一个城市写字楼的变迁，其实就是一个城市的发展的写照。从老省府到政务办公新区再到新省府，从20世纪80年代开始至今，围绕政务办公，合肥写字楼市场历经三个时代，其地理迁移见证了城市发展下的合肥经济重心的华丽转身和政务办公版块的迭代变迁。
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政务办公1.0时代——四牌楼行政办公
上世纪80年代是合肥写字楼市场的萌芽期，当时主要是机关单位为了满足办公需求而建，90年代后期，合肥电信大厦、安徽邮电大厦等一批民营写字楼拔地而起，依托原省府机关所在地，合肥行政办公时代悄然来临。时代的更迭城市的发展，老城区初始配套逐渐老化，交通拥堵加剧，已经无法满足新形势下商业办公需求。随着政务新区的建设崛起，不少企业纷纷告别老城区，寻找下一个掘金点。
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政务办公2.0时代——政务区行政办公
2008年自始，随着城市不断规划发展，写字楼由老城区向外围辐射，政务新区作为政府规划主导的商务新区，承接了大部分老城区写字楼的升级换代。一大批写字楼在此云集，新一代高品质、优配套、注重物业管理的写字楼群再次迭起。业内人士表示，政务区承接合肥眼下至2018年的写字楼发展需求，未来随着政务区的成熟、饱和，城市整体的写字楼市场将继续将向东、向南、向外围发展。
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政务办公3.0时代——滨湖区行政办公
纵观合肥写字楼发展史，如果说四牌楼代表着辉煌的过去，政务区象征着繁华的现在，那么滨湖区则意味着无限可能的未来。2016年，安徽省委省政府迁址滨湖新区，开启了合肥“双心主城”的蝶状布局，以高速·中央广场为代表的写字楼拔地而起，形成集群效应，领衔大湖名城商务新征程，启幕合肥政务办公3.0时代。
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