一套便宜61万+！
北一环单价2.2万盘推1.8万特价房！
准现房 国企打造；户型多变 超值赠送！
一环内各项配套醇熟 双学区！
一套便宜61万+
北一环单价2.2万盘推1.8万特价房
近日，记者在庐阳区北一环和顺叶语溪踩盘时，从工作人员处获悉：该盘目前推出员工内部特价，此外，针对客户也推出了特价房，价格1.8万/㎡起。
1.8万/㎡的价格有多优惠？
示意图 |
1、首先，与其自身正常价22695元/㎡相比，便宜了4695元/㎡。
而其1#、2#、4#楼户型建筑面积约95-107㎡，3#楼户型建筑面积约132㎡。
也就说是说，一套房子最多便宜了61万9740元！
2、纵观整个庐阳区四里河板块，目前在售楼盘均价基本都是2万+，1.8万/㎡的价格绝对是特惠了。
据工作人员表示，项目自推出特价房以来，很多客户都已经前往售楼部认购了。
准现房 国企打造
户型多变超值赠送
很多人看了价格，表示价格是便宜了，项目本身怎么样呢？
一环市区的准现房，优惠力度如此空前，那就深入地盘它一下！
该项目产品有以下几个亮点：
1、准现房，纯改善
该项目积极响应政府准现房销售号召，将于一年内交房，为准现房，客户购房风险小，房屋状况实际可察，环境配套真实可见。
且项目体量小，一共4栋，免去建筑灰尘、噪音污染。为纯改善项目，邻居构成不复杂。
效果图 |
2、国企打造 享市政冷暖
安徽水利和顺地产是安徽建工集团下属公司，也是国有控股的地产公司。
和顺地产以人为本，整体采用水循环装置，配套市政供冷供暖，增加室内空气负氧离子，四季恒温恒湿
效果图 |
3、星级物业
安徽水利和盛物业，同属安徽建工集团，也是进驻和顺星级大酒店的物业，在蚌埠及其他地市都有很好的口碑。
示意图 |
另外，配套物业在保证服务质量的前提下，收费也是相对适中的。
4、多变户型 超值赠送大阳台
叶语溪主打97-132㎡户型。
|97㎡三室两厅 |
|104㎡三室两厅 |
|106㎡三室两厅 |
|108㎡两室两厅 |
|132㎡四室两厅 |
设计3米层高、7米面宽、270°视野的景观阳台...且可拓展空间比较丰富。
一环内各项配套醇熟 双学区
最后看配套。
项目地处合肥历史上七座城门之一的水西门（现北一环与西一环交口）。
示意图 |
摊开合肥地图不难看出，数百年后的今天，环城河以内仍然是合肥地理位置上的城市核心。
美国社会学家伯吉斯曾提出过一个“同心圆理论”，他认为城市中心位置的土地价值最高，并按照均匀半径向城市外围递减。
从去年土地成交地价来看，确实如此。
庐阳区各类土地成交价932.02万/亩，位居合肥九区三县第一位。
示意图 |
叶语溪地处一环核心版块、四里河黄金板块，可以说是寸土寸金。且市区各项配套都已经非常醇熟。
1、交通雄踞南北双轴中心 辐射全城
叶语溪紧邻北一环、西一环，畅享环线交通，可快速通达合肥全城。
区位图 |
出门即享环线高架路、下穿桥，无需等待红绿灯，随意切换环城高速、高铁南站、新桥机场。
12路、17路、21路、22路、106路、232路等多条公交线路贯穿于此。
同时位于地铁3号线临泉路站、四里河路站辐射圈（距离地铁站直线1km内）。
2、3km商圈覆盖众多鎏金旺地
3km商圈覆盖财富广场、大润发购物中心、国购广场、之心城、三孝口、步行街等鎏金旺地；
3、亳州路小学、47中双学区
和顺叶语溪小学学区为亳州路小学。亳州路小学拥有一定的教学历史，位于庐阳区政府旁，作为重点学校建设培养，在庐阳区小学排名前十；具有成熟的师资力量与教学经验。
和顺叶语溪初中学区为47中。47中学位于五河路，未来很有可能规划进入45中教育集团。近两年，47中生源渐好，整体成绩上升很快，也是合肥市唯一一所连续两年理科实验中考全满分的学校。
4、生态资源得天独厚：双河环绕
叶语溪位于四里河与南淝河交界之处，拥有得天独厚的生态景观资源。
2018年合肥市发布了年度养护管理“五佳”公园等名单，其中四里河滨水生态公园同天鹅湖公园等一起上榜。接下来东岸还将继续升级，融入郊野公园建设理念及元素，将四里河两岸从单一的河道绿地打造成含生态修复功能的综合性城市公园，与西岸的四里河滨水生态公园融为一体，打造四里河滨水风光带。
示意图 |
“合肥市南淝河城市景观设计”专项规划也已编制完成，南淝河中段利用环城公园北段现有景观、空间条件，重点设计环城游憩带，同时选择布点，打造全民体育运动的休闲场所。叶语溪高达40%的绿化景观与原生态河畔景观园林融为一体，推窗即享“后花园”河景，唤醒庐州居住美学，致敬现代城市人居典范。
需要提醒的是，此次该项目推出的特价房是限时限量的。另外，工作人员透露，去售楼部可能还会有额外优惠，有意向的小伙伴要抓紧喽~
项目地址：庐阳区北一环与肥西路交口南150米
城市展厅：庐阳区北一环与肥西路交口东150米
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