限时.限价.限量.毛坯低密度多层
世茂国风约138-235㎡低密度多层将加推
近日，不少房企开始提高首付比例的门槛，从之前的3成，到现在的以5成为主，少数7成，甚至部分楼盘还要求全款。首付比例的提升，令许多购房者望而却步，且近期有关全装修房的政策，使得购房者在应对节节攀升的首批比例之余，还需兼顾装修费增加的费用。无形中增加了首付的负担。
通过6月25日备案的几个楼盘信息可以看出，一房一价表中明显分开了“毛坯均价”、“装修费”，预示着装修备案正式执行！以庐阳区纯新盘备案中的约158㎡户型为例，其装修费备案约5032元/㎡，总房款增加了约79.5万元/套；以经开区备案中约97㎡户型为例，其装修费备案约2030元/㎡，总房款增加了约19.7万元/套；以新站区备案中约95㎡户型为例，其装修费备案2000元/㎡，总房款增加了约19万元/套；从以上备案的几个楼盘中可以看出，在新的全装修备案局面下，购房者付款的总额增加了从19万至80万之间不等，清晰的显示了首付比例更上一层。在如此付款比例和全装修形势下，购房者如何用最少首付比例争得心仪房源，成为不得不面临的难题。
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面对首付比例的攀升，我们从三个角度来应对。
首先，在全装修政策的执行下，毛坯房必将越来越少，此时选择优质毛坯房源，在首付资金压力缓解后，再行装修，省却一次性首批外的装修费比例；
其次，选择政策性的限价房源，此类型房源均价低于同区域同板块同类型的房源，均价低则总价低，首批款同等情况下相对不高。若是限价毛坯房，则难得一遇，抢购一定要及时！
再次，在同品质等各方面相差无几的情况下，选择首付比例相对较低的房企，当然前提是心仪房源。
纵观合肥市场上能满足以上三者的房源，少之又少，如若区位环境、产品品质优越者更是屈指可数。盘点下来，合肥区位潜能上选之地乃高新区，而高新区山南水北沿习友路带三公里的低密住区圈，更被称为合肥的“中央别墅区”，其环境氛围毋庸置疑。
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位于该圈原心的则是市场正当红的世茂国风项目，目前世茂国风所售房源正是市场上难得一遇的限价毛坯房，即将加推的约138-235㎡低密度多层，以约7.4米罕见大横厅、约15㎡阔绰阳台、约3.9米主卧敞阔开间的品质当红不让，即开即罄，引发一拨又一拨的抢购潮。
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可以说应对首批比例的加码，限价毛坯房+低首付比例是王道，但，产品地理位置和产品品质也是重中之重，而世茂国风完全具备以上各优势。
从房企对首付比例的要求，从政策对人才落户的信号，不难看出市场的热度正在上升，时不我待，只争朝夕，合肥世茂国风加推在即，只待君鉴。
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