据悉，吴山首府预计于11月底首开，目前共推出3种户型，分别是108㎡四室两厅两卫，89㎡的三室两厅一卫以及105㎡的低密度多层户型，一梯两户，三室两厅两卫。
售楼部开放当天，可以说是人山人海，市区高房价使得周边县域楼盘火爆起来了。
刚需盘深得人心，楼市格局将被改写
目前合肥楼市处在楼盘限价的风口上，不少纯新盘入市受限，伴随着各项调控政策的微妙变化，下半年合肥楼市将有哪些变化或趋势？
1、刚需盘市场热度持续走高。从本周末加推的楼盘中不难发现，均价1万出头的房源一出手就基本处于售罄状态，刚需盘的魅力始终不减。
2、“短频快”式推货。从这些刚需盘的抢跑结果来看，虽然不少楼盘实际未售罄，去化大多在8、9成左右，但也要关注到，这批楼盘大多蓄客周期短、基本是拿到预售证后就立刻抢跑。
其实不仅是刚需盘，据小编了解到，当下合肥不少楼盘大多都是速度为王，从这点也可看出，下半年以来市场的竞争越来越激烈，对于开发商而言他们追求的并不是结果，而是尽可能的快跑抢客户、尽可能的在政策未再次收紧前消化存量。尤其是对于一些定位、产品、节奏相似的相邻楼盘，比的实际就是速度。
3、高价盘入市受“限价”困扰。近端时间合肥楼市火爆的楼盘多是刚需盘，2万+的高端盘加推很少，这似乎也印证了合肥当下限价的严苛程度。
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