合肥热线 365淘房 刘雪雯 合肥7月楼市继续火热，本月优惠较少，市场局面较为紧张。365新房中心搜集了全市31家优惠楼盘，最高享75折优惠。还有一些团购的楼盘，优惠力度相对来说还是比较大的，下面小编为您推荐合肥大幅度优惠的楼盘，买房能省则省，供大家置业参考。 [学区365°：合肥最好的10所小学绝版学区房>>>] [学区365°：2016年庐阳区最新学区规划14盘抢先曝光>>>]
项目名称：琥珀庄园【在线咨询】 
400-8181-365转173227
 （琥珀庄园效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：目前参加365淘房汇，交3000享15000，优惠时间：2016.06.21-2016.07.31。[参与琥珀庄园淘房汇>>>]
在售信息：琥珀庄园即将推出高层10#，88平米和98平米两个户型，小高层18#一梯两户两个单元，110平米一种户型。
项目简析：项目总建筑面积约17万方，规划建造低密度多层、高层住宅、及商业三大业态。纯粹英式建筑，低密度布局，最大程度保证每一户的采光和通风。周边汇聚了肥东县医院、肥东一中、肥东汽车站、优质人文教育等配套，满足日常生活所需。
项目名称：家天下北郡【在线咨询】 400-8181-365转144009
 （家天下北郡效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：参加365淘房汇，交5000抵98折。
在售信息：家天下北郡预计6月推出3#楼，备案价8179.93元/㎡，89和98平户型，两梯四户，27层。
项目简析：项目东至大禹路，南至淮海大道，西至用地界线，北至玉皇山路，面积130.06亩，规划有住宅和商业。即将推出高层75-98平米户型，房源主打刚需，对于首次置业的购房者来说非常实用。
项目名称：大众时代之光【在线咨询】400-8181-365转133417
 （大众时代之光效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：目前参加365淘房汇，交4000元抵12000优惠[参与大众时代之光淘房汇>>>]
在售房源：1、2#楼预计7月开盘，98、104、112平米户型，两梯五户，一个单元，交付时间为2018年，共300多套房源。
项目简析：大众时代之光位于瑶海区新蚌埠路以北，淮南路以西。是一座集住宅、商业、办公、星级酒店等为一体的全能城市综合体，规划4栋城央观景高层、1栋精装小户型住宅、1栋办公、酒店综合楼，约2.5万方体验式特色商业街区，丰富物业形态。瑶海区作为老城区，周边配套十分齐全，交通也十分便利，周边有新亚汽车站、旅游汽车站等，商场有元一时代购物广场，沃尔玛超市等等，生活十分便利。
项目名称：华东文博城【在线咨询】400-8181-365转101671
 （华东文博城效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：参与365淘房汇，最高交1万抵3万,优惠时间：2016.03.26-2016.07.28。
在售信息：华东文博城预计2016年7月首开，户型建筑面积30-200平米，目前正在认筹。
项目简析：项目位于东风大道与合马路交汇处，项目业态初步规划三大文化馆、三大中心、三大基地，是华东地区规模宏大、定位高端、功能完善的国际化文化艺术品交流、交易平台。
项目名称：中国铁建瑞园【在线咨询】 400-8181-365转185416
 （中国铁建瑞园效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：目前与365淘房汇合作，交5千享96折，优惠时间：2014.12.31-2016.12.31。
在售信息：联排、双拼别墅320-830平米，A、B、C、D、E1、E户型，均价16000-17000元/㎡。
项目简析：中国铁建国际城瑞园所属的中国铁建国际城是200万平米的城市综合体，集高档住宅、别墅、商业、五星级酒店、办公楼、一站式名校为一体，依托30000亩大湖、2400米悠长水岸线、53公顷湿地公园、万亩城市森林公园等稀缺性自然资源，达到生态风景资源与城市配套资源的完美融合。
项目名称：中国铁建国际城【在线咨询】 400-8181-365转5856
 （中国铁建国际城效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：与365淘房汇合作，享独家优惠，优惠时间：2014.12.01- 2016.12.31。
在售信息：预计7月推出品园最后一栋12#楼，85-102平米，204套，精装，预计均价14000元/平米。各园商铺在售，40-2000㎡，均价2.5-2.8万元/㎡，优惠咨询售楼部。
项目简析：中国铁建国际城位于合肥主城区，合作化北路与砀山路交汇处以东，总占地面积53万平米。庐阳区属于老城区，周边配套齐全，距离市府广场也很近，生活和工作都很方便。项目临近森林公园，风景优美，自然环境得天独厚。
项目名称：融侨悦城【在线咨询】 400-8181-365转3599
