而这样的价格在新站区已经不是新鲜事了,目前新站区在售楼盘当中,均价14800元/㎡的楼盘不在少数,比如和昌香樟原著、禹洲中央城、招商公园1872、绿地柏仕公馆、蓝光林肯公园、华地紫悦府等等。
具体情况如下表:
从这些已经上市的纯新盘的价格可以看出,楼面价大多数在8500元/㎡左右,销售均价在14800元/㎡左右。因为面粉的价格决定着面包的售价,比如碧桂园正荣悦玺楼面价仅4650元/㎡,价格自然相对较低,不过住宅已经卖完了。
上表显示的是新站区在售楼盘统计,目前已开盘入市的有13家,从销售动态可以看出,目前万元盘所剩房源不多。例如力高君御世家目前仅剩最高一栋高层12号楼,还剩68套房未加推,家天下北郡高层、低密度多层已售罄,目前仅剩最后14#楼70年小户型住宅。
等万元盘全部清盘后,新站区的整体房价也会随之上涨,而从即将入市的楼盘来看,小编依据楼面价估算出其销售均价,与上涨的趋势也是完全吻合的。看下图↓↓↓
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