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买房是一件幸福又纠结的事情,在一个城市决定买房,那么就意味着在这个城市安家扎根了。但是如何能够买到住的舒适的房源呢?其实,这需要购房者在买房之前做好相关准备,了解一些购房基本知识。下面就为大家介绍一下,选购新房的几个技巧,让买房不再是难事!
(如何选购好房源 图片来源于网络) |
一、楼层的实际层高
事实上,楼层的层高决定着装修后你房屋的室内净高,如果层高过矮不仅会让生活在房子里的人感觉到压抑,还会在一定程度上影响房子的通风透光性能。
关于层高,一般认为普通住宅层高宜为2.8米,并没强制必须是2.8米,所以不免有一些开发商会钻空档,买房时要注意这一点。
二、面宽与进深的比例
众所周知,面宽越大、进深越小的房子,相对来说通风能力也就越好。一般来说房屋进深与面宽的黄金比例为6:4,这样的住房居住起来较为舒适!
三、朝向与通风
由于北半球的地理特性,所以现在中国的大部分地区的房子都是坐北朝南的。
一般情况下,如果要购买商品房,也是正南朝向的房子通风性较好,其次是东南朝向(当然各个城市所处区域不同,朝向也会有差别),而户型的朝向一般又是由楼栋朝向决定的,所以买房时必须要关注整个楼栋的朝向。返回合肥365淘房>>