圩站直线距离2公里。享有丰富的教育资源配套，4公里万达mall商圈，紧邻公元天下7万方商业中心。南邻6公里长北涝圩湿地公园，向东4公里巢湖，向北3公里120公顷金斗公园，4公里范围内两园一湖环绕，未来居住生活配套齐全。

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