365淘房 合肥站 经开区新房一直备受着西南板块刚需的关注，但是目前在售的新房屈指可数， 启迪科技城水木园最新消息也是预计在3月底4月初加推一栋高层，但是均价在19071元/㎡；邦泰科技城首期已经售罄，二期1#将要加推；具体时间待定，皖投万科产融中心目前在售前期剩余房源，2019年住宅加推计划待定，预计先推出商业部分；海尔云玺纯新盘，预计4月份首开；但是目前备受关注的，也是合肥站365淘房每天进线400网友咨询度很高的还是融创城！【咨询电话：400-8908-365转505】
夜景图 |
网友咨询的问题小编在此归纳了一下，大部分都是：
1、融创城现在还有房吗？有没有90多平米户型的了？
2、融创城是精装还是毛坯？价格大概多少？
3、融创城现在过去能直接买到吗？有没有优惠？等等，今天小编就带着大家的疑问来到融创城售楼部一一为大家解答。
鸟瞰图 |
小编在此要跟大家说明一下，融创城的售楼部与项目地址有点差别的，很多网友过去售楼部的时候总是有所跑偏，售楼部位置在经开区笔峰路与石笋路交口往南100m（安医大对面，港澳广场北侧），项目位置在匡河南岸翡翠路与石笋路交口以南。
售楼部门口 |
一进入售楼部，就是整个融创城项目的沙盘图，周末看房的人真的很多，小编看到置业顾问正在给客户介绍，就一起听了听，给大家整理下项目卖点。
沙盘图 |
一 区位
区位图 |
置业顾问介绍到：1300亩天鹅湖一线，私藏人工湖，双湖围合，形成合肥商业休闲目的地；不难发现，最好的资源、最好的地段成就了天鹅湖无与伦比的绝版价值，这里已是最宜居的板块，配套成熟、商圈众多、环境优美、交通便捷，它是年轻人奋斗的战场，也是城市人家园的梦想！
现场区位图 |
且不说如今的天鹅湖板块楼面价直逼3万，这个均价甚至比融创城二手房成交价还要低。当然，这也就意味着，对于购房者来说，融创城将是今年唯一一个能以相对较低的单价，就能轻松拥有入驻大天鹅湖板块的机会了。
紧邻3号、4号地铁线，以双地铁动脉的人群牵引力，疏通商业黄金脉络，具备强劲商业可塑造力。人们倾注心血打造一座城市中心区，坐拥双湖双轨，成就被世界仰望的雄心，把天鹅湖精铸为属于合肥的“曼哈顿”，它也成为了诸多菁英奋斗向往的肥沃土壤。
二 商场环绕 一站式购物
购房者介绍 |
医疗配套：安医大二院、省立医院（南区）、市口腔医院环伺项目
文体配套：奥体中心、安徽古生物化石博物馆、安徽省博物馆、省博物馆新馆、安徽省文化博物园均在内
商业配套：30万方自建大型SHOPPINGMALL，将成为西南最大购物中心，中环城、港澳广场、明珠广场、新地中心、天鹅湖万达、华润万象城、华邦世贸城均在项目周边商务配套：项目将自建超高层地标写字楼，此外，天鹅湖大酒店、喜来登大酒店近十家五星级酒店，华润大厦、新地中心等数十个写字楼群，合肥最大CBD近在咫尺。
景观配套：项目自建60亩1.5公里长主题公园，翡翠湖、天鹅湖、匡河景观、徽园、欢乐岛、海洋公园、明珠广场欧风街均在项目圈内。
商业沙盘 |
三 优质学区 坐享市区
融创城签约45中（芙蓉分校）+六安路小学（翠微分校）+自建幼儿园，名校名师荟萃，教学独具特色；因材施教、谆谆教导，孩子们在这里轻松愉悦的学习，健康快乐的成长，在良师益友的陪伴下，收获欢声笑语，在浓郁学习氛围中睿智起步。
45中（芙蓉分校） |
四 融创物业 服务价值
作为中国房地产十大企业之一，借天鹅湖板块不断升温的发展契机，融创适时加大项目开发力度，持续输出高品质产品，不断“以客户需求”为导向，加速推进全能化生活价值体系落地，并不断提升案场各环节服务质量，全方位提升客户满意度。在合肥低温楼市的环境下，每天大量客户带着身份证、资产证明等购房资料前来融创城排队参与诚意登记，由此可见，可见融创自身品牌的魅力。
售楼部休息区 |
在听完沙盘介绍后，小编单独咨询了置业顾问关于网友想了解的信息，目前融创城项目最新消息：均价在18000元/平米，精装修交付；公园旁3#，两梯三户采光足，公摊小，边套154平米还有少量房源；所有前期已售房源中还有113-136平米少量楼层在售；后期将会推出大平层189平米户型了，所以针对刚需或者刚改来说，想要直接能买到就赶紧来售楼部吧！
随后，小编跟随看房客户一起去看了样板间，在看了样板间之后，最吸引购房者的无外乎就是融创城的超大阳台了！
样板间实景图 |
样板间实景图 |
样板间实景图 |
在最后置业顾问也有说到，相比融创城目前二手房的成交价均在1.9-2.2万元/ m2，而新房均价在1.8万，更好奇新房价格为何不及二手房成交价？究其原因是自去年合肥限购政策执行至今，限价政策也在同步进行，融创城或成为天鹅湖板块性价比最高的楼盘。
如此神盘当然要靠抢！限价房买到就是赚到！如今还能选到一些楼层，再等等恐怕房源都没了。
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