 （融侨悦城效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：沿街商铺在售中，户型面积为27-185平，享受案场优惠。
在售信息：住宅预计2016年下半年加推，户型面积为90-100平，预计均价为11000元/平，具体开盘时间及价格待定。
项目简析：融侨悦城地处庐阳区炙手可热的名校学区，附近有合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校等市重点学校，是比较优质的学区房。融侨悦城自有500米沿街商铺，商业配套近在眼前。
项目名称：奥青城【在线咨询】 400-8181-365转3233
 （奥青城多层效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：参与365淘房汇2016.04.21-2016.07.19，享受交5千抵1.5万优惠。[参与奥青城淘房汇>>>]
在售信息：新品小高层6月25日开盘，目前认筹中，预计均价7000元/㎡，此次推楼盘为17#、26#、30#，层高分别是15、18、20层，共计约200多套，楼座朝南，面积83~101平米。17#、26#为2梯4户， 30#为2梯5户。
项目简析：项目扼北城核心位置，临北部新城金融商业区，同时也是合肥的北大门。周遭蒙城北路、阜阳北路主干道，加上不断完善的交通系统，区域位置潜力可期。规划一站式中小学，区域唯一公立小学就在家门。
项目名称：北城世纪城 【在线咨询】 400-8181-365转6360
 （北城世纪城四期效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：在售房源支持省市直公积金购房，按揭99折，分期付款97折，一次性付款95折，老带新99.5折优惠。
在售房源：四期荣徽苑6月17日首开，99-131㎡，均价8500元/平米。在售三期祥徽苑2#楼精装公寓，50-90㎡，均价5800元/平米。金源MALL公寓45-85平，均价为7000元/平米,40年产权，毛坯。
项目简析：北城世纪城是合肥北城第一大盘，三期开盘即受到广大购房者的强烈追捧，低价是项目热销的关键，稳定的价格，加上大盘完善的配套规划和42中优质学区，人气非常的旺。随着入住人口增加，北城世纪城将聚集周边大量人口，城市发展趋势明显。
项目名称：玲珑大厦【在线咨询】 400-8181-365转114936
 （玲珑大厦景观效果图 365新房中心） |
7月优惠信息：缴10000享20000。
在售信息：A座轻奢精装小户，全一线大牌用材、中央空调、太阳能空气能、智能主机入户，好用好租!现接受电商团购，缴10000享20000，还有8折购房机会!详情咨询销售中心。
项目简析：玲珑大厦位于合巢路靠近马鞍山路路口的位置，铂金汉宫南350米，靠近二环。项目由两栋31层板楼组成，总建面47521㎡。目前推售的A座551套是按照途家斯维登全球酒店四星标准建造,后期可自行租赁或者委托携程途家统一运营，适合投资和出租。
项目名称：中辰未来港【在线咨询】 400-8181-365转187047
 （中辰未来港效果图 365新房中心提供） |
7月优惠信息：交5000享10000。
在售信息：首期将推出5.4米挑高LOFT云公馆，户型面积50-90㎡，目前正在认筹中。
项目简析：中辰未来港规划打造17万㎡商业综合体项目，以行政办公与金融服务为载体，整体规划为商务办公、LOFT云公馆、商务配套及主题商业街四大核心业态组成。5.4mLOFT云公馆致力打造智慧云生活，将科技智慧住宅引入产品打造中。与此同时，云公馆户内空间采用5.4超常规尺度层高，实现“买一层得两层”的实惠空间，对于购房者来说目前市场上这样的产品还是不多的，值得期待。
项目名称：益力檀宫【在线咨询】 400-8181-365转146639
 （益力檀宫效果图 365新房中心提供） |
7月优惠信息：现阶段购房一次性付款享95折，按揭贷款98折。
在售信息：益力檀宫目前在售有270、360、520㎡户型，其中3、4、5、6、7#为毛坯房源，均价1.7万元/平；1、2、8、9、10、11#为精装修房源，均价2.5-2.6万元/平。
项目简析：项目由安徽益力置业有限公司投资开发，项目位于宁国南路与合巢路交口处，土地面积为65.21亩，项目开发为商住。共建12幢单体，层数为11~14层。总建筑面积为142154平方米，其中地上111563平方米，地下30591平方米。小区内还建有商业服务、社区机构、物业管理等配套工程。
项目名称：和昌中央城邦【在线咨询】 400-8181-365转8783
 （和昌中央城邦效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：品牌季、购房月，来访享专属优惠
推出房源：和昌中央城邦目前在售B座商住两用公寓，均价7500元/平米，50-75㎡户型，主要分布在5-12层，目前大约剩余40多套房源。
项目简析：项目位于包河大道与花园大道交汇处，是片区内35万方体量的城市综合体。项目所处地段未来发展潜力较大，距在建地铁一号线和高铁南站较近，周边有大圩生态园，滨湖湿地公园，南艳湖公园，望湖公园，生态环境很好。项目还包含了中央官邸、国际甲级写字楼、主题商业街、公寓、以及低密度多层等多重业态。
