合肥买房真难！首付5成强卖！首付6成要7万手续费！
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因为商贷、公积金贷款放款速度较慢，而开发商又急于回笼资金，所以对于按揭的客户往往没有全款客户来得“热络”。
很多折扣也只针对全款客户，而商贷和公积金贷款客户的购房折扣则要少一些。
另外，由于政府严格控制预售证发放，导致热点区域房子供不应求，网签名额也被控制，有的楼盘一天只能网签1-2套，导致银行放款极慢。开发商在不缺客户的情况下，自然就玩起了各种各样筛选客户的方法。
谁曾想到，能用贷款原本是个值得开心的事，竟然沦落到遭人“嫌弃”。
全国多地银行房贷利率调整
合肥部分银行最高上浮20%
最近，南京、苏州都传出一则关于银行利率调整的消息。南京在17家银行中首套房贷款利率上浮在5%—10%之间，基准利率上浮最高的已经达到30%。
对此，小编也迅速对合肥的各大银行房贷利率上浮情况进行摸底。
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16家银行房贷政策全部调整
在以下摸底的16家银行当中，基本上全部都对利率政策做出了调整。首套房上浮幅度在5%—20%之间；二套房上浮幅度在10%—20%之间。
在整个摸底过程中，多家银行的工作人员表示：现下政策变动比较大，各大银行都在作相关调整，趋向于逐步收紧。
1：农业银行不论是首套房还是二套房，房贷利率一致上浮20%，贷款已结清的二套房贷款利率同样按照上浮20%执行。
2：光大银行首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮20%，贷款已结清二套房按照首套房执行房贷利率。
3：交通银行首套房贷款利率上浮5%，二套房贷款利率上浮10%，贷款已结清二套房按照首套房执行房贷利率。
4：银行名称以红色字体显示的为月初摸底情况，部分执行基准利率的银行现下大几率政策会有变动，首套房上浮幅度预计也会在5%—20%之间。
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8月初就有3家银行开始停贷
今年在合肥的买房人想必都曾遇见过银行放款难的问题，我一朋友等放款等了几个月，催银行人家说额度紧张，只能眼睁睁地看着贷款利率一步步上浮。
买房人痛苦，银行也无奈。据8月初的摸底情况，已经有中信银行、东亚银行、浦发银行3家开始停止房贷业务。
而未关停房贷业务银行也开始和借款人签署相关协议，以规避后期因为房贷利率政策调整所带来的麻烦。
以上是一张近期从某行流出的《借款人声明》。
在这份《声明》中，可以说买房人承担了在申请贷款日到放款日期间可能出现问题的所有责任，即使这样，还不一定能拿得到钱。
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买房人最高多掏30.8万
面对满屏的利率上浮......到底能多出多少利息？
我们以购买一套200万的的房子为例，选择等额本息，还款30年；房子首付60万，贷款140万，依据不同利率，首付及还款总额如下：
基准利率对比上浮5%，须多支付利息7.71万；基准利率对比上浮10%，须多支付利息15.2万。
基准利率对比上浮15%，须多支付利息23.1万；基准利率对比上浮20%，须多支付利息30.8万。返回合肥365淘房>>
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