要说2015年包河区最火的楼盘，当属高铁商圈大盘信达天御！随着时间的推移，高铁南站板块的价值不断飙升，信达天御扮演者双面角色，即是受益者，也是推动者。就连报道开盘的网站小编都说了，不想给一个项目开盘吹得多么火，但结果确实很火，连炒作都失去了意义。
2015年4月19日，信达天御迎来首次开盘，现场推出1314套房源，高层均价8700元/㎡，低密度多层均1万左右，吸引3000余人前来抢购，场面火爆程度可见一斑。此后，推盘节奏步步为营，一年开盘五次均遭哄抢，毛坯高层均价从年初的8700元/㎡，到第五次开盘已冲破万元大关，达到10174元/㎡。
之所以说信达天御是受益者，得益于高铁板块的火速加温；说它是推动者也不为过，旁边的东方名邸楼盘借势营销，趁着邻居的东风，在2015年也是火了一把。
祁门路和宿松路交口一带作为包河区热点板块，高铁南站附近楼市频繁热销，土地市场也再次升温。12月22日，包河区宏村路以西、黟县路以北S1507号70.46亩纯住宅用地，绿地以1880万/亩竞得包河区S1507号地块，楼面价10071.53元/㎡，总价13.246亿元，溢价率317.78 %。12月31日，中海宏洋摘得包河区龙川路以北、西递路两侧S1509号127.95亩商住地，成交单价为430万元/亩，总价约5.5亿元，住宅楼面价4961.51元/㎡，商业楼面价5374.97元/㎡，溢价率仅2.38%。
高铁旁照样盖别墅，是S1509号地块的任性写照。仅有的1.3的最大容积率，业内纷纷预计地块将着力打造低密度高端住宅产品，将是别墅加低密度多层的形式。
地处高铁板块的优质地，可谓是寸土寸金，2016年，除了信达天御，绿地和中海的新项目，将再挂起一阵楼市抢购风。
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