项目名称：利港银河广场【在线咨询】400-8181-365转8227
 （利港银河广场效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：商铺首付3成零月供
在售信息：利港银河广场目前在售沿街商铺面积40-150平米，总价100-600万；公寓面积59-80平米，均价10000元/平米左右，具体优惠信息请详询售楼部。
项目简析：地处合肥市滨湖区庐州大道和紫云路交口，处于滨湖区核心位置，地理位置优越。项目本身是集高层住宅、高端写字楼、综合商业、地铁商业等为一体的城市综合体，周边还配套有世纪金源购物中心等成熟商业，未来投入运营之后也必将强有力的带动周边的人气。
项目名称：滨湖宝文中心【在线咨询】400-8908-365转505
 （滨湖宝文中心效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：目前参与365淘房，交5000享10000优惠。
在售信息：滨湖宝文中心30-60㎡小空间，目前正在认筹中，开盘时间未定，推出四五百套房源，40-500㎡写字楼即将同步认筹，欢迎品鉴，详询0551-62555000。临时售楼部位于包河大道与云谷路交口西300m。
项目简析：位于滨湖庐州大道和南宁路交汇处，定位于打造滨湖独具特色文化艺术主题商业综合体，其中地下一层商业与地铁1号线南宁路站无缝对接，地上部分涵盖超高写字楼、小户型、和主题商业裙楼，整体建成后将成为区域内的生活新中心。
项目名称：中环CBD【在线咨询】400-8181-365转175310
 （中环CBD效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：针对公寓房源参与365团立方，可以享受交5000抵10000元优惠。
在售信息：三次加推商业街商铺共601套，目前仅剩下30套，10-90平米在售，主力户型10-40平米，折后25000元/平米，2018年4月30日交付。公寓A座36-123平米在售，剩下几套房源，8500元/平米。
项目简析：地处翡翠路与繁华大道交汇处，交通十分便捷。靠近大学城，生活配套完善，居住氛围浓厚。项目推出的公寓产品，适合投资自住，商铺所处地段热闹繁华，可自由分割组合，是很不错的产品。
项目名称：翡翠花园湖景苑【在线咨询】400-8181-365 转 7496
 （翡翠花园湖景苑效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：现购房一次性付款97折，按揭99折。
销售动态：二期别墅现房在售，十套左右房源，户型382.96-620.66平米，均价21000元/平米。
项目简析：翡翠商城商业街近800米百态商业休闲街区，目前已有多家特色餐饮酒店（神厨灶王府、三河酒家、徽府人家等）、快捷宾馆、合家福超市、电影院线、休闲会所、茶楼等落户商业街，商业气息浓厚。
项目名称：天珑广场【在线咨询】 400-8181-365转8141
 （天珑广场效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：参与365淘房汇，写字楼交10000抵20000，商铺交15000抵30000。[参与天珑广场淘房汇>>>]
在售信息：写字楼在售3#楼58-90平米，60万/套起，整层建筑面积1380平米。10-80平米商铺，50万/套起。预计后期将加推11#楼，11#楼，1个单元，2梯4户，31层，102-140平米，约116套房源。
项目简析：项目拥有住宅、写字楼、商业等多种业态。项目位于政务区写字楼集中带上，日后租住人群和消费人群是非常的多，再加上项目周边配套齐全，交通便利。在售的户型面积大，设计人性化，适合大家庭生活居住，是改善的首选户型。
项目名称：百利中心【在线咨询】 400-8181-365转183849
 （百利中心效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：365淘房优惠交20000享50000。
在售房源：百利中心写字楼房源58-138平米认筹，整层1470平米，7月开盘，具体信息未定，交2万抵5万。
项目简析：百利中心位于政务区天鹅湖东岸，总建筑面积为25万平米的商务地标综合体，联袂国际酒店第一品牌洲际酒店、亚太第一服务式公寓品牌雅诗阁酒店公寓、超甲级写字楼、6米LOFT、都心私享商业等多样化物业形态及全面商务配套设施于一体。
项目名称：城建琥珀五环城【在线咨询】 400-8181-365转9525
 （城建琥珀五环城效果图 365地产家居网 新房中心资料） |
7月优惠信息：优惠按揭98折，一次性付款97折。
在售信息：在售B栋写字楼，低区分割在售71、120、130、140、210、290平米面积的户型；中高区半层起售，均价9300元/平米，整层约1450平米。
项目简析：项目位于政务区的核心地段，西南临潜山路，东临金寨路高架，北侧为习友路，交通区位优势明显。项目靠近奥体中心、合肥大剧院、赖少奇艺术馆，人文气息浓厚。学区分别为嘉和苑小学和50中南区，孩子在家门口就可以享受到优质的教学环境，可以省去家长的不少烦恼。
