而相比该宗地的居住参考地价（760万元/亩），成交居住单价增加了450万元/亩。
科技城来了！经开两大巨无霸居住地曝光
据现场启迪的相关人员透露，本次成功拿下合经区2017-06号地块，将打造启迪科技城。
皖投拿下的245亩的超大商住用地也将会是经开区一个超大的综合体项目。
未来将会是什么样子呢？让我共同期待，而这两宗地的现状，我们一起再来回顾一下~
合经区2017-04号地块
位于经开区繁华大道以北、宿松路以西，东至宿松路、西至项目用地、北至坝下路、南至繁华大道。
占地面积245.2552亩，规划商业、居住用地，出让年限商业为40年、居住为70年，容积率居住≤2.2、商业1≤3.5、商业2≤2.2，绿地率居住≥40%、商业1≥20%、商业2≥25%，建筑密度居住≤22%、商业1≤35%、商业2≤35%，参考地价商业300、居住660 （拍卖时，商业用地价格固定，居住用地价格变化），竞买保证金6.5亿元。
整体较为平整，地上绿植覆盖较密。
地块紧邻主干道，其中沿繁华大道处设有公交站牌，但同时，地块以南多为厂区，或拉低区域整体档次。
周边人居、商业氛围一般。周边华冶天然居、时光原著、紫金山庄均为成熟小区，此外，目前正在销售中的加侨悦湖公馆位于地块以1公里左右位置，此处的海恒商业街也是满足周边市民生活配套的主要地之一。
地块位于南艳湖版块，紧邻繁华大道、宿松路等城市主要路段，版块内目前在售新房较少，其中加侨悦湖公馆精装高层1.5万+。返回合肥365淘房>>
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