项目名称：蔚蓝商务港【在线咨询】 0551-63525888
 (蔚蓝商务港效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：首付50%，一次性付款每平米减400元。
在售信息：在售三期E座写字楼少量现房，最小70㎡，均价17000-18000元/㎡；F座写字楼最少100㎡，均价12000-18000元/㎡。
项目简析：位于合肥政务文化新区天鹅湖旁，潜山路与湖东路交叉口东北地块，由合肥富通商务地产有限公司开发，规划为集五星级酒店、商业、办公为一体的高端商务建筑综合体。项目月中加推了F座，因为位置优惠，所以开盘比较火爆，目前剩余少量房源。
项目名称：名流高尔夫庄园【在线咨询】 400-8181-365 转 135575
 （名流高尔夫庄园效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：一次性付款92折，按揭95折。
在售房源：独栋D9#别墅在售，741㎡，均价12000元/㎡，院落别墅W3#楼408平米，均价10000元/平米，二期别墅约15万方，还未动工。
项目简析：名流高尔夫庄园位于紫蓬山风景名胜区内，环抱紫蓬山湾国际高尔夫球场。而且该项目定位高端，集独栋、联排、合院低密度住宅群低密度住宅于一体，也是合肥目前唯一的山水高尔夫低密度住宅群，豪宅程度不言而喻。
项目名称：祥源城【在线咨询】 400-8181-365 转 3347
 （祥源城效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：交3000元抵5000元再送2000元购房抵用券。
在售信息：37-46㎡投资新品，目前可直接认购。。
项目简析：项目紧邻望江路、创新大道城市主干道，独享规划中4号线、7号线及在建2号线，三条轨道交通，升值空间较大。周边安医附院、七中等生活配套日益完善，主推83-103平米三种户型，契合刚需购房者需求。
项目名称：文一名门学府里【在线咨询】 400-8181-365转172288
 （文一名门学府里效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：优惠交3000元可参与选房。 [点击参与文一名门学府里淘房汇>>>]
销售动态：在售6#、7#、8#楼，主力面积50㎡左右，剩余100套左右，商业已启动预约，新七中旁临街独栋商业，商铺面积35-130㎡，交3000享20000优惠。
项目简析：项目是由安徽文一地产集团重点打造的城市高端创意住宅产品，地处高新区新七中旁，坐拥优质教育资源。同时环境怡人，一山两湖（即大蜀山、蜀西湖、柏堰湖）环绕周边，创意挑高LOFT式设计，投资潜力巨大。
项目名称：置地创新中心【在线咨询】 400-8181-365转8102
 （置地创新中心效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：目前15天内一次性付款享受98折优惠。
在售信息：在售中区50-2000平米，具体一房一价，享第三方专业运营公司承租两年。约33-2000平米地铁金铺，即将面市。
项目解析：项目位于合肥市高新区长江西路和创新大道交口西南角，承担着合肥城市东西走向主干道的交通功能，而且还兼备着商业、生活、行政办公、文教等重要功能，而且高新区的创新大道亦是创新型试点市示范区的重要道路，道路宽阔，交通设施齐全。
项目名称：合肥国祯广场【在线咨询】400-8181-365转193133
 （合肥国桢广场效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：目前与365淘房汇合作，优惠交5000元抵5000元，优惠时间：2016.04.23-2016.06.30。
在售信息：正在认筹公寓4#楼，面积30、32、40、65平米，共约240套，开盘时间未定。。
项目简析：合肥国祯广场位于合肥市长江西路与金牛路交口，位于蜀山区三里庵核心商圈，毗邻百年长江路，紧靠合肥未来地铁二号线、三号线青阳路出站口及潜山路出站口，项目居住建筑面积6.5万方，居住产品为高层住宅，虽然体量不大，但是项目的地段还是非常值得期待的。
项目名称：禹洲城 【在线咨询】 400-8181-365 转9091
 （禹洲城效果图 365新房中心资料） |
7月优惠信息：商铺认购可分期付款，享75折优惠。
在售信息：【蓝光国际】50-1400平米轻商务写字楼7997元/平米起，全城热销中！双盘联动风暴：商铺认购可分期付款，享75折优惠。
项目简析：项目位于长江西路，周围三里庵、七里塘、黄潜望、天鹅湖4大钻石商圈环绕，吃喝玩乐一网打尽，100米内满足生活所需，500米范围繁华尽显，是现代年轻人的潮流聚集地。成熟的商配将是项目保值增值的基础。禹洲城销售情况非常不错，项目的地段是其最大的卖点，对于购房者来说是比较难的的房源。
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